江苏
熟人装修不签合同，300平房子就想花10万？”广东男子委托朋友装修豪宅未明确预算，装修后收到22万账单却拒绝支付，这样处理了！
朝律夕拾
广东深圳，鲍先生委托熟人装修自家300平大房，未签合同也不谈预算，先付9万元就让对方全权负责。谁料完工后，包工头一口报价22万，让鲍先生大跌眼镜。双方各执一词，闹上了调解平台。这究竟是怎么回事呢？一起来看看吧。01案例回顾（为保护当事人隐私,本文人物均采用化名）鲍某真没想到，自己一句“兄弟你全包了”，差点让友情变“仇情”。他这套300平的大房子，买了好几年一直闲着。最近想着装修好出租，就随口跟朋友吴某提了句。吴某干装修的，俩人又是老熟人，一听这事，立马拍着胸脯：“你放心交给我，保证让你满意！”鲍某也没多想，想着熟人总比外面装修队靠谱，连合同都懒得签，当场就转了9万块：“兄弟，先拿去用，后面结算。”就这样，装修直接开干了。接下来几个月，鲍某是真没过问过——设计、采购、施工，全都让吴某自己拿主意。吴某也是真上心，天天围着房子转，自己亲自盯进度，材料都是亲自挑的，想着给兄弟弄个“高配版”。但鲍某心里却一直想着，反正一共就预算10万，兄弟嘛，差不了。直到有天，吴某拎着一张“结算清单”来找他，说装修完了，要结账。鲍某拿过一看，脑袋嗡的一声：“22万？！”“你是不是搞错了？”鲍某皱着眉，“我当初可没说预算这么高啊！”吴某一脸委屈：“你也没说预算多少啊。300多平的房子，10万怎么可能装下来？光瓷砖都用了几万，你去打听打听这行情，22万我都没赚你钱。”“你装得再好，也不能这么搞吧？你有问过我要这些材料吗？”“你不是说我全负责吗？你一句话都没管，现在装好了你嫌贵？”两人你一句我一句，吵得不可开交。鲍某一看劝不动，对方还带着供应商来他店门口“围观”，气得差点报警。那么，从法律的角度如何看待此案呢？
本案核心争议：熟人装修未签书面合同，工程款超预期，施工方主张22万元是否有据？发包人是否仍应全额结算？根据《民法典》规定：当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。根据《民法典》规定：合同生效后，当事人就质量、价款、履行地点等内容未约定或约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或交易习惯确定；仍不能确定的，按照订立合同时履行地的市场价格确定。本案虽属建设工程合同，但因双方基于熟人关系，仅口头约定并未书面签约，关键条款缺失，特别是关于工程总价、材料标准等约定严重不明，极易引发争议。由于分歧较大，双方联系调解员对本案进行调解，调解员提议，找第三方评估一下，按市场价评个理！最终，由第三方装修公司评估确认合理工程总价为16万元。考虑鲍某已支付9万元，剩余7万元经协商补足，纠纷妥善解决。
深刻教训朋友归朋友，装修归装修。这案子说白了，就是“讲情面不讲清楚”，最后伤了感情、误了账。一个觉得花多了，一个说不够花，谁也不愿吃亏。熟人办事不立字据，出事后只能靠扯。真朋友，不该靠信口开工，而是靠白纸黑字来保底。你说呢？有网友热议：“讲个良心话，22万，真是很少了，人家1 15平方，装修下来，基本上都有22万，朋友是没赚你的钱，够有良心的”对于此案您怎么看？欢迎您留言谈谈。感谢您的点赞与转发，您的支持是我持续码字的动力！
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