广州城市发展格局巨变，开启城央生态圈时代

广州新中轴南段与海珠湿地“十字交融”，

开创全球超大城市中心区“生态与经济共生”的新范式，

这座千万级人口城市正在书写生态文明的未来答案。

9月19日，由羊城晚报报业集团主办的“新海珠·新愿景”高质量发展研讨会暨广州“城央生态圈未来计划”发布会在广州市文化馆盛大启幕。

这是广州城市史上极具标志性的一幕：一条全球稀缺的“中轴+湿地”超级格局，在千万级人口的超大城市中心区被正式提出。这不仅是海珠的战略进化，更是广州面向全球递出的生态答卷。

这场被视为"广州城市进化历史转折点"的高规格研讨，汇集来自城市规划、生态保护、产业经济等领域的权威专家，与国际消费品牌代表、头部开发商共聚一堂，擘画“世界级城市客厅”的2035年发展蓝图。首次披露了新中轴南段千亿级投资规划、区域旧改规划及进程、海珠湿地生态蓝图、城市发展未来创想等重大议题，未来将以超大城市中心区生态发展范式，构筑中国面向世界的生态会客厅。

值得期待的是，9月20日晚，珠江两岸24栋楼宇将亮灯，同步无人机将携led巨幕腾空而起，以一场璀璨的光影盛宴，向全城展示这一生态盛事的精彩成果。

01 对标世界案例：全球视野下的中轴规划实践

广州正在以前所未见的战略高度，创作全球稀缺的“中轴+湿地”模式。中国晚报工作者协会会长，广东省人民政府文史馆馆员刘海陵在研讨会致辞中表示，一座城市的城脉，就是它的“精神脊梁”。探讨“新海珠新愿景”，本质上就是在探讨广州文化的新表达。这个“城市客厅”能否成为“世界的海珠”的文化名片？关键在于它能否承载起广州兼容并蓄的文化气度，让摩天楼与湿地芦苇共生，让数字经济与岭南民俗相融，让城市发展与生态保护对话。

今年11月，第十五届全国运动会及残特奥会将在粤港澳大湾区启幕，广州作为开幕式承办城市与核心赛事承载地，正紧扣广州“办赛事就是办城市”宗旨，推动赛事筹备与城市发展深度融合，这为海珠区打造“世界级城市客厅”、释放发展动能提供了关键契机。

羊城晚报报业集团副社长、副总编辑孙璇表示，作为广东省委宣传部主管的党媒，羊城晚报始终与政府、与城市发展保持一致方向。在此背景下，本次研讨会旨在为海珠区、广州城市中轴战略的实质推进建言献策，为中国超大城市中心区升级“生态经济共生”的范式样本添砖加瓦。

广东省体制改革研究会执行会长彭澎在《绿轴经济崛起：当国际中轴遇上国家湿地》的演讲中，通过纽约、伦敦等国际案例对比，深刻阐述了广州“中轴+湿地”模式的全球稀缺性。他强调：“这不是简单的空间叠加，而是要在湿地保护红线内发展绿色产业，如芯片设计、数字文创等知识密集型业态”，并提出，“纽约中央公园与曼哈顿的共生，是工业时代的经典；而广州‘中轴+湿地’的叠合，将定义数字时代的城央生态经济新模式。”

广州市城市规划勘测设计研究院副总工霍子文在《老海珠 · 新活力—— 新时代的海珠高质量发展进阶》演讲中，系统解读了中轴南段规划，以海珠区从工业时代到创新兴城的演进历程为背景，指出新中轴南段是广州战略转型的重要载体，并强调未来“依托珠江高质量发展带，优化新中轴高端资源布局，提升经济密度、创新活力与国际化水平，实现与老中轴历史文化、商贸功能及活力创新轴科创制造的错位协同。”

霍子文强调，该区域将依托全球最大城央湿地的生态本底，通过畅流园、文汇创意园等地块更新，布局科创与文化时尚功能，构建"一侧公园一侧城"的生态高价值发展圈，打造具国际影响力的城市复合发展中脊。

02 南中国生态保护地：全球最大城央湿地转身升级

海珠湿地作为全球最大城央湿地，不仅是广州绿心，更是南中国最具代表性的生态名片。

如今，它正在从生态绿核转身成为广州城央生态圈的重要战略底盘。不再局限于传统意义上的生态保护，它以其完整的生态系统和巨大的环境容量，为城央区域提供了可持续发展的绿色空间载体和功能底盘。

