从一期售罄到二期登场，绿城这个盘给温州楼市上了一课！

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如果盘点2026年温州楼市的关键词，“分化”一定排在前列。热门板块的热门楼盘，依然要靠抢；而缺乏竞争力的项目，即使降价也难挽颓势。市场正在用最直接的方式告诉我们一个朴素的道理——好产品，永远有市场；平庸的产品，终将被遗忘。

绿城·臻月云镜，显然属于前者。

随着示范区实景盛大呈现，曾经藏在蓝图里的品质承诺，全都变成了可触可感的实景细节，这也印证了市场的反馈——一期开盘基本售罄，客户用真金白银投出的信任票，从来不会说谎。

现场人气图

要知道，第四代住宅已然成为当下楼市的热门趋势，高得房率、优户型、强体验……每一项都在实现对传统住宅的全面超越。

而绿城·臻月云境作为瓯海中心区首个第四代住宅产品，正是这份“高品质”的集中兑现，才引得客户竞相热捧——在不确定的市场里，大家比任何时候都更清楚，什么样的房子才值得托付。

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绿城·臻月云境二期即将加推的1号楼与7号楼，堪称整盘“景观头等舱”，视野与体验均为社区内的天花板！

实景图

第一，超百米楼间距：1#楼与7#楼楼间距超百米，在温州核心区堪称难得的奢阔尺度。立于窗前，无邻窗相对的局促，满目皆是开阔风景。

第二，景观C位：这两栋楼正好位于小区的景观中轴线上，约1.5万方的中央园林，推窗即揽。从下沉式庭院、戏水平台、室外童玩空间、社区会客……四季风景，不过是你家窗前的日常背景。

第三，全天候奢侈采光：得益于超宽楼间距和景观中轴的优越位置，楼栋几乎没有遮挡，全天候都能享受奢侈采光。

项目效果图|仅供参考 以实际交付为准

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作为瓯海中心区首个第四代住宅，绿城・臻月云境户型优势一目了然：高得房率、零空间浪费，每一款都独具亮点。二期加推建面约89-137㎡全周期户型，精准覆盖首置到改善全需求，无论刚需还是改善，都能找到契合之选。

建面约89㎡三房二厅二卫

性价比拉满

建面约89㎡户型，以超高得房率实现堪比市面上约100㎡的实用空间，真正做到了正三房格局。南向三开间约10.1米超大面宽，阳光平等洒满客厅与每一间卧室。总价100万起入住绿城品质新家。同样的预算，与其将就安置房或老旧二手房，不如一步到位，住进真正的理想生活。

户型示意图|仅供参考 以实际交付为准

建面约106㎡三房二厅二卫

边套臻品

建面约106㎡边套臻品，得房率堪比市面上约120㎡户型，真正实现“越级”空间体验。更难能可贵的是——同面积段大多为中间套，而它是纯边套，北侧无连廊，舒适度直接拉满。南向三开间约11.1米奢阔面宽、餐客厨无缝衔接、行政套房主卧，让阳光、互动与私密在此从容兼得。

户型示意图|仅供参考 以实际交付为准

建面约128㎡四房二厅二卫

央景正席

建面约128㎡占据楼王正席，一梯一户独立入户，私享电梯前室空间。超宽客厅气度不凡，南向约15米奢侈面宽，阳光与风景从容入室。实际使用感足以比肩市面上约140㎡户型，每一处尺度，皆是对改善生活的深度回应。

户型示意图|仅供参考 以实际交付为准

建面约137㎡四房二厅二卫

五朝南楼王

这个户型绝对是二期的“甄稀产品”，约137㎡与约128㎡同享楼王正席，却以更稀缺的姿态登场——二期仅21席，全系东边套，敬献真正懂生活的少数派。

市面上同面积段大多只能做到四朝南，而它直接做到五朝南，约17.1米南向五开间设计，阳光铺满每一寸空间。酒店级套房主卧配约270度环幕飘窗，将园林与城市天际尽收眼底。

户型示意图|仅供参考 以实际交付为准

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绿城品质 + 第四代住宅理念 + 超阔楼间距 + 灵动户型设计，这样的全能配置，即便放眼整个温州市区，亦是难寻其二！

绿城·臻月云境二期即将重磅加推，诚意报名进入最后倒计时。无论是首置刚需，还是品质改善，都是不容错失的优选。

据案场最新数据显示，7号楼报名量已远超房源量，可谓一房难求。一期热销已然印证市场口碑，二期席位本就稀缺，机遇稍纵即逝，错过再难寻觅。

声明： 本文为广告，项目开发商为【浙江瓯海铁路投资集团有限公司】,管理商为【绿城房地产建设管理集团有限公司】，项目核准地名【臻玉园】，推广名【绿城·臻月云境】【温房预许字（2026）第00009号】，本资料的发布时间为【2026】年【3】月,有效期【1】个月所采用信息和数据均来自政府相关部门，以及可信任媒体等公开渠道，但无法确保其完整性和准确性。本文观点和数据不构成对房地产投资、买卖的依据，任何人因该观点或者数据而导致的财产亏损，责任自负，本公众号不承担任何责任。