重庆
我是鼓励年轻人买房的，最好买在一线城市，二线城市，哪怕小一点也可以。
很多时候钱放在口袋里面，要么被人借走了，要么被骗了，要么赌没了。
即便以上的行为都不存在，也是很容易花光的。
比如我有一个兄弟，担心房价下跌，很快就把房子卖掉了，200多万。
而且他听到网上的那种宣传，租房也能过一辈子，他觉得无所谓，租房呗。
结果钱花得一分不剩。
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对于普通人而言，还是得买房，只有把钱变成固定资产后，你的人生才有后盾。
不要觉得房价会一直下跌，也不要害怕房价下跌，说不定还真的一下子就给你带来了增值收益。
更何况从目前的状态来看，其实房价上涨可能也是分分钟的事情了。
最近几年的房价就像是一个被压缩到极致的弹簧，一旦释放，立刻反弹。
更何况从房地产市场整体的表现来看，现在好消息真的是越来越多了，很多城市已经开启了大幅上涨。
对于买房这件事情，我想告诉大家的是，不是你摔倒就有人扶你，不是你困难就有人帮你，路要自己走。
不要因为别人的碎碎念而不敢买房，错过了最佳抄底买房的机会，当房价再次大幅上涨的时候，你又买不起了，你又后悔了。
本来可以抓住机会瞬间翻身的事情，你偏偏听信身边的那些谗言，一次次的错过最佳机会。
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我们具体来看一下，你就知道了，现在很多城市的房地产市场表现真的不错，看来今年的止跌回稳有效果。
因为我看到一个非常震惊的数据，涨了129%！一夜之间房价就这么涨了。
别着急，我们一个一个地来看，你就知道怎么回事了。
每月月初楼市数据都会出来，月初的时候我们可以看上一个月的整体表现，可以给到我们最直观的参考。
这个参考，可以让你知道你听到的那些谣言，和真实的市场，到底有多大的出入。
根据克而瑞统计的数据来看，11月份很多房企推盘的积极性是有所提升的。
而且30个重点城市的新房预期新增供应面积达到了669万方，环比大幅增长16%。
其中北京、上海、广州、深圳四大一线城市整体供应量大概是149万方，环比增长23%。
26个二三线城市合计供应量大概是521万方，环比增长14%。
今年的供应量增加，并不是库存量增加，而是因为有了政策利好的释放，大家有了买房的积极性，需要供应产品让她买。
所以整体来说都在回暖的过程当中，楼市整体来看还不错。
而二线城市主要涉及到的可能就是像成都、重庆、南京、杭州，武汉，苏州等等这样一系列。
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供应量增加之后呢，成交量一定是会大幅上涨的，这样呢才能体现楼市是一路回暖的。
所以我们还要再看看成交量的一个具体情况，会让你眼前一亮。
从成交量来看的话，11月份重点的30个城市，新房成交面积大概是815万方。
而今年的1~11月份，累计的成交量也达到了10651万方。
其中一线城市广州最为亮眼，11月份的时候就成交了73万方，环比下降了9%。
最让我们震惊的是徐州这个城市，因为11月份的时候成交规模虽然不大，但是涨幅很猛。
成交规模大概是28万方，但是环比大幅上涨了129%。
然后是珠海这个城市，11月份成交了11.1万方，环比增长45%。
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然后再回到我们的二手房市场，也许你会认为很糟糕，实际上成交韧性比新房更强一些。
11月份重点的30个城市二手房成交面积大概是1,704万方，环比增长14%。
1~11月份累计的成交总量也出现了一个正增长，大概是3%。
而且一二线城市均呈现了环比上涨的一个态势。
只是说二手房市场还是长期面临价格的压力，价格呢，目前还是相对以前比较低一点，以价换量的一个状态。
所以目前的二手房市场还没有真正的逆转，如果你不降价的话，你的房子没人看，更不可能卖出去了。
但是反观对于买房人来说也是一个好消息啊。
我们可以压价呀，我们可以节约很多钱啊，现在利率那么低，首付比例那么低。
门槛那么低，上车很容易，小小资金就能轻松上车，还不用给银行打工。
最亮眼的我想还是上海这个城市吧，11月份的时候，二手房成交量达到了2.3万套，虽然比3月份的时候少了一些，但是却环比增长了24%还是挺猛的。
所以早做准备吧，房价始终还是会涨起来的，你说呢？
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