北京CBD的另一……另十一面

你想象过北京的平行宇宙吗？

换句话说，我们现在所处的北京是若干平行宇宙中的一个版本，在很多重要的时间节点，城市的面貌曾与其他的可能性擦肩而过。

这一次，我们将用北京一个十分特殊的地区——CBD核心区，来展示这种平行宇宙。CBD核心区拥有北京第一高楼，也是北京摩天大楼最密集的区域，没有之一。事实上，越是像这样重要且特别的区域，它们曾拥有的不同版本的想象就越多。

首先，我们有必要回顾一下CBD核心区当前的版本：

我们绘制了一棵不完整的平行宇宙树，你能看到当前版本（编号11）的位置，以及其他十一个即将被展示的版本的关系（数字编号1~12代表本文涉及的十二个CBD版本）：

下面让我们先回到30年前的C(da)B(bei)D(yao)——

1《CBD之前》1993年

在CBD核心区开发之前，这片土地大部分继承了上世纪50年代始建的工厂，地块西北角则坐落着清华美院的前身——中央工艺美术学院，标志性的大白楼是老清美人的珍贵回忆。

如果沿着这条宇宙线发展，今天的大北窑地区可能会成为和798同样知名的工业遗产，正经历着如火如荼的城市更新，但命运的齿轮在1993年开始转动：《北京城市总体规划》首次提出了建设CBD的构想。尽管当时还有王府井、南中轴和北中轴三个备选地点，但它们因为开发空间有限、基础设施条件差、奥运建设等原因最终被弃用。

2《西北漂移》1993年

不过，在1993年总规的最终构想中，CBD的核心地带被设定为今天的东大桥-金台夕照地铁站之间，也就是今天CBD核心区的西北方向，二者隔东三环相望。

在这一版本中，核心区采用了传统的中轴对称布局，中央是有大喷泉的中轴步行广场，并和公园连接——今天的CBD历史文化公园可以说是延续了这一思路。核心区还构思了将建筑群跨区相连的暖廊天桥，实现人车分离。但是，在1998年《北京市中心地区控制性详细规划》将CBD范围调整后，这个版本的CBD核心区便销声匿迹了。

3《世界第一高楼》2000年

1998年的《控规》将北京CBD的范围调整为我们今天熟悉的CBD范围，而两年后，第一次针对CBD的规划设计方案征集启动了，共有国内外8家设计机构参与。

在上图展示的获得一等奖的CBD版本中，北京将拥有世界第一高楼！这组摩天大楼如阶梯般螺旋上升，与今天的城市天际线截然不同。这一版本更特别的则是当当正正建在国贸立交桥上的环形建筑，就像一座属于当代甚至未来的“城门”。

4《作为居住区》2000年

因为在2000年的竞赛中，还没有确定CBD的核心区在哪里，所以每个方案对于今天CBD核心区所在的位置都有不同的定位。比如，在一个版本的宇宙中，这里成了居住区。你可以看到，地块中的大部分区域都被设计为建筑密度较低的住宅楼。商务区和居住区的融合可能会让这个宇宙中的CBD在晚上和周末更热闹一些，但在现实宇宙中，它获得了第三名，并没有被采纳。

5《核心区就位》2000年

在城市规划和建筑设计领域，把多个方案综合在一起的做法十分常见，2000年的CBD方案征集最终就形成了这样一个“综合方案”，并在两年后正式发布。

随着这版方案确定的，是“CBD核心区”的称谓和位置。在图中，你已经可以看到今天CBD核心区的影子了。当然，还是有很大区别，主要在于建筑物更加对称的布局，以及那座醒目的门形建筑。

6《空中环廊》2003年

2003年，又一轮国际公开方案征集启动了，竞赛的内容限定在了已经确定的CBD核心区。

此次竞赛一等奖空缺，上图展示的是获二等奖的方案。这个版本以宽阔的绿地为基底，最高的一栋大楼高275米，矗立在区域的中心，旁边是“中央公园”和另外三座高塔。飘带一样的空中环廊和涟漪般从中间散开的草坪图案让这个版本的CBD核心区多了一分自由。

7《"杀死摩天楼"》2003年

刚刚在2002年赢下中央电视台总部大楼竞赛的OMA建筑事务所也参与了这次CBD核心区的设计竞赛，而他们提出的方案也如“大裤衩”般独树一帜：与其他竞赛方案中遍布的高楼大厦不同，建筑师以“杀死摩天楼（Kill the Skyscraper）”为口号，将集中的高塔拆解为分散的低层建筑。不过，超高层建筑并没有被完全舍弃，然而是被设置在了国贸立交桥的正上方。这座集合办公、住宿、酒店的超高层综合体，无疑成为了坐落在边界上的核心区地标。

