住宅小区供配电设计规划实操要点

住宅小区供配电设计规划实操要点点击输入图片描述（最多30字）1.1负荷标准1.1.1依据当地关于住宅建筑及配套公建用电标准进行测算。新建小区的商业用房、幼儿园、社区用房、养老用房、物业办公用房负荷，用电指标可以参照大中型商业标准取0.15千瓦/平方米测算，同时系数取1。自管一级或二级负荷中，含水泵、电梯等电机类负荷，同时系数取1，其他配套公建负荷同时系数取0.75。1.1.2幼儿园测算负荷不大于160千瓦的纳入移交，160千瓦以上单独立户。物业和社区（养老）用房位于同一建筑体，统一纳入移交。物业和社区（养老）用房位于非同一建筑体，物业纳入自管单电源，社区和养老纳入移交。1.2变压器配置1.2.1移交负荷测算变压器配置时，负荷测算容量的裕度（测算容量与单台变压器配置容量之差）与单台变压器配置容量比值不高于5%。1.2.2按照单台变压器供某栋单元楼原则配置变压器，变压器低压负荷不宜分散、类型不宜多。1.2.3具备两台及以上变压器的配电房内低压应设置母联开关。居住区内邻近的配电房的变压器低压侧宜互相联络。1.2.4低压移交部分不宜使用抽屉柜。1.2.5每台配变预留至少1回低压馈线间隔。1.2.6配变终期容量在4000kVA及以上的新建小区，供电回路采用10kV专用线路。1.2.7新建小区单个配电房内变压器总容量不得超过3200kVA，单台变压器的容量不宜大于800kVA。同一个配电房内两台联络的变压器容量需满足相邻容量级差要求，不得越级配置。1.2.8使用的变压器需符合《电力变压器能效限定值及能效等级》（GB 20052）中1级、2级能效标准。1.2.9配电变压器安装容量的配置系数不宜小于0.45。1.3供电规划1.3.1规划范围：本次规划只对建筑红线内客户内部配电设施进行规划，外部10kV电源方案设计应另行委托。1.3.2电缆与接线：★新建小区前置环网柜、开闭所及配电房的高低压进出线均采用铜制电缆。★电缆线路路径应与城市总体规划相结合，应与各种管线和其他市政设施统一确定，且应征得城市规划部门认可。★小区内的高压电缆走廊应考虑与临近道路或住宅小区等建筑之间的连接电缆走廊。前置环网柜安装在小区红线外且有与市政电力管道相连通。★移交前置环网柜之间需采用YJV22-400/10kV电缆相互联络。移交前置环网柜至开闭所采用YJV22-400/10kV电缆。配电房至变压器采用YJV22-70/10kV电缆。★小区开闭所及配电房内高低压侧均采用单母线分段并设置母联的接线方式，每段母线应预留备用开关间隔。★配电房内高压柜至变压器的YJV22-70/10kV电缆应参照高压柜分布位置进行预留，确保各间隔电缆具备互相调整接入的条件。★低压供电采用干线电缆直接送单元，其供电半径均控制在250米以内（至最高最远处住户），超过250米应进行电压质量校核及断路器灵敏度校验，电缆选择以具体计算为准。1.3.3设施基础与环境：★环网柜的混凝土基础应高于周围地面标高0.6米，基础底部应安装钢梁固定电缆，环网柜四周2米范围内地应做硬化处理。★单个开闭所建筑面积应按照终期负荷规划，并预留增容、计量装置安装裕量，满足环网接线和智能电网传输设备等安装裕量。★新建居住区的进线环网柜、开闭所、配电房、备用发电机用房等变配电设施及用房，应设置在地面一层及以上并高于当地防涝用地高程。★新建居住区的消防、安防、机房、电梯及排污泵等一二级负荷的变配电设施，应设置在地面一层及以上并高于当地防涝用地高程。★应设置应急用电集中接口，便于地面移动发电机组接入。★开闭所或配电房门应设置挡水门槛。1.3.4站房选址与建筑：★新建小区移交部分需采用开闭所与配电房，不得采用箱式变电站。★开闭所及配电房宜采用地面独立式建筑，不应设置在地势低洼和可能积水的场所，室内外高差不小于0.6米。★屋面采用坡顶，排水坡度不应小于1/50。★开闭所与配电房不应与住宅相贴邻，距离住宅楼水平距离不小于12米。★开闭所双层布置时，变压器及低压配电设备应设在底层。★设于二层的配电装置室外宜设设备吊运平台及吊运设备通道。★设备运输大门前通道应做成坡道。1.3.5安全与消防：★新建小区开闭所及配电房必须采取降噪措施，满足环境评价要求。★开闭所的电缆沟、设备基坑必须采取防水排水措施，电缆排管进出口应采用封堵材料进行封堵。★站房内墙及顶棚表面均应抹灰刷白，地面应做环氧树脂地坪并设置黄色疏散指示标志，所内顶棚不应吊顶设计。