女子大学三年在大伯家白吃白住,大伯家拆迁被她告上法庭要分120万

北京的刘大伯出于好心让侄女把户口迁到了自己的户口簿上，因此侄女得到了在北京上学的资格，可以享受北京户口的优待政策考一个好大学，果不其然侄女最科考上了北京的一所大学，侄女大学三年一直住在刘大伯家里。

没想到刘大伯的房子赶上了拆迁，因此刘大伯得到了数百万元的补偿款，但是让刘大伯愤怒的是，在自家白吃白住了三年，连一分钱没出过的侄女竟然把自己给告上了法庭，称刘大伯让她迁户口是为了利用她，刘大伯占用了她的拆迁补偿指标，额外多得了120万元补偿款，因此，刘大伯必须把这120万元给她。

案件经过：

事件回到十几年前，户口帮落在北京的刘大伯接到一亲戚的电话，亲戚称女儿如果能在北京读书的话，考大学的时候有政策优势就能考上不错的大学，希望把女儿的户口迁到刘大伯家。

作为自己的还比较亲近的亲戚，刘大伯也不好拒绝，并且他们也承诺，只要女儿大学毕业后就会把户口迁出来，于是刘大伯也就答应了对方的要求，把侄女小魏的户口迁到自己的户口簿上，最终小魏得到了在北京上学的资格。

三年后，侄女也考上了北京的一所大学，这所大学正好离大伯家很近，为了生活质量好点，侄女就直接住进了大伯家里。

这三年来，侄女把大伯家就当自己家一样，大学生活过得有滋有味的，但是有一件事情却让大伯心里有点堵，也就是侄女一直住在家里，弟弟弟媳从来没有提过给伙食费，或者房租。

甚至侄女的生活用品，穿衣打扮都会用到大伯家的钱，大伯作为一个男人，面子看得比较重，想着就三年时间，转眼就过了，家里多一个人无非就是多一双碗筷，也不会有多少损失，毕竟亲情比什么都重要，但是老伴却少不了私下牢骚，但是为了老夫老妻为了顾大局，也没有把不满往外说。

转眼侄女大学毕业了，这时本应按约定把户迁出，并且搬离刘大伯家了，但是侄女小魏并没有搬出去的意思，就在北京找到了份工作，依然住到了大伯家。

这让大伯的老伴有点坐不住了，多一双碗筷并不是问题，问题是多一个外人在自己家里怎么也不方便呀，大伯也觉得这样下去也不是个事了，正要找亲戚提这件事，希望能把小魏的户口迁走，并搬出他的家。

就在这时刘大伯得到了房屋拆迁的通知，自己的房屋也在拆迁之列。

这下好了，刘大伯意外地得到了一笔补偿款。

因为当时的政刺策是按户籍补偿，户口本上的人都有份，当时侄女的户口还没有迁出去，所以刘大伯家的拆迁补偿是多了一份的。

刘大伯做事光明磊落，不喜欢占便宜，是自己的就是自己的，也不会玩小心眼算计别人，因此为了此事，他还特别告知小侄女的父母，要商量这多出来的一份拆迁款如何处理。

侄女的父母倒蛮通情达理的，当时他们就对刘大伯说，这些年刘大伯一家无微不至地照顾小魏，小魏也没少花刘大伯一家的钱，这些年来还连一分房租都没有给过呢，那这笔拆迁补偿款就当给刘大伯补上这些年的房租和生活费了。

刘大伯与老伴一合计，这样处理也行，大家都欢喜。

此时，不了解拆迁这档子事的小魏在刘大伯家拆迁后无奈地搬出了刘大伯家，自己找地方落脚去了。

在刘大伯看来，这件事情得到了圆满的解决，甚至还有了意外之喜，除了得到一笔可观的补偿款，还得到了一套安置房，与亲戚的问题也顺理成章地解决了，两家的关系并未受到侄女的影响，同时亲戚一家事后也算在人情世故方面做得到位，因此刘大伯和老伴也开始了退休后清闲的日子，过得还算滋润。

10多年过去了，侄女也再没来看过刘大伯老两口，刘大伯也并不怎么在意，说实话，不来好像比来更好一些吧？

但是让刘大伯没想到的是，消失了的侄女小魏突然出现了，并且一张诉状把刘大伯告上了法庭。

原来侄女小魏与朋友谈起了她住在刘大伯这几年发生的事情，提到了房屋拆迁“被赶”出家门的这件事情，朋友却给她提了个醒：“不对，当时拆迁补偿是按户簿上的人口来分的，也就是说那补偿款是有你的一份的，你得要回属于自己的一份呀！”

