江苏
12月19日，南京2025年的最后一场土拍落幕。
现代快报记者了解到，本次土拍南京共成交13幅地块，其中12幅涉宅用地、1幅商办混合用地，分别位于河西新城、南部新城、燕子矶新城、仙林大学城、雨花小行以及江宁、浦口、高淳，成交总价83.581亿元，平均溢价率4.19%。其中，备受关注的河西中部名品城G90地块竞价61轮，最终成交楼面地价45235元/㎡，刷新南京楼面地价纪录。
来源：南京土地市场网
本次土拍中，被誉为近年来南京质素最优地块的河西中部名品城G90地块，如期火爆，吸引了7家品牌房企竞争，竞价61轮，最终奥体建设杀出重围，以楼面地价45235元/㎡成交，超越2016年5月成交的中国府，成为南京新晋地王。
记者了解到，河西中部名品城G90地块前身是台湾名品城，位于地铁2号线与10号线交汇处不远，区位优势明显。同时，附近还有元通顶级商圈，IFC、华采天地等商场，周边配套齐全。
除此之外，本次土拍其他地块也看点十足，为岁末的南京房地产市场注入了强劲的市场动能。中信泰富携手南部新城会展竞得G86低密地块深耕南部新城，将再续九庐传奇；本地民企尧智汇科技竞得雨花小行G93迷你地块，或将再次携手金基开发屿樾府二期，打造“小而美”传奇；江苏银行竞得河西南G92四号综合体，将打造区域总部，与京东、阿里、小米、宝马等顶级大厂聚合产业集聚效应。
随着本次土拍落幕，2025年南京土拍也正式收官。记者了解到，2025年南京全年土地出让金总额定格在了742.8384亿元，仅次于北京、上海、杭州和成都，位列全国第5，全年有4幅地块溢价率超30%，交出了一份亮眼答卷。
来源：现代快报/现代+APP
编辑：高霞 吴双
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