地产大咖荟打赢与中鼎珺合府的诉讼

地产大咖荟联手新浪打赢了与广州兆霖房地产开发有限公司（以下简称“兆霖公司”）的诉讼案，中鼎珺合府这回真的栽了。

近日，广州互联网法院作出一审民事判决，裁定认为，地产大咖荟的事实陈述不存在虚构、捏造事实。因而，认定案涉相关言论未超出合理限度，不足以认定是恶意侮辱或贬损兆霖公司名誉。

认定案涉文章内容未侵害兆霖公司名誉权。

不过，考虑到案涉文章发布所依据的事实情况已发生实质性改变，文章继续留存在网络上确会对兆霖公司开展商业经营产生一定负面影响的情况，法院对兆霖公司有关删除案涉文章的诉讼请求，依法予以支持，但同时驳回兆霖公司的其他诉讼请求。

中鼎珺合府。

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打赢官司

地产大咖荟和兆霖公司的纠纷起因是这样的。

2023年年底，地产大咖荟接到购房者阿茹的一封《投诉开发商违规行为》的投诉信。“据业主阿茹投诉称，因为名校的宣传才买了黄埔中鼎珺合府的楼盘，却发现所谓的名校却是无法兑现的空头支票，想去索要预付的 10 万元，却被告不予退还”。于是经过多方采访，写就了《编织美丽学位陷阱 中鼎珺合府收割了多少业主？》，于2024年1月26日发布。

文章刊发后，在多个媒体平台上转载，影响力较大。此事过后，兆霖公司并没有和地产大咖荟进行联系。直至2024年12月，地产大咖荟收到了来自广州互联网法院的开庭审理公告，2025年1月2日就要庭审。原来，兆霖公司将新浪财经公司列为第一被告，后又将地产大咖荟列为第二被告。

不知道是否兆霖公司想搞突然袭击，不给我们充足的时间应诉。兆霖公司的做法也确实让我们手忙脚乱了一回。

但最终，地产大咖荟和新浪公司提交了过硬和完整的证据链证明，文章是有理有据的，具有一定的事实基础，文章当中提到的业主投诉是确有其人，而且投诉内容属实。

但兆霖公司却仍想混淆视听，采取一些攻击性的词汇攻击地产大咖荟，认为业主所投诉的内容“中鼎珺合府编织的美丽学位陷阱就是，营销宣传的是与广州市六中合作开设九年一贯制优质学校，但至今六中根本没有着落，盼着孩子能读名校的家长们因此掉进了大坑”等内容是虚假信息，侵害了其名誉权。

因此要求新浪网和地产大咖荟赔偿经济损失和赔礼道歉。

庭审过程中，兆霖公司自认曾使用过“九年一贯制”“九年优质教育”“引进六中教育”等宣传用语；主张案涉楼盘的学位早于案涉文章发表前已经确定，但未提交证据予以证明。

兆霖公司只提交了2024 年 6 月 26 日广州市黄埔区教育局作出的《答复意见书》及 2024 年 6 月广州六中教育集团作出的《声明函》，共同载明广州市黄埔军校纪念中学是由黄埔区教育局委托广州市第六中学管理及办学的区属公办学校，是广州六中教育集团的成员校之一。

最后，兆霖公司的多数主张并没有得到法院的支持，只是因为考虑到案涉文章发布所依据的事实情况已发生实质性改变，因此法院要求删除文章。

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不改初心

原来，地产大咖荟的创办团队成员来自于原中国房地产报、21世纪经济报道、时代周报等国内顶尖的媒体从业人员。

信奉“铁肩担道义，妙手著文章”的原则，坚持认真、严肃、严谨而又不缺乏活泼的专业主义精神，地产大咖荟提供泛地产行业有价值的资讯，为企业客户品牌营销价值添光，同时跟随市场走势的变化，为投资置业人群寻找好房子，避免投资置业路上走弯路，防止掉入精心设计好的陷阱里。

多年来，地产大咖荟多次推出提升泛地产企业品牌价值的文章，同时也推出多组维权信息，比如《广州亚运城荒唐事：10年小区绿地和道路被强拆建新楼》、《终审结果未出 亚运城开发商急着宣告胜利》等文报道业主与原技术官员村的开发商抗争过程。因而后面，业主们第一时间向地产大咖荟通报了最高检发来的《抗诉通知书》（高检行监【2023】6号文）。在亚运城业主龙先生认为，这意味着最高检最终意见是认为，亚运城山海湾土地争议系列诉讼案原裁判确有错误，决定启动向最高法抗诉的程序。

依据此事，地产大咖荟再次推出《破天荒！抗诉成功了，广州亚运城欢腾了》。 此文后面被锦绣香江的业主公众号全文转载。锦绣香江业主又主动找上门来请求为其维护大䓍坪的权益。

多组报道刊发后，带来了良好的社会效益。但同时，地产大咖荟也承受了一定的压力。

就向前文所述，兆霖公司不沟通，不打招呼，搞突然袭击，滥用司法手段。

但我们依然无怨无悔，坚持初心不变，依然信奉“铁肩担道义，妙手著文章”的原则。

我们的做法也得到了很多粉丝的支持，其中有不少购房者、律师、媒体同行、开发商的支持，这也让我们大感宽慰和感激。

当然，事情的发生，也让我们更加谨慎，更加恪守尽可能追求事实真相的原则，务求尽可能地反映客观事实。

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