四川
12月8日，滨江壹号物业发出一则电梯停运通知引发热议。
据通知显示：截止12月31日，4栋二单元物业费欠费户数已过半，为节约成本开支，阆中市滨江壹号小区，成都仁瑞物业服务有限公司阆中分公司计划于2025年12月10日起，关停本单元一部电梯，2025年12月15日开始若整层楼业主均欠费该楼层电梯无法使用。
据《民法典》 第944条 第3款 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
水电供应是基本的民生保障，水、电、气、热等资源属于公共服务范畴，物业服务人并非公共服务提供者，无权擅自中断供应；同样，电梯属于业主共有部分，其使用涉及业主共有和共同管理权利，物业公司亦无权单方面作出限制使用的决定。
电梯关停直接损害其他业主的正常生活权益，尤其影响老人、孕妇、行动不便者等群体出行，极易引发邻里矛盾，还会加剧业主与物业公司的对立，不利于问题解决。
物业服务的根本在于保障业主正常生活与房屋使用权益。物业服务企业应当恪守法律底线、明确行为边界，端正服务意识、依法规范履职，禁止滥用管理权限、使用变相催交的不合理限制措施侵害业主合法利益。
对于欠费纠纷，物业公司应通过合法方式（如协商、起诉）追讨，而非以关闭业主共有电梯的方式对抗。
来源：网络 网友 整理：滨江南充
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