长郡双语VS长郡外国语，学位房怎么选？

长郡外国语和长郡双语，哪所学校更强？学位房究竟该怎么选？

今天这篇文章帮大家对比清楚，看完后家长不会再纠结，记得点赞收藏！

1.看地位

长郡双语是市教育局直属中学，长郡集团初中课程中心主任单位，有自己的高中部，市府板块的龙头，2025年初一共有35个班级，生源规模快速扩张。

长郡外国语是省府板块的龙头，天心区教育局直属中学，2025年南北校区初一合计为46个班（老校区约29个、南校区约17个）。

从行政级别上看，长郡双语更高一级，属于市直属完全中学，长郡外国语是区属初中。

从集团地位上看，二者都是长郡集团的核心骨干成员，长郡双语属于老牌名校，当年继承了部分长郡本部初中的资源，成绩非常稳，

长郡外国语是后起之秀，有长郡集团丘成桐少年班、拔创人才培养基地，石头非常猛，单看成绩已经超越长郡双语。

2.看师资

长郡双语70%教师来自长郡集团，拥有多名特级教师。

2024年的数据是：特级教师5人，正高级教师6人，教育部新时代中小学名师名校长培养对象1人，长沙市教育专家3人，长沙市教育人才4人、长沙市学科带头人2人，长沙市学科名师6人；荣获全国“五一”劳动奖章、湖南省优秀教育工作者等国家级、省级荣誉5人，长沙市优秀教师、优秀班主任、优秀教育工作者30余人；长沙市骨干教师19人；长沙市卓越教师18人。

长郡外国语，名优特教师占比超60%，配备3个省区级名师工作室，两所学校的师资都是杠杠滴，教研水平和教学质量都是长沙一流。

3.看成绩

网传2025年中考成绩，长郡双语四大率大约23%，公办普高率大约81%，拔尖创新人才录取10人左右。

点击下图可查看2025年中考成绩详细解读：

长郡外国语四大率大约26%，公办普高率大约85%，拔尖创新人才录取32人，长沙公办第一，长郡外国语已经明显胜出，特别是尖子生数量上。

点击下图可查看2025年中考成绩详细解读：

有人可能会说长郡外国语择优掐尖比较多，这点不能否认，但是尖子生极其家长都更加慎重，绝对不会选择一个差学校，只会选择真正的好学校。

另外，长郡双语加分的学生是长沙最多的初中了，有的年份前10名中就有8个加分学生，占比达到80%（整体占比应该没有这么多），动不动就加20分，即便如此成绩，目前也赶不上郡外，可想而知了。

4.地段和配套

长郡双语在市府片区，长郡外国语在省府片区，两个板块都是长沙重点发展的板块。

市府地段更好，在二环内，靠近市中心，金融中心，配套成熟，人口密度高，只是暂时没有地铁，上车门槛也更高。

省府地段稍逊一筹，二环到三环之间，配套弱一些，特别是郡外所在的黑石铺板块，除开学校，其他配套几乎没有，但是属于长沙目前最大的风口板块，未来提升空间更大。

5.看学区房

长郡双语配套的八方钰龙旭辉等非常老旧，并且价格非常高，均价要2万多，最便宜的是钰龙二期，因为上学较远，房子品质差，均价在1.8-1.9万左右。

而长郡外国语配套的江悦和鸣均价1.5万+，都是带装修的，和悦宸光暂时没有二手房成交，但是新房毛坯均价1.7万多，都是次新房。

相对来说，长郡外国语的学位房，板块发展潜力更大，学校成绩更好，楼龄更新，入手门槛更低，性价比更高。

特别是江悦和鸣还有新房待售，是长沙唯一可以入读郡外本部的新规江景房，优势明显。感兴趣的可以添加老左微信咨询：

最后一个问题，长郡外国语还有25年新开的一校两址的南校区，值不值得多选？

个人的建议是，着急读书的选老不选新，首先新校区的管理和老师都比较新，不可能跟老校区完全共享。其次新校区目前还没有中考成绩，不确定性较高。

不着急读书的可以继续观察，新校区还是非常值得期待的，据说初一期末考试成绩语老校区的差距不大。

配套两个楼盘：花语江南和润和天心序，成交价格在1.15-1.35万之间，可以关注。

6.小结

总体来看，长郡双语和长郡外国语都属于鸡娃家长的首选；长郡双语对普娃比较友好，长郡外国语更加倾向于拔尖，适合中等偏上的学生，如果成绩一般不是很推荐。

长郡双语其学区房属于教育消费的概念，愿意为确定性付出更高的溢价，对价格不敏感，不强求保值，只要顶级教育资源的家庭可以无脑上。

长郡外国语的学区房是性价比更高的选择，特别是南校区有一定的预期差，目前配套小区有两个一个花语江南，一个润和天心序，他们两个马上要拼刺刀，必将是购房者的福音。

润和天心序还没有开盘，最近会有一些测评文章出来，敬请关注。

我是老左，在长沙做房产十来年，专注长沙学区房，大胆私信我，一定知无不言言无不尽，不负所托。

一对一咨询，扫码联系老左，帮您拿到额外折扣！