★不同产权的配电设备应在不同房间内，相互独立并分别设置出入口。★开闭所及配电房长度超过7m应设置两个出口并布置在两端，运输设备门宽不小于1.8m，门高不低于2.7m。★新建小区开闭所及配电房内消防系统应与建筑物同时设计，须有独立的防火分区，设置可靠的灭火设备，站房的耐火等级为一级。★消防器材的设置应按照《电力设备典型消防规程》（DL 5027）执行：开闭所每50m²设置★干粉灭火器（4kg）2只。配电房每50m²设置干粉灭火器（4kg）3只。配置SF6开关柜的开闭所或配电房内应设置SF6浓度报警仪，底部加装强制排风装置。1.3.6低压配电：★向高层建筑供电的垂直干线，采用预制分支电缆或单根电缆接入表箱。★要考虑平均分配负荷，若采用电缆，则电缆载流量按50%考虑，请平均分配每台变压器的负荷。★每台移交的变压器的失压保护均需退出。★配电房内沿地面敷设的高、低压电缆均需采用电缆沟的形式，沟内加装支架。★配电房内开关柜所有低压开关，均宜带电动操作。1.3.7开关设备选型：★配电房内新建小区开闭所及配电房10kV开关设备，应采用有国内成熟运行经验、少维护或免维护的真空或SF6开关设备。★配电房内开闭所进线及开闭所之间联络线按照负荷发展裕度一次建成的原则，采用YJV22-400mm²铠装电缆。其他应在电缆额定载流量计算的基础上，综合考虑负荷发展裕度、环境温度、并联附设、热阻系数、埋设深度等因素后，在截面YJV22-240mm²、YJV22-120mm²、YJV22-70mm²中选定。★新建小区低压线路的供电半径不宜超过250米。★0.4kV电缆分接可采用低压分支箱，位置应接近负荷中心，安装在地面上。★低压分支箱进线电缆考虑远期用电负荷，宜选用截面4×240mm²。★低压电缆及单元接户线、每套住宅进户线截面应力求简化并满足规划、设计要求，按下列要求进行选择：(1)选用低压交联聚乙烯绝缘电缆规格240、185、150、120、70(mm²)。(2)10表位及以下的表箱进户线不小于50mm²。(3)12表位及以上的表箱进户线不小于70mm²。(4)每套住宅进户线不小于10mm²。1.3.8所用电与通风：★新建小区开闭所（配电房）内需单独设置所用配电箱，采用多电源进线，安装所用电表，把所用电纳入线损计算。开闭所无低压柜时，应装设所用变压器。★开闭所应设自然通风设施、强制通风装置、空调设施和除湿机。立式空调、工业除湿机各不少于2台。★在高、低压室设备排列的上方安装抽排风管道，其通风管道应采用非燃烧材料制作。★管道轴流排风机控制装置应带手动和自动控制装置，其电源必须取自本开闭所0.4kV电源。1.3.9照明：★开闭所室内照明灯具应有二分之一为应急照明灯具。应急照明设备须维持2小时事故方式下的运行。★在变压器、高、低压柜及母线桥正上方不应布置灯具。★照明箱电源、检修电源插座由本所低压出线柜供电。★检修电源线截面不得小于6mm²。★开闭所（配电房）内设备间每面墙安装至少2个多用检修电源插座。★所内照明控制箱，应统一布置在检修通道大门的右侧。1.3.10电缆通道：★电缆通道应与居住区道路规划及区内环境相适应，按终期规模一次建成，同步考虑通信光缆的通道要求。★电缆保护管管材不得采用无碱玻璃纤维管。★穿越道路和有车辆通行场所，宜选用NHAP热浸塑钢管或聚乙烯双面涂塑钢管。★机动车道上采用重型防盗球墨铸铁井盖，满足六防（防滑、防响、防坠、防盗、防移位、防水）并具备防坠衬盖要求。★中压电缆竖井须在建筑物内，竖井内须满足15倍电缆直径的弯曲半径的要求。★进线竖井须为电力电缆专用竖井，不得与居民进户电缆、电梯电缆等其他非供电资产电缆共用竖井桥架。★竖井内设置支架，并具备爬梯功能。1.3.11设备选型原则：1.3.11.1变压器：★应采用节能环保型、低损耗、低噪音变压器（噪声应低于48dB），接线组别为Dyn11。★铁芯宜采用卷铁芯方式或使用非晶合金材料。★配电室内应采用SCB14型及以上包封绝缘新型节能干变，并应带有外壳、温控、风机等装置。在潮湿环境中应采用环氧树脂整体浇铸型干变。★油变应采用免维护、全密封的S20型及以上节能型变压器。1.3.11.2电缆：★高压电缆应采用YJV22型三芯统包型交联聚乙烯绝缘电力电缆，并根据使用环境采用防水外护套、阻燃型。★电缆终端应选用使用寿命长、安全可靠性高、安装方便的冷缩、预制式。