陕西
近日，浐灞国际港浐灞片区新增一个纯新盘，龙腾·铂悦学府，有计划在该片区置业的小伙伴一起来看看。
龙腾·铂悦学府
龙腾·铂悦学府，位于浐灞国际港十里铺南路以东、韩森东路以南。
项目地块面积51.941亩，住宅、商服共用宗，容积率不大于4.0，是陕西龙腾华璟置业有限公司于今年8月摘得，楼面地价5308元/㎡。
摘地不到一个月，项目发布规划方案批前公示，案名及规划曝光。项目案名龙腾·铂悦学府，总建面181087.41㎡，建筑高度99.85米。
项目规划建设6栋高层，其中1#楼，地上21/25/2层，地下2层；2#楼，地上21/22层，地下2层；3#楼，地上30/33层，地下2层；4#楼，地上32/33层，地下2层；5#楼，地上33层，地下1层；6#楼，地上33/6层，地下1层。另规划建设5栋2-3F高的商业楼。
项目由陕西龙腾华璟置业有限公司建设，西安基准方中建筑设计有限公司设计。
从项目效果图来看，家家有露台，其产品应该为当下新房市场主打的四代住宅，目前产品建面还未流出。
值得关注的是，该项目地块是高楼村城改用地，容积率较高。
周边配套加分
龙腾·铂悦学府项目，周边集齐了学校+商业+地铁+生态等配套，且配套均已落地，居住非常便利。
学校方面，龙腾·铂悦学府项目东侧紧邻浐灞23小，以及浐灞四初（且根据2025年的学区划分，该项目属于该校学区范围，不过每年学区划分会有变动，具体上学，以当年官方的学区划分为准）。
值得关注的是去年9月开学的浐灞四初（西安八十三中东校区）由83中全面管理，妥妥的名校加持。另外项目周边还有浐灞龙湖小学、新城区后宰门小学幸福校区等。
商业方面，周边较近的大型商业有龙湖香醍天街，幸福林带商业、凯德广场等，周边项目的底商也非常成熟。
项目周边地铁8号线韩森寨站、6号线卫星测控中心站、地铁1号线等环伺，交通便利。另外，项目东侧近浐河、西侧近幸福林带，就近休闲方便。
目前龙腾·铂悦学府周边在售新房项目有：灞业云阶（建面约113-185㎡）、中星书香雅苑（建面约115-165㎡）等。
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