山东
2月11日，济南发布了2026年度拟供应优质地块推介清单，时隔一月，3月11日，清单中的住宅用地药山片区15街区CYS-15-17地块已挂牌，该地块将于4月9日土拍。
根据挂牌资料显示，CYS-15-17地块位于天桥区黄岗路以东，小清河北路以北，栗山路以西，曹家圈虹吸干渠以南，容积率2.2，地块面积59647㎡，起拍价31318万元，楼面价约2386.62元/㎡。
竞得人须配建、代建以下设施：
1、一处建筑面积不小于350平方米的社区机构养老设施；
2、一处建筑面积不小于1200平方米的菜市场（室内副食品市场）；
3、教育设施：一所36班小学。
药山片区王炉北辛地块在推介名单中除了住宅用地CYS-15-17地块外，还有2宗商业用地（CYS-15-11和CYS-15-15），大体位置应该是位于CYS-15-17地块的西侧。
目前，药山片区在售的项目有中海学仕里、财金金地・书香明月等，均价9500-12000元/㎡左右，部分房源价格会高一些。整体来说这个片区还是以刚需产品为主，无论是新房还是二手房价格都相对不高，对于预算有限又想住得不那么拥挤的购房者会比较友好，有二手房源挂牌的热门小区有海信九麓府、万科北辰之光、中梁云山合院、三箭瑞景苑等。
中海学仕里和财金金地・书香明月距离较近，中间隔着东宇大街，两个项目周边配套相差不大。
项目周边商业有二环西路家家悦超市，再远一些可以去到泺口商圈、缤纷五洲、金牛银座等，大概3公里内。商业对于这两个项目来说还是比较劣势的，附近没有大型商业支撑生活便利度会有所欠缺。
教育配套都是京师实验学校，从幼儿园到初中12年一贯制教育，对有孩家庭的购房者会比较省心。
交通方面都没有优势，片区内没有地铁，仅能靠公交和自驾出行，如果工作地点较远的话交通和时间成本高。
周边生态环境还不错，自然景观多，有匡山公园、药山公园、济南森林公园等都可以游玩，往南还能看到小清河水景。
以上就是本次文章的主要内容，最后附上2026年度拟供应优质地块推介清单以及相关住宅地块的大体位置图。
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