广东
雷总在某次接受采访时说：如果去掉一切中介环节，房价完全可以下降一半。
前首富王总听闻此言，不屑一顾地说：完全不可能！
王总说，房地产的毛利也就20-25%，你还降低一半？绝无可能！
一向以极致性价比为价值观的雷总而言，就没有他打不下来的价格。
从手机到家电，从文具到酱酒，所到之处，都让这个行业瑟瑟发抖。
雷总在采访中提到：我觉得房价去掉所有中间环节之后，价格可以降一半。
对于这个问题，王总回应说：房价能降一半，你觉得有可能吗？
前首富毫不客气地说：这完全是美好的想象，其实房价构成中的一半，不是我们装兜里了。剩下的一半里面，我们地产公司的毛利率也不过20%-25%。
所以，前首富王总认为：无论如何降一半是不可能的，有没有互联网都不可能！
房地产不是充分竞争的行业，受到土地政策影响很大，还有各种非市场因素！
你以为可以随便降价？到底什么原因？想必大家都应该清楚！
有些事情，中间，中介的问题，这个价格降一半，你所认为的中介环节估计也爱莫能助了。
深圳房价最高峰曾达到9万一平！
前张副市长说五年内房价降到3.2万，那时深圳的房价5.4万，深圳房价会降到这个水平一平吗？
但房价能不能降低呢？或者房价要降到什么水平何时呢？
当然，如果下降一半，那就需要把地价降低了。
但专家说了，房价不能降，主要原因有三个：
1、影响经济发展和社会稳定，甚至造成系统金融风险。
房地产是国民经济第一支柱，是先导产业，有专家说，这个地位一直以来就根深蒂固，未曾改变，现在经济下行，房地产的这个地位还提升了，已经上升到顶梁柱和压舱石的地步了。房地产涉及到方方面面，产业链很长，几十个上下游行业，加亿人的就业，总量巨大，是GDP的2-3倍，300多万亿的规模，如果不行了，势必影响经济的持续发展和社会稳定，甚至引发系统性金融风险。
2、地方财政扛不住，有的城市，主要依靠卖地，如果不行了，地卖不出去了，工资也发不了，有的城市就是土地财政，对房地产的依赖度甚至高达60-70%，你说，能不急吗？
3、老百姓的财富缩水。如果房地产不行了，房子价值就大幅贬值，老百姓的财富就大幅缩水了，专家称，他们几十年的努力白费了这哪里是共同富裕，变成了共同贫穷。
著名经济学家任泽平博士更加直接，他说，房价一定不是大跌，更不能崩，否则受到伤害最大的还是普通老百姓。
而且房地产的产业链很长，涉及到几十个上下游行业，不能倒，否则，大量人员失业，找不到工作，虽然房子降价了，但你更加买不起。太扎心了，什么意思呢？其实，穷人永远是买不起的，涨价自然买不起了，降价你又买得起了吗？我就问你，现在你就知道房地产的困境在哪里了吧。
说直白一点，富人有太多房子，不需要买了，因为房子已经失去了投资价值，买了就亏本，而穷人呢，大多穷人买不起，一辈子再怎么努力也买不起一线城市，就算掏空6个钱包，买了也是30年房贷，苦不堪言，当然，很多穷人甚至一辈子也买不起大城市的一套房子。
专家们的建议和预测，我不知道是不是靠谱，但他们总建议让大家买，总是建议降低首付，延长贷款时间，降低利率，甚至还有专家建议父子一起贷款，贷贷传承，真是太可怕了。网友说，就不见一个专家出来说，房价太高了，应该适应需求，适应市场，毕竟房子也是商品，难道就不能降价吗？
或者能不能大幅提升老百姓的收入，有钱了，自然买房子，消费，经济不就有救了吗？到底是经济好了，房地产才好，还是想尽办法救了房地产，经济才能好呢？
先有蛋买还是先有鸡？是不是本末倒置了呢？你怎么看，房地产还有得救么？
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