广东
佛山土拍持续发力！
11月9日，继后，顺德杏坛、勒流地块也相继出让，收金超17.2亿。
其中，佛山市顺德区勒创置业有限公司以10417万总价拿下顺德区勒流街道龙洲路以北之1地块，折合楼面价3849元/平。
经企查查显示，该公司为广东顺德勒控集团有限公司控股。
|来源：佛山市公共资源交易平台
佛山市顺德区顺葆置业有限公司以87472万元拿下杏坛佛山一环南延线以东、高赞大桥以北4号地，折合楼面价4500元/㎡；
企查查显示，该公司所属公司为顺控集团。
|来源：佛山市公共资源交易平台
值得一提的是，这两宗地块均具备打造超新规的条件，下面来看看两宗地块的具体信息：
顺德区勒流街道龙洲路以北之1地块
地块位于顺德勒流街道龙洲路以北教育大道旁，一路之隔即远洋雅居乐风景。
周边有凯茵花园等成熟小区、勒流中学等，生活配套成熟。片区在售新盘主要有东润云锦，主推105-135平新规大宅和250-390平城央湖墅。
|来源：高德地图截图
早在11月5日，地块就有了第一轮报价。
|来源：佛山市公共资源交易中心
地块占地约1.35万平，规划容积率高于1.0且不高于2.0，建筑密度不高于30%。
|图源：佛山市公共资源交易平台
竞得人须自交地之日起18个月内开工建设，自交地之日起60个月内全部竣工。
阳台率上，本宗地套型建筑面积超过140 平方米的户型可享受30%阳台限免比例的规定，即可做超新规产品。
|图源：佛山市公共资源交易平台
杏坛镇佛山一环南延线以东、高赞大桥以北4号地
该地块为今天出让地中块面积最大的地块，占地超10.79万。
出让文件显示，地块容积率高于1.0且不高于1.8，建筑密度不高于33%，绿地率不低于30%。
文件要求竞得人须配建社区服务中心、社区居家养老服务设施、社区文化活动站等社区公共用房。
|来源：佛山市公共资源交易平台
出让文件提到，该宗地享有套型建筑面积超过140平方米的户型可享受30%阳台限免比例的规定。
即套内阳台（含空中花园、入户花园）面积不超过套内建筑面积 30%时，套内阳台面积折半计算；超过套内建筑面积30%时，30%以内折半计算，超过30%部分全部计算。
|来源：佛山市公共资源交易平台
从位置上来看，该宗地块位于容桂水道旁，享一线江景资源，基本素质不错。
|来源：佛山市公共资源交易平台
地块南侧为中交诚湾悦府，周边有顺德第一中学西南学校，整体居住氛围不错。
片区目前暂无新盘在售，该地块成功出让，将是片区首个超新规项目，为片区新房置业提供新的选择。
|来源：高德地图截图
除了以上地块外，原定于今天开拍的伦教两宗地块已延期出让。
其中，顺德区伦教街道兴华路以东、科技中路以北地块，起拍总价为34979万元，折合楼面价4916元/㎡，将延期至12月23日11时网拍。
|图源：佛山市公共资源交易平台
该地块出让面积超5.92万平，容积率高于1.0且不高于1.2，须配建托儿所、社区居家养老服务设施、体育健身场地等。
|来源：佛山市公共资源交易平台
而顺德区伦教街道325国道以北、新基北路以东之二地块起拍总价为39332万元，折合楼面价4169元/㎡，将延期至12月9日11时网拍。
|来源：佛山市公共资源交易平台
地块占地约3.14万平，规划容积率高于1.0且不高于3.0，建筑密度不高于30%。
|来源：佛山市公共资源交易平台
两宗地块住宅均须采用装配式建筑的建造方式，商品住宅采用装配式建筑建造方式的建筑面积占商品住宅建筑面积不低于40%。
接下来，佛山还有20宗地块待出让，不乏灯湖中轴、狮山博爱湖和佛山新城等热门板块地块。
那么，你最关注哪宗地块？评论区聊聊~
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