户外电缆头不得采用绕包式。★新建小区内外线电缆不得使用电缆中间头，需用电缆接头箱。★低压电缆应采用交联聚乙烯绝缘电缆，并视使用环境采用防水外护套、阻燃型。低压电缆终端头宜采用冷缩式电缆附件。1.3.11.3环网柜：★户外式环网柜的接线一般应为2路进线，2路或4路出线，按照全绝缘、全密封、全充气、免维护原则选型。★环网柜进出线开关设备全部采用断路器并配置接地闸刀，断路器额定电流为630A，短路开断电流为25kA。★进出线均应配备带电显示器，并加装电缆型故障寻址器和凝露除湿监控装置。★所有开关柜带电指示器应有二次核相孔。1.3.11.4高压开关柜：★高压开关设备采用断路器并配置相应的数字式（微机保护和自动化综合装置）继电保护装置，继电保护装置界面应清晰直观，便于使用维护。★规模较大的开闭所宜选用中置式开关柜。★电气环网设备一律采用断路器，其额定电流为1250A，短路开断电流为25kA。★高压10kV开关柜“三取二”闭锁应加设解锁压板，便于双电源切换倒电操作。★所有开关柜带电指示器应有二次核相孔。1.3.11.5低压分支箱：★电缆分接箱要求可以在一点实现多路分支、组合灵活，满足多种接线要求。★电缆接头采用螺栓插接方式。★进出线采用电缆，具备下进线和侧进线功能，进出线孔配置宝塔圈护套以利封堵。★低压分支箱进线电缆考虑远期用电负荷应选用截面VV22-4×240mm²。1.3.12规划协调与图纸：★新建小区新上环网柜、开闭所、配电房位置及电缆管道路径由业主方根据建筑规划提供，如在规划红线外设置的，需有规划部门文件。★开闭所及配电房内应配齐一二次设备接线图、设备平面布置图、内部低压电气走向图。★新建小区开闭所及配电房采用单母线分段方式接线，并设置母联，每段母线应预留备用开关间隔。★具备两台及以上的变压器低压侧应设置母联开关。居住区内相邻的配电房的变压器低压侧宜互相联络。★变压器室，宜预留2个及以上备用间隔。★所有站房内外高压电缆终端头，需悬挂标识牌。★站房基础内，严禁制作高低压电缆中间接头。1.3.13自动化要求：★新建小区环网柜、开闭所及配电室配电设备根据配网自动化要求，使用智能型设备并同步安装各类自动化监控终端（如开关控制终端DTU、配变监测终端、负管终端、智能电表等）。★配电设备应具有信息采集接口，信息采集包括开关状态、负荷电流及故障位置等参数，要具备遥信、遥测和遥控功能，并留有扩展的余地。★新建小区内要按照DB34/T 1469要求，同步开展电力通信及用电信息智能采集建设。1.3.14主接线：★中压电气主接线：小区内所有配电所（房）高低压侧均采用单母线分段接线方式。★低压电气接线：规划小区内采用干线电缆直接送单元，其供电半径均控制在250米以内，电缆选择以具体计算为准。1.4其他要求1.4.1新建小区供配电设施土建设计图纸、小区内部电缆管线图纸、电气设计图纸均需报送供电公司审图。1.4.2新建小区内高、低压电缆应采用穿排管方式敷设，不得直埋，管孔应留有一定备用孔。为今后避免破路，应将备用间隔排管从配电所（房）敷设到道路口。1.4.3住宅小区供电规划中明确的供配电设施位置，应以市政规划部门批准的修建性详细规划为准。1.4.4内部规划审核通过后，需要提供小区电气地理信息图，该图能够清晰反应楼房与电气设施的相对位置，标明电缆长度、型号、走向及低压分支箱位置、分支箱内开关型号等信息。1.4.5图审合格后，小区一次电气总图、小区电气地理信息图、开闭所或配电房运维管理规定等要在开闭所及配电房内上墙展示。电气总图及地理信息图所描述内容要能够清晰辨识，必要时可分多个子图展示。二、居住区内配套充电设施及充电桩安装要求2.1基本配置原则2.1.1新建住宅小区应100%建设配套充电设施（含电力负荷及管线预埋、桥架及表箱等设施应建设到位），按照不低于固定车位总数的30%配建充电桩。2.1.2配建充电桩宜优先设置地下人防空间，并具备有序充（放）电功能。2.1.3每个固定车位充电桩按7kW预留配变容量，功率因数取1，配置系数取0.5。2.1.4按照30%配建充电桩时，需考虑居民楼栋停车位数量的合理分布，不得集中在某个区域。2.1.5电动汽车充电桩负荷不得集中在某台变压器，避免变压器周期性的空载或者满载运行。2.1.6单台配变接入电动汽车充电桩装机容量，不超过单台变压器配置容量的30%。