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临沂城市规划有何特别之处?把资源集中市区,道路棋盘布式局

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临沂城市规划有何特别之处?



城区在被“两江”分割的情况下,依旧能保持完整的棋盘式布局



在缺水的山东搞出堪比江南的“两江三岸”
不得不说,临沂城市规划的确做得不错
整体来看,临沂是非常有机会发展为“大都市”的



临沂常住人口1100万人,面积1.72万平方公里
是山东人口最多、面积最大的城市
下辖3区9县:3市区处在中心的位置,9县呈放射状围在外边



这有利于临沂搞“强市区”战略:
集中全市资源“壮大”市区实力,然后再利用市区辐射周边县城
这是强县弱区的潍坊、市区分散的淄博所不具备的优势



其实一开始临沂的区位并不是很理想
1985年,日照设立县级市后,临沂就没有了出海口




再加上不在京沪铁路、陇海铁路两条交通大动脉上




这一度使得临沂很被动
好在改革开放后,临沂受南方商人推销启发,大力搞批发市场经济




最终发展成仅次于义乌的全国第二大商贸城市
临沂也借此逐渐发展为鲁南、苏北地区的区域性交通枢纽




可能因为是“商贸名城”、“物流之都”
临沂市区道路密度要比一般城市大很多




道路最密集、蓝皮厂房最集中的地方就是临沂的老城区
改革开放后,市区城建借助批发城的建设,兵分三路疯狂往西郊扩张




一路从人民广场沿着解放路往西,二路从汽车站沿着双岭路往西北
三路从火车站沿着通达路往西南
道路克服了新石铁路、涑河的影响,依旧保持棋盘式布局




这是这一时期临沂城市规划的亮点之一




但也有做得不好的地方
比如,在批发城疯狂扩张的同时,没有考虑到去兼容居住区




搞得城西居住环境比较差,大家吐槽得比较多的就是绿地少问题




批发城和居住区犬牙交错,城建优化的空间不大,连公园都没地方建
如今只能利用涑河、南涑河、陷泥河搞一些城市绿带
大量的批发城和工厂也挡住了市区往西往南发展的道路




1994年,随着临沂撤地设市,以及兰山、河东、罗庄3个市辖区的设立
临沂确定了新的城市规划:“三区一片”




即兰山区、罗庄区、河东区和南坊片



按照原来的规划,临沂打算重点发展河东区,还专门修了九曲沂河大桥




搞“一江两岸”是常规操作,往机场靠也是一个不错的选择
但这个规划有一个缺陷:没有将位置最好的南坊,作为重点发展对象
关键时刻,临沂邀请吴良镛、周干峙等全国著名规划专家




当时的书记和吴良镛先生骑着自行车,绕着沂河岸边、临沂旧城区
一圈圈实地考察,反复商讨,最终确定了以旧城区为依托,沿河发展,北上东进,以沂河为轴
构建“一河五片”的组团式空间布局结构



补齐居住旅游、高端商业、先进产业等方面,从而吸引更多的人口




这个时期的规划有两个亮点,一是在河道两边建公园,解决绿化问题;二是将南坊打造为新城市中心
临沂作为山东位置最南的城市之一,降雨量比较丰富




沂河可以说是山东最宽的河流,甚至比黄河还宽一些
临沂利用这两大优势,在沂河、祊河修建不少橡胶坝和节制闸




形成了48平方公里水面,相当于7.5个西湖面积




有水之后就可以搞滨江公园,被大家吐槽得最多的绿化问题就解决了
沂河和祊河之间的三角区域,被打造为临沂新的城市中心




集行政、商业、居住、交通于一体
北城新区是一个标准的中轴线布局:




行政中心、文化中心、商业中心都放在中轴线上,两边基本是居住区




最大的亮点是:一口气布局了万达、吾悦、红星、鲁商4个商业中心




既提高了临沂城市品位,也拉升了北城新区人气




稍微有点遗憾的是,因为柳青河的缘故,中轴线往左偏移了一点
没能正对上沂河、祊河交汇处
另外,没有在北城新区规划大学城也是一大遗憾




临沂这么大的城市,产业升级需求又大,只靠一所临沂大学有点吃力
河东区规划虽然不如兰山区平整,但也有不少亮点




比如,城建从长春东路到南环路,延绵20多公里,势头不比北城差
北部搞了一个沂州古城旅游区和华东野战军总部旧址旅游区




其实,临沂历史底蕴和红色旅游资源丰富,可以进一步开发和宣传
机场经过多年建设,标准上升到4D级,名字也顺利加上“国际”两字




经开区只用了20年时间,就在智能制造、新兴产业取得了不错的成绩




2022年,山东四大省级新区之一的沂河新区正式设立
东进往海边靠将是临沂未来的主发展方向




虽然临沂搞“强市区”战略,周边县多少被“虹吸”一些
但这是临沂崛起的唯一选择




好在它们离市区都很近,等市区做大做强后,就能辐射带动它们一起发展



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