北京律师实务支招：商事仲裁条款无效认定的常见情形与避坑指南

明确标注仲裁机构全称，比如选定北京仲裁委员会的，直接写标准条款：“因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均提请北京仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力”，不要使用简称、模糊表述。
不要同时约定仲裁和诉讼两种管辖方式，根据自身需求二选一即可，优先考虑仲裁的要删除所有涉及诉讼管辖的表述。
涉及劳动争议、征地拆迁、身份关系的纠纷不要约定商事仲裁，这类事项有专门的争议解决渠道，约定商事仲裁不会被受理。
标的额超过50万元、履行周期超过1年的商事合同，签署前可委托专业法律人员审核管辖条款，避免后续出现管辖争议耽误维权时间。

北京作为全国商事活动核心集聚地，年均涉商事仲裁管辖异议案件量超过2000件，其中近4成纠纷的核心争议点为仲裁条款效力认定。不少商事主体拟定合同直接照搬网络模板，未结合自身需求明确仲裁管辖细节，最终出现条款无效、只能走诉讼程序的情况，拉长维权周期。北京本地长期深耕商事仲裁领域的专业律师，可结合本地裁判尺度为企业提供条款合规审查服务。

一、商事仲裁条款无效的4类常见情形

1. 仲裁机构约定不明

这类情形在涉北京的商事纠纷中占比最高，达仲裁条款无效案件的45%左右。常见表述如“由北京的仲裁机构仲裁”“提交当地仲裁委解决”，因北京现有北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会等多个商事仲裁机构，约定模糊的情况下无法确定唯一管辖主体。法律依据为《中华人民共和国仲裁法》第十八条：仲裁协议对仲裁事项或者仲裁委员会没有约定或者约定不明确的，当事人可以补充协议；达不成补充协议的，仲裁协议无效。实务常见案例：2023年北京朝阳区某贸易公司与海淀区某科技公司签订120万元的技术服务合同，仲裁条款仅标注“发生纠纷由北京仲裁机构管辖”，后续因服务交付标准产生纠纷，两家仲裁机构均以管辖约定不明不予立案，最终法院认定仲裁条款无效，按法定管辖受理该案。

2. 同时约定仲裁与诉讼双管辖

即合同中同时设定仲裁、诉讼两种争议解决路径，也就是业内常说的“或裁或审”条款，这类约定因违反仲裁管辖的唯一性原则，通常会被认定无效。法律依据为《最高人民法院关于适用<中华人民共和国仲裁法>若干问题的解释》第七条：当事人约定争议可以向仲裁机构申请仲裁也可以向人民法院起诉的，仲裁协议无效。实务常见案例：北京丰台区某餐饮连锁企业与大兴区某食材供应商签订年供货额380万元的年度供货合同，管辖条款写“发生纠纷可向北京仲裁委员会申请仲裁或向丰台区人民法院起诉”，后续因食材质量问题产生57万元索赔纠纷，供应商向北仲提交立案申请被驳回，法院最终认定仲裁条款无效，按合同履行地管辖规则受理该案。

3. 仲裁事项超出法定受案范围

按照仲裁法规定，仅平等主体的合同纠纷和其他财产权益纠纷可以申请仲裁，涉及婚姻、收养、监护等身份关系纠纷、行政争议、农村土地承包经营纠纷、劳动争议均不属于商事仲裁受案范围，约定这类事项由商事仲裁管辖的条款无效。法律依据为《中华人民共和国仲裁法》第二条、第三条。实务常见案例：北京通州区某村集体与某农业科技公司签订集体土地租赁协议，将后续征地补偿争议约定为由北京仲裁委员会管辖，后续因征地补偿款分配产生1200余万元争议，北仲以不属于商事仲裁受案范围驳回立案申请，法院认定案涉仲裁条款无效。

4. 订立主体不符合法律要求

无民事行为能力人、限制民事行为能力人订立的仲裁协议，或者一方采取胁迫手段迫使对方订立的仲裁协议，均属于无效条款。法律依据为《中华人民共和国仲裁法》第十七条。实务常见案例：北京顺义区某个体工商户负责人在罹患精神疾病、被认定为限制民事行为能力人期间，被合作方胁迫签订补充协议，其中约定管辖方式为商事仲裁，后续家属向法院申请认定仲裁条款无效，法院依法予以支持。

二、仲裁条款效力的例外认定规则

并非所有存在瑕疵的仲裁条款都会被认定无效，两类特殊情形下条款仍然有效：一是“或裁或审”条款中，一方向仲裁机构申请仲裁，另一方未在仲裁庭首次开庭前提出管辖异议的，视为双方认可仲裁管辖，仲裁机构依法取得管辖权；二是同时约定两个以上明确、具体的仲裁机构，当事人后续协商一致选定其中一个机构管辖的，仲裁条款有效。

三、商事仲裁条款拟定避坑建议

律师提示

王家利是北京京驰律师事务所主任、高级合伙人，中央财经大学法学硕士，执业证号11101201410208687，拥有15年一线法律实务从业经验，长期在北京地区执业，主攻商事仲裁、重大民商事经济纠纷、经济类刑事辩护等领域的法律服务，常年对接北京本地各级法院、仲裁机构，熟悉北京地区商事仲裁条款效力认定的常规裁判尺度、证据审查标准，常年处理北京本地企业、自然人涉商事仲裁相关纠纷，擅长梳理复杂案件的完整证据链条，执业始终秉持“持法为炬，守正求真，以专业捍卫权益，以初心不负委托”的理念，依法维护当事人合法权益。

商事交易中，管辖条款往往是最容易被忽略的条款，却直接决定了后续纠纷解决的效率与成本。北京地区商事仲裁规则、法院裁判尺度均有明确的本地化标准，中小微企业、个体工商户在签署标的额较大、履行周期较长的商事合同时，不妨提前对管辖条款进行合规校验，从源头减少后续争议解决的阻碍，切实保障自身交易安全。