2.1.7变压器配置总容量不宜低于移交负荷测算总值。2.2配电设施与预留2.2.1根据配变的供电范围以及所供充电设施配电间的分布，每台配电变压器预留至少1回低压专用馈线。2.2.2地下车库每个防火分区内均宜设置独立的配电间，用于放置电缆分支箱和多表位计量箱。2.2.3配电间至所在防火分区内的任一车位的直线距离，不宜大于60m。2.2.4配电间内，应预留至少1个备用计量箱安装空间。2.2.5配套的配电间及电缆分支箱、多表位计量箱，从公用配电房至配电间以及配电间至停车位的排管、桥架、保护管等线缆通道，应在住宅交付使用前建设安装到位并通过验收。2.2.6所有配建停车位和配电间，应覆盖公用无线通信网络信号。2.2.7小区公用配电房至地下车库各防火分区配电间排管通道应按低压回路数预留，并预留通信孔及备用孔，总孔数不应少于3孔。2.2.8公用配电房至配电间的专用桥架截面，应满足所在防火分区内电缆分支箱进线规模需求。2.2.9地下车库配电间至车位的专用桥架截面，应满足电缆规模需求，且宽度和高度均不宜小于200mm。2.2.10专用桥架、配电线路保护管应采用阻燃或者不燃材料，从车位上方布线至各车位。2.2.11公用配电房至电缆分支箱、电缆分支箱至多表位计量箱、多表位计量箱至停车位，应按最终规模预留电缆及通信通道，不得明线敷设或直埋敷设。2.3设备安装要求2.3.1地下车库内的电缆分支箱的进出线，不宜采用上进上出方式。2.3.2电缆分支箱，应安装在通风、干燥、通讯信号覆盖强的区域。2.3.3电缆分支箱下沿距地面高度应不小于0.8m，并有防潮、防凝露等功能。2.3.4多表位计量箱宜集中统一安装，采用不锈钢材质壁挂式。2.3.5多表位计量箱下沿距地面高度不小于0.8m，当安装在地下建筑物时（如车库、人防工程等）则不应小于1.0m。2.3.6地下车库内的多表位计量箱，应安装在通风、干燥、通讯信号覆盖强的区域，并具备防潮、防凝露等功能。2.3.7每一车位充电设施，应安装单独的具备漏电保护功能空气开关。2.3.8进线电缆规格满足充电设施容量要求，并应采用10mm²及以上铜芯电缆。2.3.9充电设施外壳应可靠接地，接地电阻不大于4欧姆。2.4规范符合性2.4.1居住区内配套充电设施配置及安装条件，应符合现行国家标准《民用建筑电气设计标准》GB 51348、《电动汽车分散充电设施工程技术标准》GB/T 51313和《电动汽车充电站及充电桩技术标准》DB34/T 5075等规范标准的有关规定。2.4.2桥架内电缆敷设的技术要求，应符合现行国家标准《民用建筑电气设计标准》GB 51348的规定。2.4.3居住区充电设施的消防及其他要求，应符合现行《建筑设计防火规范》GB 50016、《电动汽车分散充电设施工程技术标准》GB/T 51313和《电动汽车充电站及充电桩技术标准》DB34/T 5075等规范标准的有关规定。2.4.4居住区人防工程内的充电设施，应满足《人民防空地下室设计规范》GB 50038的相关要求。2.4.5新建居住区汽车库，应按《电动汽车分散充电设施工程技术标准》(GB/T 51313)的要求，进行防火单元分隔和消防设施建设。三、申请供配用电业务的流程步骤3.1提出申请3.1.1提出用电申请，提供报装资料。报装资料内容，各省市县要求均有不同。3.2现场勘查与方案确认3.2.1供电部门现场勘查和方案确认，主要是要拿到供电部门出具的供电方案通知书。3.3设计委托与审核3.3.1供电方案下达后，由业主进行设计单位委托。3.3.2按国家规范条文进行工程图纸设计，并报供电部门审核通过。3.3.3图纸设计主要依据：客户供电方案、国家标准规范及省市县相关供配电要求。3.4施工委托与建设3.4.1由业主进行施工单位发包委托。3.4.2根据设计图纸，进行工程施工和设备安装。3.4.3进行中间检查、隐蔽工程报验。3.5验收准备3.5.1准备好资料向供电部门申请继电保护定值。3.5.2办理电能计量装置校验。3.5.3提供工程配电运行管理的有关制度、值班人员名单及资格、设备调试或试验报告等。3.5.4签定用电合同，办理有关业务缴费。3.6竣工验收与投运3.6.1现场竣工验收。3.6.2申领安装计量表计。3.6.3协调供电部门电源点搭头通电或开关站工程协调调度投运。流程简图见附件：点击输入图片描述（最多30字）(注：此图示意流程步骤，具体内容以文字描述为准)点

