浙江
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时代的尘埃，就连曾经叱咤风云的集团企业都扛不住，更何况普通人？
近日，曾轰动整个温州的【瑞安湖岭5A级温泉小镇】项目彻底凉凉，该项目包括“泉岭名邸”住宅区及“泉岭名邸酒店”的土地与在建工程，目前已被打包拍卖，最终因无竞买人报名，最终以约 5.68 亿元的起拍价流拍，与昔日号称“投资百亿”的宏大叙述形成鲜明反差。
该项目于2021年3月拿地，当时温州楼市正值鼎盛时期，在狂热的市场氛围中，恒达联合体以“封顶+竞配”的巨大代价竞得该项目地块，可殊不知，这一决策将让其付出惨重代价。
所谓“攘外必先安内”，可在拿地后，恒达联合体内部股东爆发矛盾，甚至在2022年还闹到对簿公堂的程度，项目推进速度也受此影响一度停滞，直到法院判决后才正式启动。
2023年6月，湖岭温泉小镇一期开盘，共计327套房源，其中洋房毛坯售价约1.17万元/㎡，叠墅毛坯售价约1.89万元/㎡，合院毛坯售价约2.07万元/㎡。
高峰期拿地，下行期开盘，又是温州楼市最不抗压的文旅盘，湖岭温泉小镇可谓是”天崩开局“，最终也不出意外的深陷泥潭，开发商在去年3月被瑞安市人民法院列为执行人，去年12月正式破产清算。
余波未平，作为该项目牵头者的恒达集团母公司也受到严重影响，今年以来，不仅名下多套资产上架法拍，相关纠纷、诉讼也如雨后春笋。
恒达集团作为温州老牌房企，曾开发过豪都花园、绿洲花园、假日花园、御景苑、涵景苑、铂金府邸、铂金湾等知名楼盘，巅峰时期也算温州房企标杆，却因一步踏错落到如今这步田地，实在让笔者唏嘘。
不过，时代的更迭就是如此残酷，别说恒达集团，就连曾经征战全国的温州本土房企——中梁、大发都歇菜了，更屌的“宇宙级房企”恒大、碧桂园不也没扛住吗？
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