海珠区湿地管理局副局长余飞军结合监测数据，展示了湿地生态效益：“目前观测到的鸟类物种较十年前大幅增加，未来将开辟更多生态教育线路，让市民共享‘绿色红利’。”2025年新一届羊城八景首度将海珠湿地及周边的艺术博物院、文化馆等纳入范围，海珠湿地今年频频登上中央电视台相关节目，这标志着海珠湿地及周边的景观价值、生态价值、人文价值得到了高度认可。

在这片生态底盘之上，广州正积极探索“湿地+”的发展新模式，推动生态价值向经济价值、社会价值转化，打造生产、生活、生态“三生融合”的城央生态圈示范样本。海珠湿地的这场转身，正在重新定义超大城市中心区生态保护与经济发展的关系模式，为粤港澳大湾区生态文明建设提供重要支撑。

03 广州"芯"产业动力圈：湿地畔的硅谷崛起

与传统产业集聚区截然不同，新中轴湿地板块正崛起为粤港澳大湾区最具特色的“湿地畔硅谷”。这里摒弃了珠江新城高密度摩天楼群模式，转向低密度、高绿容率的生态化科创空间，精准定位于“环境敏感型”未来产业。

在“城央生态圈未来计划”价值实现路径的圆桌对话中，专家们一致认为，中轴南段应重点依托生态资源，培育“环境敏感型”新兴产业，如低碳科技、生态金融等。研讨会透露，该区域已吸引一批半导体设计企业和低空经济相关项目落户，“湿地畔的硅谷”发展愿景正逐步清晰。随着东风村、三滘村等改造地块进入实施阶段，规划目标旨在推动中轴沿线达成“文商旅融合样板区”、“国际消费标杆区”、以及“数字经济示范区”的目标定位。

04 中轴上国际消费场：世界滨水商业新地标

依托广州新中轴南段千亿级规划，该区域正加速构建世界级消费主轴，形成滨水商业旗舰集群、高端酒店群与文旅配套等核心消费场景。其中海珠悦榕庄项目代表、广州合利创兴集团有限公司酒管事业部总经理陈培才现场提到“悦榕庄项目已正式落址湿地畔”，并充分肯定区域商业潜力及发展前景，未来将与海珠湖同创汇、大塘TOD等项目连片开发，形成高端消费集群，推动形成以“低碳消费、生态体验、文化创意”为特色的商圈新范式。

中海大境项目作为城央生态高端居住圈的启动项目，以36万方E-TOD城芯综合体实景呈现，中海地产广佛公司总经理郭良栋现场介绍到，项目将对于生态的思考延伸到红线以外，希望形成外有大绿洲，内有小绿洲的生态格局：巧妙结合河道及两岸条件，提升河岸景观，贯通滨水步行体系，形成浮岛式的大形态，从空中俯瞰，与绿洲充分连接，达到一体化融合的效果。在大境，有各类球场、户内户外泳池、儿童成长运动系统、健康跑道及慢行道等较为完善的配套，可以满足全龄段的健康活力生活需求。在硬件之外，中海大境也致力于倡导并落地健康的生活方式。随着新中轴的贯通，城央绿轴的优势将更加突出，中海大境的独特价值也将日益凸显。

中海地产不仅一直致力于探索、助力城市健康发展，为城市居民提供生态宜居的生活场域、创造福祉。也一直心系乡村建设，2019年至今，联合甘肃三县当地县政府，打造当地地标特色农产品，帮助绿色助农产品走进千家万户；助农产品和故事的亮相获得了广大参会媒体及企业的广泛关注；

05 广州城央生态圈：擎动未来10年发展极

这场高规格研讨标志着广州中轴战略进入实质性推进阶段，为中国超大城市中心区升级提供了“生态与经济共生”的范式样本。活动当天，来自住建、海珠区政府及规划、生态、产业等领域的权威声音，共同勾勒出未来蓝图——一个以“全球湿地经济样板间”“候鸟与创投齐飞的城市客厅”为生动注脚的中轴愿景。

当纽约的中央公园、伦敦的海德公园仍在探索生态与商业的静态平衡时，广州正以“湿地中轴”的超级架构，创造城央价值的新维度。这不仅是对“绿水青山就是金山银山”理念的生动诠释，更是中国超大城市向世界提交的“生态发展”答案。随着十五运筹备工作的全面推进，一条贯通经济、生态与文化的世界级廊道正在加速成形。未来10年，它将成为大湾区最耀眼的“活力中脊”，以前所未有的生态智慧，擎动广州迈向世界城市的新时代。