北京楼市松绑潮来袭 四环橡树湾成置业优选

最近2个月，全国房地产出现一轮史诗级的宽松潮，北京楼市在11月更是利好频出。最新《关于取消普通住房标准有关事项的通知》表示，宣布北京市将取消普通住房和非普通住房标准，自2024年12月1日起施行。新政明确，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税；个人购买家庭唯一住房，契税税率也根据房屋面积有不同程度的减免。

楼市前所未有的宽松政策，被激起一波购房热潮，使得当下即成为入手房产的好时机。在北京四环上的橡树湾，这座人文生活大城，正吸引着众多购房者的目光。其中又有着必然的缘由。

• 你可以永远相信 产品IP的力量

深耕北京30载，华润置地始终致力于产品精研，以不断迭代升级的高品质产品，回应人们对理想人居的向往，与城市生活的节奏同频共振。2005年，当第一座橡树湾在海淀清河落地生根时，它不仅开启了一扇通往人文大城理想的大门，更以其历久弥新的红砖风格建筑和掩映于葳蕤树木中的风韵，成为了时代的精神堡垒。拱形长廊、高耸的钟楼，这些元素不仅记录了岁月的痕迹，也成为了社区永恒的标志。

19年间，橡树湾的IP如同一位老友，见证了城市的变迁与成长。如今，在北京四环，又一座橡树湾以大盘开发模式深耕细作，不仅传承了“时光系”的人文情怀与建筑经典，更在细节上追求极致。严苛的红砖风格调色比例、充满学府风范的时光长廊、潺潺水系……每一处都让人仿佛穿越回19年前的橡树湾，重温那段青涩的校园时光。

从海淀清河到北京四环，橡树湾的每一次迭代都是一次全新的启航。19年前，它以分五期开发的超级体量与革新区域商业繁荣的万象汇，开启了中国硅谷生活城的传奇。19年后，华润置地重逢橡树湾，以更加宏大的手笔构筑出百万方大城的恢弘版图，成就销售额超百亿的新传奇。这不仅是对“造一座城”理念的坚持，更是对橡树湾IP穿越时代、烙下独特大城基因与价值理念的最好诠释。

• 你可以永远相信 红盘大城的生活质感

橡树湾，这个承载着华润置地19年“造城”经验的项目，自落子四环西红门起，便注定了它的不凡。项目分三次拿地，4地块综合开发，整体规划井然有序，一座融合了近3000户高端住宅、三大会所、人文社区商街的全新居住大城正在这里崛起。居住于此，业主们无需远行，即可在社区内享受居住、娱乐、消费一体化的便捷生活。

交通方面，橡树湾的优势同样显著。项目临近北京四环、京开高速、五环等重要城市快速路，且地铁4号线西红门站就在西侧，而东侧地铁19号线南延也已招标完成。三横三纵的便捷交通网络，让居民可以轻松抵达核心城区，享受都市生活的繁华与便捷。

商业配套方面，橡树湾同样不遗余力。社区周边约三公里内，南城超大商业体“北京荟聚”、宜家家居、新光界、山姆会员店等多个旗舰级商业体齐聚一堂，为居民提供了丰富多彩的购物、休闲、娱乐选择。

教育资源方面，橡树湾同样令人瞩目。项目西侧一路之隔便是北京黄城根小学大兴校区，已于2024年9月正式开学。同时，北京四中也已签约进驻，未来社区周边将有两所百年名校坐落，为孩子们提供了优越的学习氛围。此外，橡树湾还临近南苑森林湿地公园、兴海公园、槐新公园等十余座公园，自然资源丰富，为居民提供了宜居的生活环境。

这座人文大城，以其丰富的内外配套和独特的魅力，在市场上脱颖而出，成为了追求改善住房一步到位的置业者的优先选择。在楼市松绑政策频出的当下，橡树湾无疑为购房者提供了一个难得的置业良机。

• 你可以永远信赖 品牌的「造园」经验

在橡树湾这座人文大城里，华润置地携手中铁置业，将居住空间与自然、教育巧妙融合，打造出一个充满生命力的居住环境。他们不仅把大学的阶梯教室搬进园林，更在“大树学园”中构建了集亲子、艺术、互动为一体的共生空间。其中，“奇幻森林”作为全新开放的示范区园林，已成为孩子们探索自然的乐园，【迷雾峡谷】【四季的秘密】【大树之声】【种子驿站】……种种科普活动区激发了孩子们的好奇心与探索欲。

而“橡树学院”则是这一理念的又一力作，【橡树剧场】【智慧橡果】【橡树图书馆】【橡林训练营】旨在为快节奏时代下的孩子们提供一个可以自由探索、放慢脚步的空间，让居住不仅仅是居住，更是一场关于生命、自然与成长的奇妙旅程。

随着北京楼市政策的逐步放宽，橡树湾凭借其得天独厚的地理位置、完善的配套设施以及深厚的文化底蕴，正逐渐成为置业者的首选之地。现在正是购房的最佳时机，橡树湾欢迎每一位追求高品质生活的您，共同见证并参与到这座人文大城的成长与发展之中。目前，实景示范区已开放，欢迎前来品鉴，置业正当时！