拿不到房产证，购房款拒不退还——港龙城业主泣泪呼唤“包青天”

4月11日至4月15日，多家媒体以《伤心之地，流泪之所——杭州港龙城到底是个什么城》为题，报道了港龙城开发商涉嫌欺诈销售，违约失信的不法行为。截至本文发稿时为止，“伤心”一文全网阅读量已接近200万人（次），参与评论的正义网民近500人（次），在社会上引起强烈反响。然而，尽管舆情汹涌，民怨沸腾，但一个多月过去了，作为舆情风暴中心的港龙城仍然置若罔闻，无动于衷，而相关监管部门也没有公开发声，给公众一个说法。广大业主不禁在问：港龙城如此“硬核”，底气何来？朗朗乾坤之下，社会公义何在？

据此前媒体公开报道，杭州港龙置业有限公司于2013年6月21日成立，其开发的杭州港龙城大型商业综合体拿地10年，烂尾8年，勉强在今年1月6日宣布“首开区开业”。但目前入驻商家寥寥，经营惨淡。对此，广大业主因对开发商心灰意冷，已不屑置评。他们反映的焦点是，2015年至2018年间，开发商涉嫌违规挪用、截留购房人预付房款，违规使用预售资金、逃避监管、向购房人隐瞒事实、涉嫌用欺诈手段开展营销。

众多业主证实，当初，港龙置业通过媒体、推介会、传单等途径大肆宣传销售，在港龙城商品房和商铺尚未竣工的前提下，以公开宣传港龙城售后包租的销售方式，诱使社会不特定人群向其购买商品房和商铺。2015年至2018年，共有来自本市和外地的2000多户业主从开发商处购买了房产，除300多户办了网签外，其余1700多户业主港龙置业有限公司一直拖延办理房产证，2019年在有关部门的监督介入下，1300多户业主办了房产证，但至今仍有360多户没有拿到房产证。多年来，这些业主四处奔波，依法依规信访、投诉、起诉，但都没有下文。

港龙城的失信和欺诈行为对于这些业主的打击是毁灭性的，给他们带来了巨大的经济损失和严重的身心健康问题。很多人因此而患上各种疾病，有的由于经济原因导致家庭不和、妻离子散，甚至还有人产生了轻生和极端行为的念头，为社会稳定埋下了隐患。

笔者梳理发现，港龙城业主共同遭遇的背后是一个个支离破碎的家庭和如出一辙的灰暗人生。

业主“二月”（化名）说：可怜我一家人，当时是冲着杭州的城市去买的房产，结果6年了，到现在一家6口人还窝在60平方的老房子里，这一生永远没有机会再买房子了，各级领导给我们小老百姓做主啊！

业主李艳说：谢谢政府为我们老百姓做主，杭州港龙城实在是把我们老百姓坑死了，都是上有老下有小，把几代人的钱拿去买了港龙城的房产，现在被套牢了。

业主赵嘉垠：一辈子的血汗钱，被港龙城呑噬干净。整整六年状告无门。希望严查，还老百姓一个公道。

业主潘家小镇（化名）说：本来是想着买商铺养老的，没想到现在拿不到一分钱的租金。没买港龙城之前，身体好工作好心情好，自买了港龙城商铺，身体不好中风了，工作不好靠救济（老板），心情不好天天愁。

来自台州的业主张女士：这么多年来，有的业主为还房贷打3份工，有的抑郁成疾，得肿瘤做手术，有的夫妻之间闹矛盾，有的离了婚，有的甚至已经离开人世，苦不堪言！

业主yankun（化名）说：这么多年了，全款购房被坑，网签没有，退款不成，希望能得到解决。

业主徐翠翠：希望公道早点到来，因为港龙城让我一直都生活在水深火热中，夫妻也因此天天闹矛盾。

业主阿白（化名）：受害业主期盼政府和有关部门能救我们于水火之中，我们真的是绝望透顶，走投无路了！

业主魏銮燕：希望政府部门高度重视，还老百姓一份安宁。

业主依儿说：感觉要被逼疯的节奏，2015年入的坑，遇到这么一个喝我们血的让我们跳坑的开发商，老百姓真的很无奈。

业主李凤娇：这港龙城把我搞的夫妻二人住院，开刀放疗，真没法活了，本来计划房租拿来养老，现在叫天也没用。

业主燕儿说：买了这个商铺，太无奈了，租金拿不到，每个月还要还高息房贷，感觉整个人都要抑郁了，恳请政府部门早日为老百姓排忧解难。

业主小鱼儿（化名）：本人在2017年3月份拿了全部的积蓄，高高兴兴的买了港龙城的商铺，本以为后半辈子能过上好日子了，没想到这是一个噩梦的开始。这六年以来因港龙城有多少家庭彻夜难眠，又有多少家庭破裂，望政府为人民做主，让老百姓能看到希望，相信政府能还百姓一个公道。

令人感佩的是，尽管港龙城广大业主承受着悲惨的遭遇，但他们却识大体，顾大局，多年来始终依法维权，理性表达诉求，自觉维护和谐稳定的社会秩序和杭州良好的对外形象，彰显了可贵的法律意识和思想境界。业主代表王贵礼、虞臣林、王建东、张女士（尊重她个人意愿，此处隐其真实姓名）受访时说：“我们相信政府，相信法治，正义也许会迟到，但一定不会缺席。”

后记：企业是社会的一份子，不仅要创造价值，更要承担社会责任。港龙城的所作所为不仅代表着自身，甚至会影响到整个杭州房地产行业的良性发展。如果不能恪守商业道德，诚实守信，那么市场经济的基本原则将受到破坏，从而损害社会公信力。因此，呼吁政府有关部门加强监管，主动作为，采取有力措施保护港龙城广大业主的合法权益。只有这样，才能够化解矛盾，保持社会的稳定，推动社会的和谐、进步与发展。（文/正声）