北京
2026年1-10月份，青岛商品住宅市场成交金额约597.1亿元，成交面积约367.4万平，较去年同期同比下降。下面让我们来看一下2026年1-10月份青岛房地产企业的销售表现：
数据来源：中指数据CREIS
特别说明：房地产企业销售数据统计与项目销售数据统计均是以2026年1月1日-10月31日期间商品住宅合同销售额为依据，主要依据中指数据CREIS在青岛的销售监测数据；并同时参考企业提供的相关数据，对少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围，集中网签的已售罄项目不纳入榜单。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
▌榜单点评：
2026年1-10月份，青岛房地产企业销售金额TOP20企业合计销售金额为476.6亿元，销售面积TOP20企业合计销售面积240.7万平。海信地产以53.8.67亿元/22.3万平的销售业绩夺得销售金额和销售面积排行榜冠军；中海地产以50.9亿元/20.4万平的销售业绩位列销售金额第二名和销售面积排行榜第三名；君一以49亿元/21万平的销售业绩夺得销售金额第二名和销售面积排行榜第二名。
2026年1-10月份，青岛商品住宅项目销售金额排行榜TOP10合计销售金额为150.5亿元，本月TOP10门槛值为10.4亿元。排行榜前3位的项目销售金额均超16亿，其中银丰·玖玺城以23.5亿的销售额位居榜首；第二位是中海青云万里，销售金额为19亿；君一海尚府以16亿销售额位居第三位。
2026年1-10月份，青岛商品住宅项目销售面积TOP10合计销售面积为58.2万平，排行榜前4位项目销售面积均超过6.3万平。其中，伴山华府获得销售面积冠军宝座，销售面积11.3万平；中海天空之境以6.8万平位列第二；通和悦章以6.4万平的销售业绩位列第三。
2026年1-10月份，青岛商品住宅项目销售套数排行榜TOP10合计销售4860套。伴山华府以970套的销售业绩排在销售套数排行榜首位；通和悦章以558套位居第二；中欧国际城排名第三，成交488套。
▌房地产市场解读
图：近13个月青岛市商品住宅供销走势
数据来源：中指数据CREIS（点击查看）
10月青岛商品住宅表现一般，供销同比较去年同期下降。商品住宅供应3.7万㎡，供应区域主要集中在城阳区、高新区、即墨区。商品住宅成交面积为28.4万㎡。从销售价格上来看，本月青岛商品住宅均价为15714元/㎡，同比上升6.3%。
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