广西
近日，在来宾市司法拍卖市场上，迎来了一宗非常抢手的房产，位于来宾市温泉之乡象州县一栋私人自建房被拍卖，这栋自建房位于象州县象州镇银象路银山小区A13号不动产，房子土地面积128平方米，一共6层，建筑面积604.8平方米，房子为普通装修，
此次拍卖的房子，就在象州县花山小学旁边，从拍卖给出的图片来看，这栋自建房像有一部分出租给别人开午托机构之类的。拍卖公告也说，房子存在出租，其中一楼的租客在此次拍卖中享有优先购买权，其也是报名参与了竞拍。
房子拍卖的起拍价为113.4万元，拍卖开始后，包括租客在内有4个人报名参与竞拍，竞争还是比较激烈的，其中租客在加价到122万元以后就放弃了竞争，最终是经过120次加价后以151.4万元成交，成交价比起拍价高出了38万元，不过成交价跟评估价非常接近，这栋自建房评估价是151.2万元，就相差了2000元而已。按照建筑面积计算，成交单价为2503元/平方米。
此次拍卖的房子在象州县新城区，离象州镇政府比较近，除了靠近象州县花山小学外，附近新建小区也不少，包括裕达盛世东方城、裕达·翰林府、伟弘锦绣世家。
这栋自建房除了具有居住价值外，也是具有一定的商业价值，这或许是拍卖比较抢手的一个主要原因之一吧，如果只是买来自己住，也确实没有必要买那么大的房子，有几十万在象州县城都可以买到一套非常大的套间住了。
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