住宅小区供配电设计规划实操要点一、住宅小区供配电设计实务关键点

1.1负荷标准

1.1.1依据当地关于住宅建筑及配套公建用电标准进行测算。新建小区的商业用房、幼儿园、社区用房、养老用房、物业办公用房负荷，用电指标可以参照大中型商业标准取0.15千瓦/平方米测算，同时系数取1。自管一级或二级负荷中，含水泵、电梯等电机类负荷，同时系数取1，其他配套公建负荷同时系数取0.75。

1.1.2幼儿园测算负荷不大于160千瓦的纳入移交，160千瓦以上单独立户。

物业和社区（养老）用房位于同一建筑体，统一纳入移交。物业和社区（养老）用房位于非同一建筑体，物业纳入自管单电源，社区和养老纳入移交。

1.2变压器配置

1.2.1移交负荷测算变压器配置时，负荷测算容量的裕度（测算容量与单台变压器配置容量之差）与单台变压器配置容量比值不高于5%。

1.2.2按照单台变压器供某栋单元楼原则配置变压器，变压器低压负荷不宜分散、类型不宜多。

1.2.3具备两台及以上变压器的配电房内低压应设置母联开关。居住区内邻近的配电房的变压器低压侧宜互相联络。

1.2.4低压移交部分不宜使用抽屉柜。

1.2.5每台配变预留至少1回低压馈线间隔。

1.2.6配变终期容量在4000kVA及以上的新建小区，供电回路采用10kV专用线路。

1.2.7新建小区单个配电房内变压器总容量不得超过3200kVA，单台变压器的容量不宜大于800kVA。同一个配电房内两台联络的变压器容量需满足相邻容量级差要求，不得越级配置。

1.2.8使用的变压器需符合《电力变压器能效限定值及能效等级》（GB 20052）中1级、2级能效标准。

1.2.9配电变压器安装容量的配置系数不宜小于0.45。

1.3供电规划

1.3.1规划范围：本次规划只对建筑红线内客户内部配电设施进行规划，外部10kV电源方案设计应另行委托。

1.3.2电缆与接线：

★新建小区前置环网柜、开闭所及配电房的高低压进出线均采用铜制电缆。

★电缆线路路径应与城市总体规划相结合，应与各种管线和其他市政设施统一确定，且应征得城市规划部门认可。

★小区内的高压电缆走廊应考虑与临近道路或住宅小区等建筑之间的连接电缆走廊。前置环网柜安装在小区红线外且有与市政电力管道相连通。

★移交前置环网柜之间需采用YJV22-400/10kV电缆相互联络。移交前置环网柜至开闭所采用YJV22-400/10kV电缆。配电房至变压器采用YJV22-70/10kV电缆。

★小区开闭所及配电房内高低压侧均采用单母线分段并设置母联的接线方式，每段母线应预留备用开关间隔。

★配电房内高压柜至变压器的YJV22-70/10kV电缆应参照高压柜分布位置进行预留，确保各间隔电缆具备互相调整接入的条件。

★低压供电采用干线电缆直接送单元，其供电半径均控制在250米以内（至最高最远处住户），超过250米应进行电压质量校核及断路器灵敏度校验，电缆选择以具体计算为准。

1.3.3设施基础与环境：

★环网柜的混凝土基础应高于周围地面标高0.6米，基础底部应安装钢梁固定电缆，环网柜四周2米范围内地应做硬化处理。

★单个开闭所建筑面积应按照终期负荷规划，并预留增容、计量装置安装裕量，满足环网接线和智能电网传输设备等安装裕量。

★新建居住区的进线环网柜、开闭所、配电房、备用发电机用房等变配电设施及用房，应设置在地面一层及以上并高于当地防涝用地高程。

★新建居住区的消防、安防、机房、电梯及排污泵等一二级负荷的变配电设施，应设置在地面一层及以上并高于当地防涝用地高程。

★应设置应急用电集中接口，便于地面移动发电机组接入。

★开闭所或配电房门应设置挡水门槛。

1.3.4站房选址与建筑：

★新建小区移交部分需采用开闭所与配电房，不得采用箱式变电站。

★开闭所及配电房宜采用地面独立式建筑，不应设置在地势低洼和可能积水的场所，室内外高差不小于0.6米。

★屋面采用坡顶，排水坡度不应小于1/50。

★开闭所与配电房不应与住宅相贴邻，距离住宅楼水平距离不小于12米。

★开闭所双层布置时，变压器及低压配电设备应设在底层。

★设于二层的配电装置室外宜设设备吊运平台及吊运设备通道。

★设备运输大门前通道应做成坡道。

1.3.5安全与消防：

★新建小区开闭所及配电房必须采取降噪措施，满足环境评价要求。

★开闭所的电缆沟、设备基坑必须采取防水排水措施，电缆排管进出口应采用封堵材料进行封堵。

★站房内墙及顶棚表面均应抹灰刷白，地面应做环氧树脂地坪并设置黄色疏散指示标志，所内顶棚不应吊顶设计。

★不同产权的配电设备应在不同房间内，相互独立并分别设置出入口。

★开闭所及配电房长度超过7m应设置两个出口并布置在两端，运输设备门宽不小于1.8m，门高不低于2.7m。

★新建小区开闭所及配电房内消防系统应与建筑物同时设计，须有独立的防火分区，设置可靠的灭火设备，站房的耐火等级为一级。

★消防器材的设置应按照《电力设备典型消防规程》（DL 5027）执行：开闭所每50m²设置★干粉灭火器（4kg）2只。配电房每50m²设置干粉灭火器（4kg）3只。配置SF6开关柜的开闭所或配电房内应设置SF6浓度报警仪，底部加装强制排风装置。

