江苏
备受关注的南京两大豪宅，河西青奥滨江豪宅天琴华樟、城东豪宅金基瞻月府报名人数出炉，11月7日下午摇号，很快开盘！
1、天琴华樟共吸引218组报名，综合中签率56.88%，平均2个人抢1套房！
2、金基瞻月府共吸引113组报名，综合中签率37.17%，平均3个人抢1套房！
天琴华樟验资总金额达17.44亿元，金基瞻月府验资总金额超6.3亿元，两盘总验资金额超23.7亿元！
0 1
天琴华樟
值得一提的是，本次天琴华樟一次性推出三栋楼房源，共全部124套，其中38套人才房，38套无房户，48套普通房源。124套房源共吸引218人报名，中签率56.88%，平均2个人抢一套！
天琴华樟本次一次性推出1、3、5号楼，主力户型建面约300㎡、348㎡、385㎡，共124套房源。其中建面约385㎡户型均价约76294元/㎡，建面约354㎡户型均价约75149元/㎡，建面约300㎡户型均价约74747元/㎡。据悉，最贵的建筑面积约628㎡，单价约93747元/㎡，总价高达5888万元。
项目验资800万元，验资总金额达17.44亿元。这是什么概念呢？项目总地价17.8亿元，楼面地价40487元/㎡，验资金额差不多就是拿地价。
（图源 宁小通）
0 2
金基瞻月府
金基瞻月府本次加推42套房源，其中人才房9套吸引1组，无住房13套，普通房20套吸引112组，综合中签率为37.2%，平均3个人抢一套房！
金基瞻月府建面约172、220、320㎡，销许均价约64661元/㎡，总价1118万起，最贵房源超1907万元，验资559万元，验资总金额超6.3亿元。
项目前面已开盘两次，均有摇号。今年9月13日，项目首开，51套房吸引206组报名，中签率24.7%，平均4人抢一套。不到半个月项目加推，27套房吸引110组买房人报名，中签率24.5%。
（图源 宁小通）
市场下行，豪宅还有市场吗？毫无疑问，答案是肯定的，究其原因，豪宅受众都是高端人群，他们抗风险能力也更大，受市场环境影响较小。加上土拍取消限价、“房票”松绑等政策，吸引了不少外地高端圈层购房者。但市场产品多元化下，买房人可选择范围大了，这就要求开发商需要更加用心做产品，做好口碑，否则去化也是问题。
两盘最终去化结果会是如何，可以期待一下。
现代快报+记者 吴玉珊
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
