成都金牛招商花园城开业！城北迎来商业新地标

12月20日，成都金牛招商花园城正式亮相成都城北。作为招商蛇口落子成都的第四座招商花园城、进驻金牛区的首个商业项目，成都金牛招商花园城汇聚近200家品牌，超30%品牌首进率，以多维沉浸式的创意场景、丰富的品牌业态以及充满话题性的营销活动引发全城关注。

开业三天，项目以2000W+销售额，39.8W+客流的好成绩完美收官。这标志着，成都金牛招商花园城在为区域消费者带来全新高品质的欢乐体验的同时，也将打造成都城北的商业新地标。

商业先行 带动北部新城活力升级

成都给大众的印象一直都是“会耍、爱耍、好耍”，而成都城北，更是烟火气和真实感集中呈现的聚集地。

从2012年成都北部城区改造工程启动以来，城市北门的升级与活力焕新是一道任务艰巨又势在必行的课题。板块的更新，与商业项目的加持，相辅相成。面对城市新老交替的城市变革，以怎么样的面貌和打法持续革新，成为了该区域商业的全新命题。

作为北部新城版块的全新商业代表、金牛区首个「TOD三首层购物中心」，成都金牛招商花园城是城北近三年来唯一新开的大型商业项目、片区内唯一接驳地铁的商业体，项目扎根社区，做实配套，以逐步呈现的建筑亮点和在地化推广打法，面向家庭客群，构建“城市头号好耍地”。不仅引领了北部新城的商业势能升级，更反哺板块建设，为片区居民提供了更多“好逛、好耍、好买”的活力生活方式。

30%区域首店率 引领城北品质生活迭代

成都金牛招商花园城5KM半径之内，覆盖超过65万的综合客群；3KM的日常生活半径中，不仅有15万常住家庭，还有约5万产业商务人士。加上板块内仍在持续高强度进行住宅产品开发，未来预计还将有超10万的刚需人口增量。

面对如此大量的人口刚需，在保证体验丰富之余，成都金牛招商花园城还深度挖掘了“年轻人和年轻家庭”的消费需求，重点围绕日常陪伴、亲子成长、娱乐社交几大方向，细化品类、强化体验，将实用性拉满，为区域消费氛围的进一步成熟打好基础。项目签约引进包含万丽、MG2、乐乐茶、田园印象、山谷未来隐茶等区域首店，区域首店率达30%，为北部新城区域探索生活的更新可能。

首店品牌之外，为适配区域更新，成都金牛招商花园城在主力店的选择上，也优先选择了首进品牌、定制门店：大润发发到家生活超市成都首店、太平洋影城成都首家科幻主题电影院、海乐游泳健身品牌全新形象店、TEMPOKTV北部新城区域首店，分别涵盖了生活所需及区域社交配套需求，为圈层爱好者带来多样化生活方式选择。

更新生活的追求，建立在服务日常的基础上。成都金牛招商花园城以“四大社交生活引擎”，链接消费者渴望实现生活便利、社交便捷的深度需求，既有耐克、阿迪达斯、安德玛、KUKA、北里记、SVT设计师女装等成熟零售品牌，充分满足了追求生活品质的客群多样化、前卫化的消费需求；又有星巴克、麦当劳、海底捞、田园印象、玥喜荟等人气餐饮品牌，满足客群的聚会社交需求；同时还有孩子王、卡希尔游乐&电玩城、城市轮滑、星跃台球、星跃格子等品牌，进一步丰满儿童亲子与娱乐休闲配套业态。

首进品牌负责区域引领性，市场熟牌构建消费安全感。在这样的内容组合之上，金牛招商花园城将新鲜与实用进行了很好的平衡，让不同的生活喜好和社交需求都能在这里得到满足，从而吸引更多人愿意将日常时光放在这里。

“山系”生活 描绘城北消费体验新未来

受益于高起点的功能定位，区域内的交通尤为完善，定位于“向山行·空间城市交互所”的成都金牛招商花园城，除了无缝接驳地铁五号线幸福桥站外，由北星大道、绕城高速等快速路构成的路网体系结合毗邻凤凰山体育公园等文旅资源，对德阳、青白江板块的入城客人也有远吸附停留消费的机会。同时伴随着地铁27号线今年的通车，双轨道运行之下，与主城的互通也将更加便利。

便捷交通之外，金牛招商花园城有别于其他商业体，在传统“盒子”形态基础上，“挖”出了一个1000平方米的露天中庭，中庭设立垂直错落的光影数字LED屏，以川西山地花园为灵感，将实景空间结合各类川西元素，融入诸多的互动、体验场景，打造成都首个光影峡谷购物公园。