1.3.6低压配电：

★向高层建筑供电的垂直干线，采用预制分支电缆或单根电缆接入表箱。

★要考虑平均分配负荷，若采用电缆，则电缆载流量按50%考虑，请平均分配每台变压器的负荷。

★每台移交的变压器的失压保护均需退出。

★配电房内沿地面敷设的高、低压电缆均需采用电缆沟的形式，沟内加装支架。

★配电房内开关柜所有低压开关，均宜带电动操作。

1.3.7开关设备选型：

★配电房内新建小区开闭所及配电房10kV开关设备，应采用有国内成熟运行经验、少维护或免维护的真空或SF6开关设备。

★配电房内开闭所进线及开闭所之间联络线按照负荷发展裕度一次建成的原则，采用YJV22-400mm²铠装电缆。其他应在电缆额定载流量计算的基础上，综合考虑负荷发展裕度、环境温度、并联附设、热阻系数、埋设深度等因素后，在截面YJV22-240mm²、YJV22-120mm²、YJV22-70mm²中选定。

★新建小区低压线路的供电半径不宜超过250米。

★0.4kV电缆分接可采用低压分支箱，位置应接近负荷中心，安装在地面上。

★低压分支箱进线电缆考虑远期用电负荷，宜选用截面4×240mm²。

★低压电缆及单元接户线、每套住宅进户线截面应力求简化并满足规划、设计要求，按下列要求进行选择：(1)选用低压交联聚乙烯绝缘电缆规格240、185、150、120、70(mm²)。(2)10表位及以下的表箱进户线不小于50mm²。(3)12表位及以上的表箱进户线不小于70mm²。(4)每套住宅进户线不小于10mm²。

