山东
12万买的车位，两年来一直停得好好的，正常交着管理费。忽然又停过来一辆车，说车位也卖给他了。
这么匪夷所思的事，就发生在青岛高新区鲁商蓝岸新城。地产商你推我，我推你，已经四个多月了没解决。
今天下午，电话问鲁商一位微信名为 况硕的负责人，他说：已经约了业主，今晚商谈解决。
业主宋先生说，他没有收到消息。鲁商依旧在撒谎和推脱。
所谓国企鲁商，和高新区一些小区一样，一直在坑爹，没有丝毫停歇。
一女多嫁，坑了上家坑下家
鲁商也算是国企，号称什么儒商文化，发现却是汝伤文化。
以蓝岸新城的宋先生为例，他是从售楼处青岛鲁商蓝岸地产手里买的，妥妥的一手停车位。
12万元钱款，位置D013，收据明明白白，一清二楚。可是八月份抢占他车位的车主，人家手里也有停车位收据。
是开发商故意的一女多嫁，里应外合，钱落入个人腰包，还是引入的 车位销售公司弄错了，鲁商的财务联合造假？
后来的业主，弄了一辆小车停到这个车位之后，就再也不走了。
宋先生还是很开明的，说鲁商退钱也行，给个好位置的车位也行
鲁商这边的对接人，先说一个月之内解决，后来又说他不负责；销售也说不是他在跟进。
12345也打了，报警也报了，这位微信名叫况硕的负责人，就是那时候对接的。
12月7日下午，我给他打电话问。他说，后面的车主购买合同无效（本人已录音），今晚会约几方商谈，帮宋先生解决。
然而，宋先生并没有收到电话，鲁商又在拖延和说谎。
为什么说这个事和很多高新区业主相关呢。首先，很多人都购买过车位，尤其是地下车位，但是通常当时并不启用，入驻之后交管理费再用。
当你正式启用时可能会发现，你的车位被开发商或者销售公司又卖给别人了。这时候销售人员，售楼处可能已经撤离了。
你哭都找不到地方说理的地方去。比如鲁商为啥一直在拖？他们的地产板块马上要被转手了，这些领导、销售过段时间还不知道去哪里呢？
捞到自己兜里就赚了，等业主找的时候，公司、员工都换人了，法人都变了。到时候业主不更麻烦吗？
所以，先查查是不是确实有这个车位，另外也在业主群里多问问，看是不是有其他人买了。
联合造假，责任推给跑路者
在联合造假方面，世茂也是当仁不让的佼佼者。他们先后引入几家车位销售公司。
这些人员就在地产销售大厅，拿出以后要在小区建设洗车行、维修点等规划图，说提供每年送你多少次保养，怎样免费洗车的合同。
看起来非常划算。我一位朋友花13万买了一个世茂的地下车位，3万元给了车位销售公司，10万元交给了世茂地产。
后来，车位销售公司就不见踪影了。又换了新的一家接着来忽悠。
前段时间，和他同一小区的邻居买了个更大的子母车位，仅花费大洋8万5。
价格买高了，保养成空了，这些不是人家两边算计好的么？这些车位销售公司还在外地，可能地址都是虚拟的，你压根找不到人。
所以，切莫听信PPT和宣传页上的规划。能做的，就是看现场，杀低价。
谎报军情，有无、价格全由它
招商海德的物业，算是好的了吧。大企业吧。坑爹一样顶呱呱。
当年让交一万元抵三万元，可以购买价值12万的车位。后来交房之后发现，只要5万多或者10多万买一送一。
人家还有理，说他么的，市场经济有高有低。有时候就有优惠，有时候没有了。
更坑爹的是珊瑚湾，当时一帮人在图纸上看到停车位就买了，后来有人说，那是公共的绿地。是非我不去论了。
个人建议是，有能租的，最好能先租下来。比如招商海德，一年1200，每年续签就行了。暂时不用的也可以转租。
至于像鲁商这样，连脸都不要了，裤衩套在嘴上当口罩的，得动用舆论、法律、群殴等各种能用的武器，狠狠收拾他们，抗争到底。
就这样的企业，商铺也好，商场也好，你敢租它和买它的吗？你钱多烧得慌呀？
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