重大消息，中海樾境迎来兰州西客站南广场重大利好！

入秋以来，总是青雨绵绵。

今年的天气，似乎格外不体恤西北。但如果你有足够的时间和闲情雅致，置身细雨中，站在三台阁上放眼望去，兰州主城就像一个刚刚被清洗、整备完毕的沙盘，可以让你看的更清晰、更具体、更久远。

兰州实景图

鸿运金茂、亚欧国际、名城广场……一座座超高层笔挺地插入土地肌理，就像在为过去十年打上城市发展变迁的“指示牌”。如果把视角向西转移，就能隐隐看到西客站、三滩，和近十年伴随兰州向多中心演变时催生的崭新建筑和城市风貌。

十年太短，只不过是历史长河的一瞬；十年又很长，足够谱写关于城市进击的恢弘叙事。

十年，是城市故事的标准尺度。

01

千禧年之后，兰州是怎样的兰州？

这座一度被称为“中国西雅图”的城市，彼时仍不紧不慢地置身于厚重的工业氛围中，把中国摇滚乐烙上西北印记。

工业底色、市井烟火、人文气息、浩荡山河……这是当时兰州的标签。

那时的市中心，还停留在城关的繁华声浪里。张掖路、正宁路、南关十字，处处洋溢着老兰州特有的市井气息。人们的生活半径大多围绕着东方红广场周边，最大的娱乐活动就是周末去五泉山逛逛，或者到白塔山上、中山桥边喝喝茶。

2005年的东方红广场

老街巷里，老人们坐在小板凳上喝着三炮台，聊着家长里短；孩子们在巷子里追逐嬉戏，空气中弥漫着牛肉面和烤肉的香气……

但，白云苍狗间，一切都在变。

高铁时代的到来，让这座城市按下了“快进键”。

02

2014年，西客站正式开通运行，兰州迎来了“高铁时代”，也首次开始将市中心由东向西转移。顺应“搭建高铁经济国际大平台”的愿景，兰州瞄准了对外开放战略平台的宏伟目标，而作为兰州高铁核心枢纽的西客站，正式成为发展的“心脏”。

兰州西客站实景图

自此，西客站片区也开启了“进击的十年”。

以高铁枢纽为原点的西客站片区，定位城市核心片区的重要功能板块，彻底改写了这里曾经工业厂区林立的原始布局。西客站南、北广场的规划建设，就是这里依托于高铁枢纽而成型的城央新核。

其中，西客站北广场旨在打造立体交通系统，实现高铁、轨道交通、公交、出租、长途客运等多种交通方式间的“零距离”换乘，并布局商业、商务、居住、城市配套等业态。

相较之下，西客站南广场规模更大，整体规划用地面积192.3公顷，规划内容融合商务、商业、居住、出行、旅游、购物、娱乐多业态于一体。

西客站南广场早期效果图

规划既定，蓄势待发。西客站南、北广场自此登上兰州城建的历史舞台。

于是，在兰州西客站投运后，西客站南、北广场范围内一大批企业便开始顺应“出城入园”号召搬迁，为区域建设腾挪了大量宝贵空间。方圆数公里范围内，曾经工业氛围浓厚的西客站片区，一改往日模样，向现代化都会的建设进发。

03

不过，时间的车轮，总会有快有慢。

西客站建成通车已逾十年，但隔着铁路线，南、北广场却走向了截然不同的命运轨迹。

如今，北广场已基本完成整体开发，而南广场却面临着巨大掣肘——中车兰州机车厂的搬迁。这个1954年就正式建厂的工业巨擘，在盘踞在武威路数十年后，仍然如同一枚沉睡的铆钉。

1964年机车厂远眺图

其实早在2017年6月，占地876.8亩的中车兰州机车有限公司整体搬迁建设项目，就已经在安宁区沙井驿全面开工建设。2022年，中车兰州机车厂便分两批搬迁至沙井驿新厂区开始生产经营活动。

不过，遗憾的是，新厂区建设完成之后，盘踞南广场核心地段的老厂区搬迁却一拖再拖。

直到2025年，一则《关于腾退中车兰州公司武威路厂区厂房场地的通知》才真正为这片土地的工业时代画上句号。该《通知》要求：中车兰州公司需要在60天内完成当前占用厂区的腾退工作。

态度强硬，斩钉截铁。

于是，2025年9月之后，重磅消息终于落地。

近期，中车兰州机车厂拆迁终于启动！从现场可以看到，厂房拆除工作正在紧锣密鼓进行，大型机械轰鸣作业，这个留存在兰州人记忆中数十年的老厂即将赶赴新生，西客站南广场也即将迎来清晰的未来。

中车兰州机车厂厂区拆除现场

中车兰州机车厂厂区拆除现场

老厂房轰然倒下，新时代加速来到。这一次迎接时代浪潮的，是一个“坚守者”。

它就是中海。

04

虽然中车兰州机车厂是南广场的“阿克琉斯之踵”，但这里却并未停滞。

在等待的漫长岁月里，大多数开发商选择了观望。面对中车搬迁的不确定性、规划的多次调整以及市场的不确定性，不入场似乎是最合理的选择。然而，在关键时刻，总有人选择逆流而上。

在西客站南广场，中海就是那个“孤勇者”。

2018年，中海地产毅然进驻南广场，开始了它的“造城史诗”。作为大型央企，中海拥有46载房地产开发运营管理经验，开发足迹遍布全球90余个城市，面对西客站南广场的宏大规模和复杂课题，中海拿出了自己的“解法”。

