北京
土地征收过程中，先拆后补、未批先占等违法现象时有发生。一名来自河南焦作的73岁老人就遭遇了这样的噩梦——他精心经营了十几年的3余亩蔬菜大棚在一夜之间被推土机夷为平地，而这一切发生之前，没有任何人和他谈过补偿。幸运的是，在圣运律师的专业代理下，最终判决确认强拆行为违法，案件取得了关键性进展。
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案件背景：辛勤耕耘的菜地一夜变废墟
这天清晨，河南焦作市某村的一名老人像往常一样来到自己的菜地，眼前的景象让他惊呆了——他精心经营多年的3余亩蔬菜大棚和温室设施被夷为平地，种植的蔬菜全部被毁。"那是我全家的生计啊！"73岁的老人激动地说。这片土地上，他建了温室大棚，种着各种蔬菜，还栽了果树，养了一口机井。这些年来，他靠着这片菜地供孩子读书、维持家用。
更让老人气愤的是，在推平土地之前，没有任何人跟他谈过补偿的事，也没有人出示过任何合法手续。当他试图阻止时，对方却说是政府项目，让他不要妨碍公务。走投无路的老人经人介绍来到北京圣运律师事务所，最终他委托圣运律师帮助自己维权，希望能讨回公道。
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维权启动：圣运律师找出多个违法点，庭审过程据理力争
一、固定证据，掌握主动权
在强拆前一周，委托人用手机拍摄了菜地的现状，强拆当天也录下了现场情况。这些视频清晰地展示了：强拆前菜地经营良好，蔬菜大棚设施完备、强拆现场有大量人员和机械参与、强拆后菜地变成一片废墟。圣运律师指出，这些视频是关键证据，它们直接证明了强拆行为的存在和造成的损失。
二、深入调查，发现程序违法
通过信息公开等途径，律师调取了相关征收文件。经过仔细分析，发现了多个违法点：
1、补偿协议未签订：虽然政府称补偿款已到位，但老人从未签字确认，也未领取任何补偿。
2、强制程序缺失：根据法律规定，如果达不成补偿协议，政府应当作出补偿决定，如仍不交出土地，需申请法院强制执行。但本案中，这些程序全部跳过。
3、公告程序存疑：政府提供的公告照片无法证明张贴时间、地点和期限，不符合法定要求。
三、法庭交锋，据理力争
在法庭上，被告街道办事处提出了两个主要抗辩理由：一是超过诉讼时效，二是声称程序合法。
对此，圣运律师展开了有力反驳：根据法律规定，只要在知道行为后一年内起诉就没有超过时效。并且，即使有这些公告，也不能掩盖一个基本事实——在没有与我的当事人达成补偿协议、没有作出补偿决定、没有申请法院强制执行的情况下，直接强拆就是违法！
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案件判决：确认强推违法，正义终得伸张
最终，法院判决：确认被告街道办强制推平原告承包土地上的地上附着物的行为违法。这一关键进展，为老人后续索赔维权奠定基础。
04
圣运律师法律分析：本案的违法核心
圣运律师指出，本案最严重的违法在于跳过了所有程序。没有补偿协议、没有补偿决定、没有法院强制执行裁定，直接动手强拆，这是典型的程序违法。根据《行政强制法》第十三条规定：行政强制执行由法律设定。法律没有规定行政机关强制执行的，作出行政决定的行政机关应当申请人民法院强制执行。
这意味着，本案街道办事处作为街道级别的行政机关，根本没有强制拆除的权力。
在圣运专业律师的帮助下，老人最终迎来了法院的公正判决，也重新点燃了他维权的信心。后续，圣运律师也会继续帮助他主张赔偿。
北京圣运律师事务所多年来坚守“为被征收人服务”的理念，专注征地拆迁、行政诉讼等领域，凭借专业、高效的法律服务，已帮助无数当事人守护了合法权益。如果您正遭遇征地拆迁纠纷，圣运律所将是您最坚实的法律后盾，与您一同坚守公平正义，争取应得的合法权益！
文章 | 圣运律师 | 视觉 编辑 | 圣运律师
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