王者隐现：中国西部最大商业集群的最新动向！

（中環万象城 意境图）

01.

解放碑是中国西部第一街，观音桥是中国西部第一商圈。如今，她们都有新目标，也有新定位。

新目标她们都是重庆打造国际消费中心城市的先行者，而新定位观音桥越来越清晰：中国西部最大商业集群。而且，这不是泛化概念，是物理概念。

这对观音桥，对重庆，意味着什么？

02.

先说大的定位。

2024年初，重庆四川都发布《成渝双城经济圈2024年重大项目清单》，其中关于打造独有巴蜀特色国际消费目的地部分，观音桥排名春熙路，解放碑，宽窄巷子，磁器口等前面。这就意味着观音桥商圈在成渝双城经济圈商业版图上的最新也最权威定位：

第一。

而且也是这些提到工程中，唯一正式明确提出，要打造世界知名商圈的地方。所以，观音桥定位与机会，愈发凸显。

03.

再说江北方面具体动作。

定位至关重要，如何执行到位同样重要。从《江北区2024年重点项目计划》中，我们看到，关于现代服务业建设五个重要项目，有三个都集中在观音桥商圈。同时，观音桥商圈硬件建设，也在不断加码：

首先是核心区扩容。

观音桥是当年重庆向北的原点，如今中環万象城将成为观音桥的原点。在原点周围，观音桥核心区面积，从1.5平方公里扩张到3.6平方公里，而电测村420亩土地整体规划，是承接重庆建设国际消费中心城市落地的基点。

其次是关键市政设施升级调整。

我们都知道由于观音桥本身繁华，且未来更加繁华，所以，人流量激增后有点拥堵，那么如何解决？观音桥实施了国内单位面积内最大最深度路网更新：地面，分流观音桥环道压力，3,6,9号线穿越观音桥板块，其中3号线6号线日均客流量80万以上，是重庆流量最大两条路线，黄金动脉。地下同时增设隧道，链接全城。

最创新的莫过于空中-HIGHLINE体系，约4.1公里天空廊桥，将观音桥11个商业体组团无缝连接，形成中国西部最大的商业集群。这个全国唯一的创举，如你所知，我们通常说商业集群，是个泛化概念，而观音桥商业集群，她是通过物理链接的商业集群，是事实上的集群。

第三。还有个让人兴奋的重头戏，那就是重庆首个百亿级高端商业综合体中環万象城，即将封顶。而中環万象城建成后，也将通过空中廊桥，与观音桥其他商业体形成空中物理联通，同时她将吸引众多头部品牌，首店，以及艺术场景入驻，形成高端生活消费集群。

当下观音桥，本身就有强大政企资源，重庆人大，重庆市高级人民法院，人行重庆分行等单位聚集。商业方面，观音桥当下已有Van Cleef & Arpels（梵克雅宝）、Louis Vuitton（路易威登）等近30个全球顶级奢侈品牌，200余个国际知名潮奢品牌，300余个区域首店、旗舰店，潮流品牌密集度全市领先。娱乐方面九街是中国西部顶级娱乐场景，而方圆二次元在青年人群中早已鼎鼎有名。

04.

在这样背景下，观音桥极核处，顶级住宅观宸最近正在交付，这是观音桥城市建设的重要事件。

观音桥当下日均人流量超87万人次，最高突破93万人次。去年还达到全国最火商圈前5，助力重庆连续四年蝉联全国夜经济影响力城市第一名。但是，同样的人流，今天观音桥人流跟四年前有很大不同，那就是观宸吸引了大量高净值人群常驻，带来的人群改变。观宸这种顶奢+顶豪双重配置，使得她的指向意义就不仅仅是一般传统住宅。

（观宸既是顶级生活方式，也是都市化的经典代表。）

首先，观宸与中環万象城一体，代表极核地标群涌现。

观宸1期悬浮宇宙飞船会所矗立城心，近30米重楼立体景观，珍宝般建筑群，生机盎然的花束，花瓣在楼体延伸，在顶端开放，花冠加冕着极核更新的荣耀，将豪宅设计维度，从3D升维成8D。

随着观宸2期带来稀缺第四代建筑，将持续引领极核豪宅形态迭代升级，珠宝感建筑设计与中環万象城璀璨相映，成为极核显著标识。

其次，产品力兑现，未来感居住，抵达奢宅未至之境。

奢石精装，3000K暖色温定制铝板打造的温润感建筑，奢华精装配置，双主卧体系、大面宽，无遮挡城市视野，观宸把想象力创造成为有形的作品，升级高端居住体验。架空层抽屉式景观，向建筑边界外延伸出来，与外界景观无界，与自然环境更融合，形成超规模度假园林空间。

第三是极核生活方式兑现，多元灵感会客厅，引领高端生活方式

观宸全域架空层打造题泛会所，设置长夜图书馆、城市会客厅、森趣馆、轻氧馆等等。多元主体架空层组合足以形成一个完整而精粹的都会生活体系，把休闲、工作、健身、娱乐、社交融合。会客厅设置室内游泳池、健身房、私宴厅、雪茄吧、悬崖酒吧等，为高资家庭提供前所未有的豪宅生活方式。

（观宸既是个体关怀，也践行城市使命。）

05.

说点个人感受吧。

先解题，观宸。宸，指的是王者的住所。古人将北极星也称为宸，北极星是地球运转轴北段所指的一颗星，运转轴是不动的，所以她指向的北极星看上去也没变化，而众星则围绕她旋转，这种众星拱北辰的现象，是为王者之气。

观宸从开始的立意定位，到后来选址，到当下产品呈现，以及极核地标群，从始至终初心没变，她既是重庆顶豪住宅的一个新高点，也是都市现代化的重要证据。

中環万象城必将是华润置地与香港置地联手的杰作，观宸已经是华润与香港置地联手的杰作。作为央企的华润，在重庆表现同样非凡，在杨家坪他们用一个商业项目叠加地产项目，成为升级一个区域板块的经典案例。而香港置地在重庆，不管是商业还是住宅，都是现象级表现。

至于观宸，我那天去交付看了示范区与实景后，有个重要感受：观宸卖的不是房子，而是美丽人生。

06.

国际消费中心城市，是观音桥的其中一个重大任务。同时，作为内陆国际金融中心的建设者，观音桥同样义不容辞。

住好的房子，是个体关怀，建设城市，是集体使命。世界风云流转，我们只是祈愿：2025年，真是会更好。