生活过得并不如意的小魏像如梦初醒，随即钻进了牛角尖，在利益的驱使下她完全不记得刘大伯对她的好，却自以为是地认为刘大伯之所以那么热情地让她把户口迁过去，无非是事先就获得了房屋会拆迁的消息，同意小魏把户口迁过去无非就是想占用小魏的名额来获取多一份补偿款。

这两老家伙的算盘打得可真是好呀，小魏越想越气，觉得自己被套路了，刘大伯欠了她百八十万她必须得要回来。

刘大伯是怎么也没想到侄女会翻旧账，并且那态度极其恶劣，直言刘大伯当初是动机不纯，哪里是顾及亲情，完全就是打着亲情的幌子，干着唯利是图的勾当。

这让刘大伯老两口最终忍无可忍，直接拒绝了小魏的无理要求，小魏除了不念恩情，更是贪得无厌，她竟然要求刘大伯得按现在的市场行情来给她折算当初的补偿款，按当初的行情刘大伯充其量也就给她分50000元了事，但是她却要按现在的房价行情来，也不知道她是怎么算出来的，足足高达120万元。

刘大伯拒绝了小魏的无理要求后，小魏不依不饶地多次上门纠缠，刘大伯身体不好，直接就被这个不懂感恩的白眼狼给气到了，忍无可忍之下表示如果对方再如此无理取闹就报警处理。

哪知道刘大伯都还没有报警，小魏却把此事捅到了媒体面前，她想通过舆论给刘大伯一家施压，以获得她认为是属于她的那一份拆迁补偿款。

一开始媒体还以为刘大伯真的套路了小魏，当得知事情原委后也难以接受小魏的要求，并且质问小魏：“当初拆迁的那套房子你出钱买了吗？”，回复是没有；“那在那里住的几年你交房租生活费了吗？”，回复是没有。。。

换言之，小魏那些年都是占尽了刘大伯的便宜，而刘大伯看在其父母的情份上对她照顾有加，到头来竟然落了一个“套路她谋利”的恶名，而事情的真相是刘大伯如实告之父母关于折迁名额及折迁款如何分配的问题，并已得到了妥善处理，实际所得数额也就是几万块钱，也刚好抵了那几年的生活费用房租。

媒体方面也表示，小魏的作法实在是不合理，这是恩将仇报呀，做人是要懂得感恩的，小魏毕业后一直生活都不怎么好，是不是应该好好反省一下，她的路之所以越来越难走，都是因为自己的所作所为把路给堵死了。

最终刘大伯也不想把关系闹太僵，就按当年的房屋市场价1000元/平米折算成40000元给小魏。

但是小魏提出必须按现在的市场价折算出120万元给她。

她那贪婪的嘴脸让众人心生厌恶，连主持人都忍无可忍说道：“你这是白日做梦吧。”

小魏却不以为意，不顾家里人的劝阻，表示要把刘大伯一家告上法庭，要回那属于自己的120万元。

那么走法律程序的话，小魏能不能要回她认为是属于自己的那120万元呢？

《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定：

房屋征收补偿主要是基于房屋的建筑面积和所占用的土地使用权面积进行补偿，不考虑居住人口和户籍人口因素‌。

根据本规定而言，不管刘大伯家里有多少人口，均不影响房屋征收补偿款金额大小，但是人是死的，规定是活的，一般征收方会就征收补偿款与屋主进行协商补偿金额。

但是在《条例》的管控之下，地方的具体操作也会有所不同，也会有按人口数进行补偿，或按房屋的面积进行补偿。

动迁补偿一般按人口和房屋面积综合计算。

在某些地方，如果出现住房补偿低于人均住房面积标准的情况，也可以考虑按户口人数和房屋面积进行综合计算来进行补偿。

刘大伯的补偿款结合人口数量来进行补偿的，按理确实是有小魏的一部份。

但是即便是把这一部份给到小魏也不应该是按10几年之后的房价来算，这完全是不合常理的，交易是发生在什么时候的就应当按当时的市场价进行计算。

另外，刘大伯如果能拿出当时双方约定的协议，小魏把当时应得的一份补偿款抵了在大伯家的食宿费用，小魏也就不能要回那一份补偿款了。

总而言之，小魏之所以混了十几年还这么落魄，最终还要把人情这条路走绝，归根结底还是为人处世出了问题，应该反省一下自己的所作所为了，否则最终也会路越走难，最终让自己陷入困境。