北京
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1，看了下最近几天一些区域的成交，发现有些房源被高位接盘。这应该是每次出政策之后的一个必然现象。
这种情况一般是买家急，担心房价涨，以后买不起。有这种心态的买家，刚需居多，而刚需又普遍有杠杆。所以，大家尽量谨慎哈，尤其是加杠杆的刚需……后期房价下探有可能会把首付给跌掉
从最近成交的情况看，整体的价格相对稳定，也就是说，现在多数的成交里，都是卖家急，买家也正好着急要买，就很容易达成成交；那些高位接的，应该是卖家没那么急，买家着急要买，价格给的合适自然也能成交
之所以想聊几句这事，是因为去年政策后，不少人高位接盘，首付都要跌没了。这次应该也会有……
2，从最近的政策看，一些小政策，明显是给市场打气用的，现在已经没有什么实质性政策了，小政策修修补补，稳定下市场预期，很正常。
最近的成交量升高，应该算是小阳春提前来了，但很难持续一段时间。
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