1.3.8所用电与通风：

★新建小区开闭所（配电房）内需单独设置所用配电箱，采用多电源进线，安装所用电表，把所用电纳入线损计算。开闭所无低压柜时，应装设所用变压器。

★开闭所应设自然通风设施、强制通风装置、空调设施和除湿机。立式空调、工业除湿机各不少于2台。

★在高、低压室设备排列的上方安装抽排风管道，其通风管道应采用非燃烧材料制作。

★管道轴流排风机控制装置应带手动和自动控制装置，其电源必须取自本开闭所0.4kV电源。

1.3.9照明：

★开闭所室内照明灯具应有二分之一为应急照明灯具。应急照明设备须维持2小时事故方式下的运行。

★在变压器、高、低压柜及母线桥正上方不应布置灯具。

★照明箱电源、检修电源插座由本所低压出线柜供电。

★检修电源线截面不得小于6mm²。

★开闭所（配电房）内设备间每面墙安装至少2个多用检修电源插座。

★所内照明控制箱，应统一布置在检修通道大门的右侧。

1.3.10电缆通道：

★电缆通道应与居住区道路规划及区内环境相适应，按终期规模一次建成，同步考虑通信光缆的通道要求。

★电缆保护管管材不得采用无碱玻璃纤维管。

★穿越道路和有车辆通行场所，宜选用NHAP热浸塑钢管或聚乙烯双面涂塑钢管。

★机动车道上采用重型防盗球墨铸铁井盖，满足六防（防滑、防响、防坠、防盗、防移位、防水）并具备防坠衬盖要求。

★中压电缆竖井须在建筑物内，竖井内须满足15倍电缆直径的弯曲半径的要求。

★进线竖井须为电力电缆专用竖井，不得与居民进户电缆、电梯电缆等其他非供电资产电缆共用竖井桥架。

★竖井内设置支架，并具备爬梯功能。

1.3.11设备选型原则：

1.3.11.1变压器：

★应采用节能环保型、低损耗、低噪音变压器（噪声应低于48dB），接线组别为Dyn11。

★铁芯宜采用卷铁芯方式或使用非晶合金材料。

★配电室内应采用SCB14型及以上包封绝缘新型节能干变，并应带有外壳、温控、风机等装置。在潮湿环境中应采用环氧树脂整体浇铸型干变。

★油变应采用免维护、全密封的S20型及以上节能型变压器。

1.3.11.2电缆：

★高压电缆应采用YJV22型三芯统包型交联聚乙烯绝缘电力电缆，并根据使用环境采用防水外护套、阻燃型。

★电缆终端应选用使用寿命长、安全可靠性高、安装方便的冷缩、预制式。户外电缆头不得采用绕包式。

★新建小区内外线电缆不得使用电缆中间头，需用电缆接头箱。

★低压电缆应采用交联聚乙烯绝缘电缆，并视使用环境采用防水外护套、阻燃型。低压电缆终端头宜采用冷缩式电缆附件。

1.3.11.3环网柜：

★户外式环网柜的接线一般应为2路进线，2路或4路出线，按照全绝缘、全密封、全充气、免维护原则选型。

★环网柜进出线开关设备全部采用断路器并配置接地闸刀，断路器额定电流为630A，短路开断电流为25kA。

★进出线均应配备带电显示器，并加装电缆型故障寻址器和凝露除湿监控装置。

★所有开关柜带电指示器应有二次核相孔。

1.3.11.4高压开关柜：

★高压开关设备采用断路器并配置相应的数字式（微机保护和自动化综合装置）继电保护装置，继电保护装置界面应清晰直观，便于使用维护。

★规模较大的开闭所宜选用中置式开关柜。

★电气环网设备一律采用断路器，其额定电流为1250A，短路开断电流为25kA。

★高压10kV开关柜“三取二”闭锁应加设解锁压板，便于双电源切换倒电操作。

★所有开关柜带电指示器应有二次核相孔。

1.3.11.5低压分支箱：

★电缆分接箱要求可以在一点实现多路分支、组合灵活，满足多种接线要求。

★电缆接头采用螺栓插接方式。

★进出线采用电缆，具备下进线和侧进线功能，进出线孔配置宝塔圈护套以利封堵。

★低压分支箱进线电缆考虑远期用电负荷应选用截面VV22-4×240mm²。

1.3.12规划协调与图纸：

★新建小区新上环网柜、开闭所、配电房位置及电缆管道路径由业主方根据建筑规划提供，如在规划红线外设置的，需有规划部门文件。

★开闭所及配电房内应配齐一二次设备接线图、设备平面布置图、内部低压电气走向图。

★新建小区开闭所及配电房采用单母线分段方式接线，并设置母联，每段母线应预留备用开关间隔。

★具备两台及以上的变压器低压侧应设置母联开关。居住区内相邻的配电房的变压器低压侧宜互相联络。

★变压器室，宜预留2个及以上备用间隔。

★所有站房内外高压电缆终端头，需悬挂标识牌。

★站房基础内，严禁制作高低压电缆中间接头。

1.3.13自动化要求：

★新建小区环网柜、开闭所及配电室配电设备根据配网自动化要求，使用智能型设备并同步安装各类自动化监控终端（如开关控制终端DTU、配变监测终端、负管终端、智能电表等）。

★配电设备应具有信息采集接口，信息采集包括开关状态、负荷电流及故障位置等参数，要具备遥信、遥测和遥控功能，并留有扩展的余地。

★新建小区内要按照DB34/T 1469要求，同步开展电力通信及用电信息智能采集建设。

1.3.14主接线：

★中压电气主接线：小区内所有配电所（房）高低压侧均采用单母线分段接线方式。

★低压电气接线：规划小区内采用干线电缆直接送单元，其供电半径均控制在250米以内，电缆选择以具体计算为准。

1.4其他要求

1.4.1新建小区供配电设施土建设计图纸、小区内部电缆管线图纸、电气设计图纸均需报送供电公司审图。

1.4.2新建小区内高、低压电缆应采用穿排管方式敷设，不得直埋，管孔应留有一定备用孔。为今后避免破路，应将备用间隔排管从配电所（房）敷设到道路口。

1.4.3住宅小区供电规划中明确的供配电设施位置，应以市政规划部门批准的修建性详细规划为准。

1.4.4内部规划审核通过后，需要提供小区电气地理信息图，该图能够清晰反应楼房与电气设施的相对位置，标明电缆长度、型号、走向及低压分支箱位置、分支箱内开关型号等信息。

1.4.5图审合格后，小区一次电气总图、小区电气地理信息图、开闭所或配电房运维管理规定等要在开闭所及配电房内上墙展示。电气总图及地理信息图所描述内容要能够清晰辨识，必要时可分多个子图展示。

