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三塔易主何必大惊小怪?古城苍山早被围,无非经营权换个接盘侠嘛

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最近几天,大理崇圣寺三塔“易主”的消息在网上传得沸沸扬扬,不少人好像还一副愕然的样子。而在我看来,这有什么好大惊小怪的啊?如果把视线从三塔移开半步,看看大理古城,再看看苍山,你就会发现这不过是同一套剧本换了个主演而已。古城可以被围起来,苍山可以被圈起来,三塔凭什么就不能换一个经营方?说难听点,为了利益最大化,总有人或者公司在接盘或者接管这些网红景区景点的路上。





稍作了解,所谓“易主”在严格意义上说似乎并不准确。公开信息里反复出现的,是“崇圣寺三塔文化旅游区经营权竞拍失利善后事宜”,涉及四宗土地权益、历年累计投入约一点五八亿元的资产补偿、约七千万元的债权清偿,以及220人的安置。这不是几座古塔换了主人,而是一笔文旅资产在资本市场上完成了一次失败的周转,需要善后!三塔本身还是那座三塔,千寻塔还是南诏的,两座小塔还是大理国的。变的是围绕它收门票、卖摆渡车票、经营院落的那套班子。把“经营权流转”说成“古建筑易主”,多少有点替资本张目的意思,仿佛不这么说,就不足以调动情绪似的。



旁边的大理古城其实走的也是同一条路,只不过规模更大,更直白。古城及周边区域一体化运营管理经营权公开拍卖,起拍价7.62亿元,出让期限21年。经营权一旦被标价,管理的逻辑就会悄悄替换保护的逻辑。地桩拦住要出城的私家车,保安拒绝放行,“进得来、出不去”成了古城居民的日常。虽然明理的人都会说:“景区可以引入市场机制,但公共道路的通达权和居民的出行权,不该被一并打包出售”。然而现实是当7.62亿的起拍价压在运营方头上,每一道栏杆都天然带着回收成本的冲动,单纯从围观的视角,只要合法,现在的经营管理者做什么都是能被人理解的。



苍山则好像提供了另一个版本,正规的售票点从玉带路下移到寂照庵、清碧溪,一些公共登山步道被圈进收费范围,据说本地人上山也要买票。理由当然很冠冕堂皇,可以是森林防火,也可以是为了你的安全,呵呵。但收费卡口的位置变化比任何理由都诚实:旺季一到,卡口就往下移,能圈进来的都圈进来。世界地质公园、全民自然遗产,在那些开发公司的账本上首先是可经营的资产,其次才是别的什么。



有趣的是,把大理这三个最著名、最具代表的景区景点放在一起,竟然有着“异曲同工”之妙。经营者们把不可再生的自然与文化遗产包装成可定价、可交易、可接力经营的资产包,然后等待下一个接盘者。所以嘛,三塔的“易主”之根本不值得惊讶,因为它不是例外,只是洱海边很常态的一次显影。



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真正值得留意的,不是这一次谁接了盘,而是这套“经营权”话语如何一步步把公共属性从风景里抽走,让每一处本该属于所有人的地方,都变成需要先买票才能进入的“产品”。“圈景卖票”早就不是什么秘密了,它一直写在他们的合同里,只是偶尔被一纸公告翻到了台面上,于是无数个“我们”再次大呼小叫一下,呵呵,其实这现象也挺逗的。但说实话,就像一阵“杭儿风”似的,过两天也就消停了。

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