在与地铁衔接的L1至L3，金牛招商花园城以“戏水溪流”为概念、提取“水飘带”元素，打造了具有韵律的跳跃线条装置，营造出“瀑布从TOD连廊流入站前广场”的景象，不仅实现了跨层联动、动线引导，而且可供顾客小坐、休憩，兼具艺术性和实用性。

在与地铁衔接的L1至L3，金牛招商花园城以“戏水溪流”为概念、提取“水飘带”元素，打造了具有韵律的跳跃线条装置，营造出“瀑布从TOD连廊流入站前广场”的景象，不仅实现了跨层联动、动线引导，而且可供顾客小坐、休憩，兼具艺术性和实用性。

建筑亮点和市政通达的结合，成就了金牛招商花园城在城北区域所独有的游憩式购物体验感，不是堆砌场景，满足“拍照打卡”需求，而是充分考虑“山系”代表的生活方式，提炼山野之间的核心元素，与购物中心的场景和空间相结合，实现商业与自然的时空关联，将山系生活融入日常。

耍趣狂欢 打造城市头号好耍地

如何在开业期，便将“好耍”、“会耍”的概念根植区域客群的心中？

成都金牛招商花园城以“出来耍山”为slogan,以“耍”为核心主题，围绕“耍个把戏”“耍个花样”、“耍个相因”等系列主题，从好玩、打卡、到福利折扣，多个方向打造一众创意活动，为顾客呈现更优质消费场景的同时，也以各种花样耍法与顾客的情感产生链接，营造更好的消费场景，号召大家一起“出来耍山”。

营造更好的消费场景的同时，在12月20日-12月22日，开业活动期间，成都金牛招商花园城特邀来自加拿大的国宝级剧团，带来全新创排的太阳马戏Xshow的西南地区首演，将舞台马戏搬到公共空间，解锁更新的都市玩法，同时在场内落地了由美国潮流艺术家David Ryan创作的IP“BIG HUGS”的治愈系的抱抱人策展和美陈，场内随处可见的抱抱人让这个冬天充满温暖的氛围；还有和拾野·自然博物馆合作带来的《自然好耍·世界真实》野生动物标本展西南首展，将课本上所见的野生动物，以更直观的呈现在顾客的眼前，同时安排了不同的科普互动装置，寓教于乐，趣味十足。

不止开业这三天的“好耍盛宴”，在开业前一年的每个季度，金牛招商花园城都通过一系列的社区推广活动，结合区域特色为周边住户量身打造社群活动，链接社区、产业园以及周边各个板块的异业资源，增强项目与周边客群的黏性，并前置化了解客群需求。开业前夕，项目会员粉丝数已突破12万+，项目会员社群人数也已突破1万+，为项目开业后的经营创造坚实的群众基础。

以商为势 承载多样美好生活

截至目前，招商商管在成都已有高新招商花园城、成华招商花园城、大魔方招商花园城三座项目在运营。而今年12月金牛招商花园城和天府招商花园城也将南北同启·共蓉双生，为天府之国注入更多的商业活力，满足更多核心区位市民的美好生活需求。

成都金牛招商花园城作为招商商管落子成都的又一力作，从规划之初就立足于城市发展脉络与居民生活需求的深度融合，秉承着构建近距离更优日常消费的策略打法，坚持创造更有趣更优质的服务内容，背靠招商蛇口的实力护航以及招商商管的资源赋能，打造全新的商业内容，开启美好的生活想象，必将成为城市质感生活方式的新空间。

以商业魅力为城市增添美好，一直是招商商管内生创变的核心驱动力。作为招商蛇口旗下商业地产投资运营和管理核心平台，招商商管围绕“X+商业”理念迭新都会商业场景，赋予商业更多的色彩和可能，旗下海上世界、招商花园城、招商花园里，在多个城市打造了符合地域文化和时代特征的出色商业空间。近3年来，招商商管业务年均增速超30%，截至目前已布局深圳、上海、南京、成都、武汉、重庆等城市，在全国范围内管理的商业项目超过80个，总商业面积突破500万平方米。

随着更多商业项目的蓄势待发和商业产品线的持续迭代，招商商管在全国范围内的布局蓝图正逐步展开。据了解，直至明年年底，招商商管旗下还将有上海绿洲智谷花园里、南京玄武招商花园城、重庆光环花园城、杭州城北招商花园城、深圳太子湾花园城等项目开业，为更多城市带来更加多元和高品质的生活体验。