手欠，手欠，手欠。
看到清华附中流拍的消息，也想谈谈对高新区未来的看法。
大环境不好，不光高新区，不光青岛，最近全国土地流拍的并不少。地主家日子也难过。
一下拿出3. 25亿学校建设费，再加上拍地十个小目标，的确让开发商头大。
从招商形象来看，清华附中地块的流拍，对区域形象不好。不过想想也没有多大。
两到三年内，高新区并不缺乏学校：新建的高新区实验小学分校，58中的十二年制学校，再加上其他教育新政，学校很快够用了。
对于清华科创做二道贩子的买卖，本身不抱多大希望。把学校的经费省下来，用到其他学校也好。很多家长反映，北京实验二小青岛分校的口碑也不错。
而长远看，青岛高新区好不好面临的有三重考验：
怎样帮助保障房销售。目前大量保障房卖不出去，无人申请，严重影响资金的回笼问题。能否像帮助企业、产业一样，帮助购房人降条件或给优惠、帮助开发商拓渠道，做影响，其实也考验管委服务的诚意。
怎样做好居民与园区融合。未来是要专做科技，出名声，出统计数据，还是与居民一起共享区域发展的红利。
别的不说，那个地铁摆渡车，一年几百万元的标，只工作日一早一晚运行，到现在为止我和身边的朋友都没坐过。远不如多开往返火车北站、方特、市民健身中心的小巴或者公交更便利。
怎样做好交通的配合。老王的确能吹，但是好歹把大桥的费用降了。高新区目前面临的主要问题，是大交通严重受制于环湾路，然后地铁和居民区严重分离。能不能把争取8号线、9号线接上，或者大桥费用再降一半，考验青岛新当家的大手笔。
不知道首创奥特莱斯17日，能不能顺利开业。旁边倒是很好停车。就目前来看，高新区东片区的人气比较旺，金茂览秀城如果开业，应该可以支撑。
青岛高新区的车越来越多，路越来越堵，而且打眼望去，全是年轻人，一些居民区旁的小店也很红火。
年轻人汇聚的地方，会是城市的未来，不是吗？
图片来自：帅气斌哥
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