二、居住区内配套充电设施及充电桩安装要求

2.1基本配置原则

2.1.1新建住宅小区应100%建设配套充电设施（含电力负荷及管线预埋、桥架及表箱等设施应建设到位），按照不低于固定车位总数的30%配建充电桩。

2.1.2配建充电桩宜优先设置地下人防空间，并具备有序充（放）电功能。

2.1.3每个固定车位充电桩按7kW预留配变容量，功率因数取1，配置系数取0.5。

2.1.4按照30%配建充电桩时，需考虑居民楼栋停车位数量的合理分布，不得集中在某个区域。

2.1.5电动汽车充电桩负荷不得集中在某台变压器，避免变压器周期性的空载或者满载运行。

2.1.6单台配变接入电动汽车充电桩装机容量，不超过单台变压器配置容量的30%。

2.1.7变压器配置总容量不宜低于移交负荷测算总值。

2.2配电设施与预留

2.2.1根据配变的供电范围以及所供充电设施配电间的分布，每台配电变压器预留至少1回低压专用馈线。

2.2.2地下车库每个防火分区内均宜设置独立的配电间，用于放置电缆分支箱和多表位计量箱。

2.2.3配电间至所在防火分区内的任一车位的直线距离，不宜大于60m。

2.2.4配电间内，应预留至少1个备用计量箱安装空间。

2.2.5配套的配电间及电缆分支箱、多表位计量箱，从公用配电房至配电间以及配电间至停车位的排管、桥架、保护管等线缆通道，应在住宅交付使用前建设安装到位并通过验收。

2.2.6所有配建停车位和配电间，应覆盖公用无线通信网络信号。

2.2.7小区公用配电房至地下车库各防火分区配电间排管通道应按低压回路数预留，并预留通信孔及备用孔，总孔数不应少于3孔。

2.2.8公用配电房至配电间的专用桥架截面，应满足所在防火分区内电缆分支箱进线规模需求。

2.2.9地下车库配电间至车位的专用桥架截面，应满足电缆规模需求，且宽度和高度均不宜小于200mm。

2.2.10专用桥架、配电线路保护管应采用阻燃或者不燃材料，从车位上方布线至各车位。

2.2.11公用配电房至电缆分支箱、电缆分支箱至多表位计量箱、多表位计量箱至停车位，应按最终规模预留电缆及通信通道，不得明线敷设或直埋敷设。

2.3设备安装要求

2.3.1地下车库内的电缆分支箱的进出线，不宜采用上进上出方式。

2.3.2电缆分支箱，应安装在通风、干燥、通讯信号覆盖强的区域。

2.3.3电缆分支箱下沿距地面高度应不小于0.8m，并有防潮、防凝露等功能。

2.3.4多表位计量箱宜集中统一安装，采用不锈钢材质壁挂式。

2.3.5多表位计量箱下沿距地面高度不小于0.8m，当安装在地下建筑物时（如车库、人防工程等）则不应小于1.0m。

2.3.6地下车库内的多表位计量箱，应安装在通风、干燥、通讯信号覆盖强的区域，并具备防潮、防凝露等功能。

2.3.7每一车位充电设施，应安装单独的具备漏电保护功能空气开关。

2.3.8进线电缆规格满足充电设施容量要求，并应采用10mm²及以上铜芯电缆。

2.3.9充电设施外壳应可靠接地，接地电阻不大于4欧姆。

2.4规范符合性

2.4.1居住区内配套充电设施配置及安装条件，应符合现行国家标准《民用建筑电气设计标准》GB 51348、《电动汽车分散充电设施工程技术标准》GB/T 51313和《电动汽车充电站及充电桩技术标准》DB34/T 5075等规范标准的有关规定。

2.4.2桥架内电缆敷设的技术要求，应符合现行国家标准《民用建筑电气设计标准》GB 51348的规定。

2.4.3居住区充电设施的消防及其他要求，应符合现行《建筑设计防火规范》GB 50016、《电动汽车分散充电设施工程技术标准》GB/T 51313和《电动汽车充电站及充电桩技术标准》DB34/T 5075等规范标准的有关规定。

2.4.4居住区人防工程内的充电设施，应满足《人民防空地下室设计规范》GB 50038的相关要求。

2.4.5新建居住区汽车库，应按《电动汽车分散充电设施工程技术标准》(GB/T 51313)的要求，进行防火单元分隔和消防设施建设。

三、申请供配用电业务的流程步骤

3.1提出申请

3.1.1提出用电申请，提供报装资料。报装资料内容，各省市县要求均有不同。

3.2现场勘查与方案确认

3.2.1供电部门现场勘查和方案确认，主要是要拿到供电部门出具的供电方案通知书。

3.3设计委托与审核

3.3.1供电方案下达后，由业主进行设计单位委托。

3.3.2按国家规范条文进行工程图纸设计，并报供电部门审核通过。

3.3.3图纸设计主要依据：客户供电方案、国家标准规范及省市县相关供配电要求。

3.4施工委托与建设

3.4.1由业主进行施工单位发包委托。

3.4.2根据设计图纸，进行工程施工和设备安装。

3.4.3进行中间检查、隐蔽工程报验。

3.5验收准备

3.5.1准备好资料向供电部门申请继电保护定值。

3.5.2办理电能计量装置校验。

3.5.3提供工程配电运行管理的有关制度、值班人员名单及资格、设备调试或试验报告等。

3.5.4签定用电合同，办理有关业务缴费。

3.6竣工验收与投运

3.6.1现场竣工验收。

3.6.2申领安装计量表计。

3.6.3协调供电部门电源点搭头通电或开关站工程协调调度投运。

流程简图见附件：

(注：此图示意流程步骤，具体内容以文字描述为准)