云南
前段时间，俊发物业在多个俊发小区中展示了一个海南项目的售楼海报。这个海南项目的名字叫泊云崖，看上去似乎与俊发并无关系，但销售海报却明确说，俊发业主购买泊云崖房产将能享受老业主优惠。
所谓老业主优惠，是俊发在自己开发的新项目发售时，给老业主的一项买房福利，其实也就是价格折扣。既然买泊云崖也有老业主优惠，说明这个海南楼盘与俊发仍有关联。
泊云崖实景示范区
泊云崖其实就是云南房网在两年前曾经报道过的，俊发在海南万宁神州半岛的项目——南燕湾。2024年3月，俊发与中信金融资产达成债务重组协议，同时与中信金融资产、中信城开达成了南燕湾项目的开发协议，之后，南燕湾项目就由中信城开操盘开发。
由于在俊发与中信金融资产达成债务重组协议后，俊发已退出南燕湾项目公司——海南华昌旅游开发公司的股东名单，因此，从股权关系上看，南燕湾已经不再是俊发的项目，但前段时间南燕湾（泊云崖）又开始面向俊发老业主推广，而且可以享受老业主购房折扣，说明俊发并未完全失去泊云崖。
中信城开在2024年操盘泊云崖开发以来，进展并不算快，一期项目去年底才正式发售，今年3月，项目宣布进入清盘倒计时（一期），不过实际上一期项目至今仍然在售，目前在昆明推广销售的也是泊云崖一期。
正在建设的泊云崖一期，可以看出项目距离海岸非常近
按照规划，泊云崖将分三期开发，因为容积率只有0.28，所以虽然整盘占地面积有280亩，却只有374户别墅院落。由于数量稀缺，又属于海南东海岸难得的一线山海院落，而且是精装修，因此泊云崖价格并不低，总价至少530万起。按这个价格算，整个泊云崖项目的总货值至少有20多亿。
去年以来，随着化债不断推进，原来在俊发名下的许多项目、土地都恢复开发或销售，俊发近期向老业主推广销售的，除了海南泊云崖，就是安宁的玉龙湾水月山居和即将上市的逸天峰二期。位于太平新城的水月山居也是在去年恢复建设，今年重新投入销售的。
三个项目，三座城市，同时出现在同一张海报上，正是当年俊发开疆拓土的一个缩影和注脚。
俊发近期发布的三座城市三个项目的销售海报
接下来，由龙湖代建的逸天峰二期也将上市销售，而今年商改住的原俊发彩云城地块，前段时间也开始过规公示，预计很快就会推向市场。
总而言之，今年俊发在多方面都开始逐渐恢复元气，虽然和当年鼎盛期还完全无法相比，但趋势已经形成。
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