两江新区再崛起：寸滩新机会！

01.

两江新区集万千目光一身。

作为国家布局的第三个、同时也是首个内陆国家级新区，两江新区肩负的不仅是推动西部开放的使命，更是引领内陆高质量发展的时代重任。

当我们把目光投向上海浦东与天津滨海，就能读懂两江新区的雄心——它要走的，正是一条制度创新与政策赋能的全新路径，既要借鉴浦东的金融国际化经验，又要吸收滨海的产业升级智慧，最终成为西部高质量发展的强力引擎。

眼下，这里正成为资本、人才与产业汇聚的热土，处处涌动着发展的活力。

02.

如果说两江新区是一盘发展大棋，那么江北嘴、寸滩国际新城和国际邮轮母港就是这盘棋中极为重要的“棋眼”。

江北嘴，素有“重庆陆家嘴”之称，其发展轨迹与上海陆家嘴如出一辙。回顾陆家嘴的蜕变：上世纪90年代初，浦东GDP仅占上海的8%，陆家嘴更是一片棚户区；而如今，这里已成为中国金融高地之一。仅7平方公里的陆家嘴，GDP高达7000亿元，每平方公里创造约150亿元财富，贡献全国1.5%的税收。浦东全区GDP已突破1.6万亿元，占上海全市三分之一以上——从“宁要浦西一张床，不要浦东一间房”到“浦东一房难求”，陆家嘴的价值跃迁有目共睹。而江北嘴，也正沿着相似的路径前行，从滩涂之地到高楼林立，数百家金融机构与企业总部陆续入驻，成为带动区域价值攀升的强劲引擎。

与江北嘴相呼应的，是以“国际消费”为核心的寸滩国际新城与邮轮母港。约131万平方米的寸滩国际新城建设已正式启动，黑石子、柑子园等地块的征收工作有序推进，展现出重庆打造国际消费核心区的决心。同时，作为“十四五”重点项目的寸滩国际邮轮母港也已按下“快进键”，港口工程护岸景观及两江游码头土建于今年七月同步开工。未来的寸滩，不仅是邮轮停泊的港湾，更将是融合商务、消费与文化功能的现代服务集聚区，正如上海的外滩与陆家嘴，隔江联动，功能互补。

将这些核心板块紧密串联的，正是北滨路东延伸段。它如同上海连接浦东与浦西的延安东路隧道，有效打通了江北嘴金融中心与寸滩国际功能区，实现约10分钟快速通勤，促进资本、消费与人才的高效流动，显著提升沿线土地价值。

03.

在这样的发展大势之下，毗邻江北嘴、寸滩国际新城与邮轮母港的中国铁建西派城近期火出了圈，成为市场关注的焦点。

为何越来越多人将目光投向于此？答案，正藏于“天时、地利、人和”的完美融合之中。

天时，是时代赋予的机遇。两江新区通过“三区合一”，整合出1360平方公里的发展空间，GDP突破5000亿元，常住人口约352万。这不是简单的数字叠加，而是通过打破行政壁垒、统一规划建设产生的“乘法效应”，为核心区域注入持续的发展动能。

地利，是位置决定的价值。中国铁建西派城恰好处在两江新区的核心地带——距江北嘴CBD仅约6公里，离寸滩邮轮母港不过1公里。待北滨二路全线贯通，约5分钟可达江北嘴，约10分钟即到观音桥。这种“左右逢源”的地理优势，让它成为连接各大核心区域的枢纽所在。

人和，是产品自身的底气。中国铁建西派城作为中国铁建“西派系”的顶级作品，从建筑设计到园林景观，再到室内精装，均出自EMO易墨、山水比德、颜政等业内大师之手。他们共同打造的“西派十章”价值体系，从每一个生活细节出发，重新定义了高端人居的标准。再加上一线江景的资源稀缺性，以及观江楼王大平层的加推，让中国铁建西派城不仅是一处居所，更是一种稀缺资产的占有。

值得一提的是，背后站着中国铁建这样实力雄厚的央企——世界500强排名第51位，3A信用评级，即使在市场调整期仍保持近千亿的年销售额，这份稳健与担当，为每一位业主提供了坚实的保障。

可以说，中国铁建西派城不仅仅是一座建筑，更是与城市共同成长的价值载体。它占据着两江新区的发展主轴，同时汇聚了顶尖的产品力与不可再生的资源。

05.