8《躺平》2003年

在2003年分出的另一个平行宇宙中，CBD核心区有一半的摩天楼躺平了下来。根据建筑师的介绍，这样线性建筑有助于地块之间的连接。而为了加强连接，核心区与周围地区的建筑之间也通过空中廊道连了起来。

9《初具雏形》2010年

在本世纪的最初十年中，北京CBD建设迅速。在非核心区地块内，央视总部大楼、国贸三期、银泰中心等超级大厦拔地而起，但核心区的拆迁工作直到2007年才全部结束，进展明显滞后。为使CBD核心区能更好地融入周围环境，核心区在原规划方案的基础上提高了建筑与路网密度，并将标志性建筑的限高由300米调整到了400米。2010年，基于新规划条件的又一轮方案征集开启。

上图所示的便是最终的“综合方案”。九宫格式的地块划分、最高建筑的位置、以及中部、南部两个地块作为开放空间的设计已经和今天的CBD核心区基本吻合了。在图中的“Z15”地块，也就是今天中信大厦的位置，我们复原了2010年RSHP事务所参与此地块单体竞标的400米地标建筑。与中信大厦相比，你更喜欢哪个方案呢？

10《消失的大楼》2017年

从2010到2017年，CBD核心区的地块逐渐完成招标并动工建设，包括Z15地块的北京第一高楼中信大厦、Z1b的清华大学光华路校区、Z2a阳光保险金融中心、Z2b三星中国总部大厦、Z12泰康集团大厦、Z13国寿金融中心、Z14正大中心、Z14世界华商中心等等。

2017年，北京新颁布的总体规划对建筑物高度提出了限制。受规划的影响，CBD核心区的建筑高度被整体限制在了100米至180米之间，超过限高且尚未动工的大楼们均遭“腰斩”。在上图中，我们还原了一个按照原方案建设，大楼没有消失的平行宇宙，其中包括原425米的Z6远洋、汇丰项目，原300米的Z8中投、中信项目，原368米的安邦项目等。

11《2023》2023年

这是我们当下所处的宇宙。核心区北区已经大致成型，南区仍在热火朝天的建设中。

12《进入城市》2025年

根据北京的“十四五”规划，CBD核心区将在规划期（2021年-2025年）内基本建成。基于网络上流传的方案图纸，我们绘制了上图中CBD核心区一种可能的完全体形态。它最醒目的当然是那些密集的写字楼，但不要忽略在地下联通整个区域的商业空间、地上宽阔的“中央公园”以及中信大厦脚下的CBD文化中心等设计，它们可以让CBD核心区不只是一个商务区，让你即便不在这里工作，也有很多理由来到这里。

回到当下，2023年，已经有了一个理由让你来到CBD核心区——

今年8月，CBD核心区内的泰康美术馆开馆。作为区域内的第一家民办非营利美术馆，它可以让我们想象CBD核心区一个更加多彩的未来。

泰康美术馆的开幕展——《入世：20世纪以来的中国现当代艺术》精选了82位艺术家的百件重要作品。展览的策展方式让人印象深刻，通过把跨越时代的不同艺术家同一类型（如“工厂题材”、“自画像”等）的作品并置陈列，展览直观呈现了一段中国现当代艺术的发展史。本文用不同版本的平行宇宙讲述CBD核心区历史的思路正是从展览中获得的启发。

展览 “自画像” 展厅

CBD核心区的多重宇宙

因为美术馆周边还在施工，以玻璃幕墙外的高楼大厦和正在建设高楼大厦的吊车、工地作为观赏艺术的背景，也成为了当下的别样体验。

《宇宙船远征虚拟金星》，白南准

无论你更喜欢CBD核心区平行宇宙中的哪个版本，未来的CBD核心区都值得期待。这其中，泰康美术馆先行一步。事实上，艺术之所以迷人，且能给我们源源不断的启发，正是因为它提供了基于现实却不同于现实的无数个平行宇宙。

最后，我们将很高兴地与泰康美术馆共同发起一场CBDwalk活动。在本周日（12月3日），花一个多小时，来CBD看看艺术，看看工地，全程将由帝都绘人员进行导览。欢迎你在留言区写下有关CBD的故事或看法，截至本周四 24:00 最靠前的 5 名留言者将获得参与本次活动的机会和泰康美术馆的门票，并可以携一位友人同行。

策划： 宋壮壮

信息、设计：李昊霖、周雨