湖北
3月13日，位于襄城区两宗商业地块正式迎来拍卖。
其中，襄土网挂字[2026]06号地块经多轮竞价，最终由湖北苏建建设有限公司以127万元/亩竞得；襄土网挂字[2026]07号地块由襄阳市杉水城市运营服务有限公司以101万元/亩底价成交。
一起来看看地块成交情况。
01
襄土网挂字[2026]06号
地块信息
地块位置：襄城区风茂路
土地面积：7899.5㎡（约合11.849250亩）
用地性质：商业用地
容积率：≤1.5
建筑密度：≤30%
绿地率：≥35%
起始价：116万元/亩
成交价：127万元/亩
成交总价：1504.85万元
根据规划条件，地上计容建筑面积不大于11849.25㎡，要求建筑高度不大于40米。
该地块经12轮报价，最终由由湖北苏建建设有限公司以127万元/亩竞得，成交总价约1504.85万元，溢价率约9.5%。
从宗地位置看，地块位于襄城区景观大道以北、风茂路以东，周边有湖北文理学院理工学院新校区、襄阳汽车职业技术学院等多所学校。随着湖北文理学院理工学院新校区的启用，周边商业需求旺盛。
据悉，襄土网挂字[2026]06号地块正是尹集大学城配套商业综合体项目。此前，该项目已发布一期项目EPC工程总承包项目计划公告，主要完成建筑主体建安工程和配套设施工程，计划招标时间2026年4月。
商业落地后，将满足周边师生多样化需求。
02
襄土网挂字[2026]07号
地块信息
地块位置：襄城经济开发区天宇大道
土地面积：10728.48㎡（约合16.092720亩）
用地性质：商业用地
容积率：≤1.2
建筑密度：≤40%
绿地率：≥20%
起始价：101万元/亩
成交价：101万元/亩
成交总价：1625.3648万元
根据规划条件，地上计容建筑面积不大于12874.18㎡，要求建筑高度不高于24米。
地块最终为襄阳市杉水城市运营服务有限公司以101万元/亩底价成交。
从位置看，地块位于襄城经济开发区，处天宇大道，是园区核心干道，具备打造沿街商业展示面的优越条件。成交的商业用地，可打造园区配套商业中心，满足周边产业人员日常消费需求。
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