现在我们看看，铭腾机构呈现的中国铁建西派城产品力。

度假酒店式立面

巴黎高定度假化奢宅

溯源巴黎宝格丽酒店风格，西派城三期立面呈现去地产风的星级酒店化美感。经典梭型线条搭配爱马仕橙涂装，尽显摩登时尚之美，双重冠冕造型赋予建筑国际风范，创造出独特而富有层次感的城市界面，更新两江四岸的精华天际线。

为了更大化的消融边界和最大限度减少墙体，西派城选择把梁柱包裹在玻璃后面，让更高能级的low-e窗与隐框式玻璃栏板相拼接，宛若一面“站立的镜面”，在阳光照耀下，折射傍晚夕阳映射下长江细细波纹。

全景式滨江森林

约10000m²悬浮立体水岸庄园

演绎法式水岸庄园式度假，西派城把“安缦度假”体验搬进重庆江岸，在半围合的建筑空间创造出约10000m²中心绿地，打造层次分明，景色多变的绿色水岸庄园。水池铺设碧绿色瓷砖，再雕刻龙鳞纹，当晨曦碧波，眼前是缓缓展开的广阔水域与翠绿岸线，让独特的悬浮体验，沉醉江岸的宁静与美好。

四重归家礼序

新启酒店式度假体验

第一重：酒店式殿堂大门

溯源巴黎歌剧院同款风范，还原罗马石柱6重拱门，让归家思绪连流巴黎优雅

横向面宽近70米入口，划界内外尊崇感。

第二重：午后度假的圣殿

以法国印象派画家劳伦特·帕塞利耶名作《午后小憩》为灵感，打造园区内深度度假体验的重要活动空间，对称法式廊柱+艺术雕花窗格，演绎日常生活殿堂。

第三重：摩登时尚门廊

取意水岸松弛圣殿-希腊·安缦卓熠，还原星级酒店的度假精髓

经典弧形拱门立柱、地面水刀拼花，构筑摩登无界连廊

第四重：巴黎高定珍宝盒

以Harry Winston钻戒为灵感，雕刻艺术奢享小空间，贯彻高定符号主义，打造孔雀扇羽入户景墙，近200道工艺手工拼贴，组成一眼惊艳外的长久品味。

“西派精装女王”

雕琢法式优雅精髓

邀请“西派精装女王”颜政操刀，将国际化审美注入法式产品其中，西派城三期呈现更具打动力的风格精髓。留学法国多年的颜政女士,深度研习高奢酒店臻装精髓，将家与酒店式生活美学合二为一。

户型设计上将起居室或主卧室取消角部结构，呈现270°无柱观景，开阔级五面视野与两江四岸璀璨共舞，巨大窗户如同一个画框，为您框出一幅绝美城市画卷。

以巴黎经典拱形元素，西派城三期定制化符号运用室内设计，以繁复细致水刀切割材料，镶嵌于门厅之间，在视觉美感上表达玄关功能分区与归家仪式感。

西派城三期户型呈现酒店式收纳体系，玄关处设计多功能柜体并纳入交付标准，敬呈度假酒店式收纳，置物台面+储物抽屉+活动层板的组合，实现超大容量分类收纳，灵活可变。玄关处更配置镜面艺术换鞋凳，彰显从容自在归家。

「领航系建面约199m²」厨房升级设计酒店级中西厨岛台，方正造型创造家庭场域，可满足聚会多样烹饪需求，并贴心设计厨房空调出风口，让厨房空间也能保持24℃恒温，轻松享受烹饪与欢聚的乐趣。

06.

重庆两江新区行政化，意味着放弃重庆向西吗？

2025年11月10日上午，市委书记袁家军，到高新区深入企业与科研所调研，推动新质生产力发展工作。

这有很大象征意义。

显然，市委书记第一时间前往，我个人理解为，就是用行动告诉高新区，也告诉社会各界，重庆高度重视两江新区，同时并不是轻视高新区，事实上恰恰相反，重庆向西背景下的高新区，依旧承担推进成渝双城经济圈建设，以及重庆新质生产力高质量发展的重大责任，一点儿都不能松懈。

首先。推进成渝双城经济圈建设，是国家战略，是重庆一号工程，根本就不可能说变就变。在世界下沉，国际国内形势巨变背景下，双循环与内循环只会更加重要，那么成渝进一步融合形成国内战略大后方的价值与意义，只会更加吃重。

其次。最现实也是最具体的，两江新区再度崛起，与重庆向西，他们两者之间，不是分蛋糕的关系，而是做大蛋糕彼此促进的关系。

第三。物理空间上，重庆向西是个明显的城市化扩张逻辑，偏于早期；而两江新区整体偏于城镇化后期，是深耕逻辑。

07.

不管是寸滩，还是中国铁建西派城。他们都在承接两江新区的巨大热度与势能。同时，都在深耕，这就很两江新区