孤独而坚定的耕耘。

南广场厂区旧照VS中海铂悦世家实景图

八载时光，艰途漫漫。中海先后打造铂悦府、铂悦世家、铂悦公馆、铂悦府三期四个组团，以300余亩土地规模成就了兰州主城罕见的百万方大盘——中海铂悦国际社区，为等待已久的西客站南广场，呈现出了一座规模最大、人气最足的居住社区。

西客站南广场近况航拍图

在如此大体量的大盘带动下，西客站南广场的发展也日益向新。

过去几年时间里，规划S260#路南段已建成、建西西路已实现拓宽、民乐路拓宽在即，打通了区域的“任督二脉”。此外，中海相继配建了安西路小学文铂分校、武山路幼儿园、七里河区幼儿园三所优质公立学校，并已交付开学。

中海铂悦国际社区配套示意图

配套学校实景图

配套学校实景图

中海自持运营的铂悦特色商业街区已进入成熟运营期，商铺林立、人流如织、烟火气十足。2025年5月底，1200㎡陇上华联超市正式开业，解决了居民日常购物的需求，也成为了区域内的“全能生活补给站”。

中海铂悦国际社区配套实拍图

如今，放眼西客站南广场，大城已成。在这区域价值重构的重要时刻，中海铂悦国际社区也迎来了它的收官之作——中海樾境。

05

2025年8月，中海樾境最后一栋建筑主体结构封顶，以实景准现房的姿态郑重登场。

中海樾境工程进度实拍

中海樾境工程进度实拍

作为中海深耕兰州十五载的“集大成”之作，中海樾境以全维配套、前沿立面、美学园林、精致公区、迭代产品打造出旗舰级产品。

中海樾境实景图

建面约108-142㎡的全新格局户型，均以LDKB一体化设计为核心，改变了居家生活动线的同时，也推出了革新性的空间解决方案，坐享约10%的高拓展率。起步约108㎡户型，实得面积就相当于传统约120㎡三房，可谓“空间魔术师”。

约108㎡样板间实景图

空间的全面升维，为生活品质的提升奠定了坚实的基础。在中海樾境，我们至少可以看到四个方面的品质跃迁：

其一，是生活场景的互动性：通过LDKB一体化设计，将客厅、餐厅、厨房联通为家庭社交主场，让备餐、用餐与家庭交流在同一视野下和谐共融，重塑家人间的亲密互动。

其二，是收纳空间的有序性：独立的家政体系将琐碎家务请出阳台，让约7.5米观景阳台真正回归休憩、观景与诗意的本质。量身定制的玄关系统，进一步驯服了生活琐碎。

玄关体系设计亮点

其三，是得房率的颠覆性：全系产品均享10%高拓展率，同等建面拥有更大实用空间，足以适配多元化生活场景，为不同生命周期提供灵活空间解决方案。

其四，是居家时刻的安全性：全屋“零高差”无障碍地面设计、卧室紧急呼叫按钮等人性化细节，默默守护全龄段家庭成员的安全，尤其为长者与儿童提供贴心保护。

这些精工细节，是中海工科基因的彰显，也是中海八年深耕之后，对这片土地的献礼。

中海樾境实景图

理想的家园，是城市进击的最好注脚。

当中车兰州机车厂最终完成腾退，西客站南广场的最后一块拼图终将归位，这片土地也将开启下一个十年。

下一程，精彩与否，时间早已给出答案。

06

中车兰州机车厂搬迁后，最直观的颠覆，就是交通。

西客站南广场东下穿——即S260#规划路南段已建成，机车厂拆迁后北段也将加快落地，届时与T196#市政道路联通，可直通西津西路。同时，该道路涉及的高架闸道、广场及地下空间的开发也将加速推进，进而发挥巨大能量，促进片区进一步成熟。

届时西客站南广场乃至整个龚家湾、彭家坪片区的交通要道将被全面打通。

当然，交通的全面贯通只是一方面，机车厂搬迁后，西客站南广场规划占比较重的商业、商务业态将在这里拔地而起，足以为推动大规划落地、区域价值爆发带来持续强劲的增长动力。

此前，兰州市已将西客站南广场纳入“兰州绿色低碳金融城”规划。这一规划不仅涵盖了南广场核心区域，还向周边延伸，总范围达31000亩，计划引入银行、保险、基金、碳交易等金融业态，打造中国西部国际绿色金融中心。

从“低碳金融核心城区概念沙盘”可以看到，兰州绿色低碳金融城的核心城区，就是西客站南广场。这里规划分为绿谷商业休闲区、绿色活力生活区、BIPV高端商务区等不同区域，构建出了绿色低碳的城市样板。

低碳金融核心城区概念沙盘

作为对标北京五道口、上海陆家嘴打造的重要规划，兰州低碳金融城将通过开展绿色金融、能效融资和低碳产品与服务，以绿色金融、气候金融、普惠金融、绿色低碳科研特色产业为支撑，引入绿色企业、金融机构、高端科技研发、潮流商业、体育旅游等高附加值产业内容。

中车兰州机车厂搬迁后，这一规划将加速落实，届时西客站南广场及周边区域基础设施将进一步完善，片区内的城市功能、居住品质、业态类型、城市面貌都将发生质的提升，进而推动区域价值“大爆发”。

未来已来，唯变不变。

中海铂悦国际社区作为一个楼盘，它的历史使命即将完成，但作为一个城市的细分单元，它的故事还远远没有结束。

所有电影的终章都不是故事结尾，而是另一半故事的开始。在中海铂悦国际社区，无数的儿童将在这里度过童年、接受教育、结交朋友；无数个家庭将在这里安居乐业、幸福生活、共创未来；无数个个体将实现梦想、创造价值、收获成长。

在此刻，远视下一个十年，你的美好生活新篇章或许会在中海樾境开启。