广东
连接珠江新城和金融城起步区的花城大道、连接黄埔大道和临江大道的员村二横路将要进行扩容升级。
这意味着，金融城西区（员村）土地储备工作即将开始。
近日，《广州国际金融城西区骨架路网及沿线地块土地储备实施方案》顺利通过广州市土地管理委员会审议。
金融城西区城市设计鸟瞰效果图
金融城西区坐落于天河区核心腹地，作为贯通珠江新城、金融城与琶洲三大战略板块的重要枢纽，其发展长期受制于花城大道断头路未打通、员村二横路交通瓶颈等关键性梗阻因素，区域价值发展潜力被大幅削弱。
为实现土地资源的集约化利用与路网系统优化升级，该方案拟对花城大道东西贯通段与员村二横路扩容改造区域实施统一收储开发。
通过科学整合现有道路资源，精准控制拆迁范围，在确保西核心区“十字形”主干路网完整贯通的前提下，最大限度降低征地拆迁成本，实现交通效能提升的目标。
金融城西区区位图
通过系统梳理道路沿线已储备的国有用地及零散村集体用地，创新采用“串珠成链”的集成开发模式，将碎片化土地资源进行战略性重组。
该模式通过三个维度实现土地效能跃升：一是空间整合，将离散地块连片开发形成规模效应；二是价值激活，依托交通基建带动周边土地溢价；三是前瞻布局，为区域可持续发展预留弹性空间，最终达成闲置资源盘活与土地资本增值的双重目标。
路网全面贯通后，三大核心片区将形成高效互联的交通网络，显著提升区域交通通行能力。
承接珠江新城、金融城起步区与琶洲的金融城西区，被赋予“智慧金融和未来城市示范区”的名称。
在产业方面，金融城西区将依托珠江沿岸高质量发展带，以“数字产业化×产业数字化”双轮驱动为产业战略，打造以互联网科技、软件开发、人工智能等领域的数字核心产业。
通过现有互联网企业聚集效应，吸引更多上下游相关企业入驻，形成良好的产业生态，实现广州临江经济带界面的全面焕新。
随着花城大道、员村二横路主骨架路网的稳定，二棉厂、面粉厂、绢麻厂等地块的推进，标志着广州CBD版图转向多极协同的重大跃迁。
广州国际金融城分为四个片区，分别是起步区、东区、西区、北区。
目前，金融城西区东侧的金融城起步区已经在建，初具规模，很多写字楼都陆续封顶甚至投入使用。
起步区引进了广发银行、广州银行、南粤银行、华兴银行、农业银行、光大银行、中国人保、中国人寿、太平洋保险、平安、广州金控、省产权交易集团等共14家金融机构总部或区域总部进驻。
金融城北区控制性详细规划于2024年获批，北区以数字金融、数字文化功能为主导，规划定位为“数字金融、数字文化创新区”。
目前正在推进土地征收储备工作，总计容建筑面积为372-381万平方米，其中新建建筑面积为241-250万平方米。
金融城东区已在建，以智慧金融和数字贸易功能为主导，目前正在推进规划优化、土地收储与建设实施。
东区引进了澳门国际银行、九江银行2家金融机构，酷狗音乐、尚品宅配、中建四局、景龙集团、鹏瑞集团、珠光集团等产业总部。
金融城西区的西侧是珠江新城东区，目前马场地块即将进入土拍市场。
2023年11月，珠江新城东区设计概念方案出炉。清华大学建筑设计研究院有限公司（THAD）与波士顿国际设计BIDG联合体方案被评为中标方案，承担竞赛整合与设计深化工作。
珠江新城东区设计概念图
金融城西区的全面建设，在空间维度填补了珠江新城与金融城间的功能断层，在产业维度构建数字经济全链条生态系统。
未来，金融城西区这块拼图将被填上，使“珠金琶”黄金三角完整闭环。
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