南昌市东湖区以商文旅体健融合为笔，书写老城发展新篇章

赣江之畔，豫章故郡。江西省南昌市东湖区汇聚滕王阁、八一广场等历史地标，红色文化、历史文脉与老城街巷交相辉映。近年来，东湖区坚持以文塑旅、以旅彰文，持续推进商业、文化、旅游、体育、健康深度融合，盘活存量空间、激活消费场景、擦亮城市品牌，走出一条老城区商文旅体健融合的高质量发展新路径，奋力书写“千年南昌看东湖”新篇章。

活化文化资源

利用历史遗存激发消费动能

历史文化是城市的灵魂，也是商文旅体健融合发展的基础。东湖区系统梳理文物建筑、历史街巷、红色遗址资源，深挖“滕阁秋风”“章江晓渡”“东湖夜月”“苏圃春蔬”“龙沙夕照”等豫章古景文脉，统筹滕王阁、百花洲等文化资源，深挖革命旧址内涵，打造红色精品研学产品，推动历史遗存从典籍走向大众、转化为消费动能。

东湖区依托滕王阁千年文化IP，创新“带项目招商”模式，引进头部文旅企业打造“滕阁宴·千里逢迎”沉浸式餐演剧场。项目从签约到开业仅半年，试运营的两周时间内，接待游客逾4000人次，营业额约150万元，成为东湖区文旅消费新地标。同时，改造升级东湖意库，保留老外贸储运基地原有的建筑肌理，依托老厂房、旧铁轨打造龙门剧场、时光月台等特色体验场景，园区招商率突破92%，入驻企业80余家，将老旧工业遗存转型为文创演艺潮流空间，联动市图书馆新馆，共同打造青山湖西岸现代文化地标。

盘活老城空间

串珠成链打造消费高地

老城发展空间有限，但存量资源潜力无限。东湖区以城市更新为抓手，坚持保留历史街巷格局和传统风貌，活化利用并创新发展，避免大拆大建，把闲置楼宇、老旧厂房、历史老宅、背街小巷作为融合发展主阵地，通过空间“微改造”，实现业态“大升级”。如今，东湖区以占全市不到0.8%的土地面积，贡献8%的社会消费品零售总额。

提档升级八一广场、胜利路、武商MALL等核心商圈，提质大士院、蛤蟆街美食街区，培育环湖路轻潮街区、后墙里文艺街区、榕门路汉服国潮街巷。环湖路整合了河东会馆等一批历史建筑，坚持“修旧如旧”原则，将老建筑的厚重肌理与新消费业态有机融合，“一步一景、一店一韵”的独特风貌悄然形成。2025年，东湖区各商业综合体、景区街区总客流量达1.2亿人次，较上年增长12.2%；总销售额67.73亿元，较上年增长7.6%。

东湖区统筹商圈、景区、街区、生态资源，完善全域文体配套，丰富消费供给，持续做强夜间、演艺、体验等消费业态，打响“夜东湖”文旅消费圈。推动滕王阁、八一广场、老城特色街巷与扬子洲片区串珠成链，打通人文、商业、生态空间，延伸吃住行游购娱完整消费链条，实现各类资源联动共享。建成社区体育馆、东竞文体产业园、匹克球公园，推动学校体育场馆错时向市民开放，补齐公共文体设施短板。依托空间载体，举办星驰音乐节、南昌国际时尚周、“魅力南昌·烟火东湖”兴文旅促消费系列活动，协办南昌国际马拉松，丰富文体供给。“十四五”时期，全区累计接待游客8400万人次，旅游收入超900亿元，获评江西“风景独好”旅游名县(区)。

厚植营商沃土

护航融合发展行稳致远

东湖区持续升级的营商环境为消费业态繁荣提供坚实保障。东湖区深入实施优化营商环境对标提升行动，常态化开展“千企万户大走访”，创新场景招商、链式招商，对重点商贸文旅项目实行专班跟进、全周期代办帮扶。依托数字化手段实现惠企政策精准推送，扩大“免申即享”覆盖面，推行包容审慎监管、落实首违不罚，为经营主体减负松绑，激发商户创新消费场景的活力。“十四五”时期，全区经营主体从28626户增长至42497户，年均增长率8.22%，连续4年稳居省、市营商环境评价第一档次。

此外，东湖区举办首届“德润东湖医惠千家”新时代文明实践项目，与7家医疗机构签署服务合作协议，建立长期联动服务机制，开展义诊、“好人”礼遇等活动，下沉优质医疗资源，线上线下同步开展健康服务，以医疗惠民涵养文明新风。

奋进“十五五”，东湖区锚定强区富民总目标，落实产业重塑、项目攻坚、科教创新三大行动，建设产业转型、城市更新、民生服务、营商环境、基层治理五个示范区。抢抓全国“三新”试点机遇，发展首发经济、演艺业态、夜间消费，统筹文脉保护、商贸提质、文体惠民，建设省会中心城区品质消费高地，为落实省会引领战略、谱写中国式现代化南昌实践新篇章贡献东湖力量。

数据来源：中共南昌市东湖区委宣传部