山东
电梯，本是高层住户日常出行的必备设施，一旦停运，给居民带来的不便可想而知。近日，胶州祥瑞苑小区的多位业主反映，小区22号楼1单元的电梯，已经足足停运三个多月，上下楼全靠爬楼梯，老人小孩出行寸步难行，可电梯维修事宜，却迟迟没有进展。
事发胶州市中云街道站东社区祥瑞苑小区，涉事的22号楼在2019年3月正式竣工交付，按照相关规定，电梯安装工程的质量保修期为2年，早在2021年3月就已超出质保期限，后续维修只能依靠房屋专项维修资金。
此次电梯突然停运，经物业聘请专业人员现场排查后，确定是核心部件变压器出现损坏，更换维修的费用大概在2000元。看似不多的维修费，却成了横在居民面前的难题，因为这笔费用需要动用小区的房屋专项维修资金，而资金申请的流程，却卡在了业主表决环节。
据了解，该单元一共12户业主，在启动维修资金表决流程后，仅有4户业主同意申请，同时有4户业主明确表示反对，剩余业主未达成一致意见，这样的表决结果，远达不到维修资金启用的法定标准。
根据《青岛市房屋专项维修资金管理办法》的相关要求，使用房屋专项维修资金，需要满足专有部分面积占比三分之二以上、且人数占比三分之二以上的业主参与表决，同时还要经过参与表决业主中，专有面积过半数、人数过半数的双重同意，才能顺利启用。此次单元内表决结果未达标，电梯维修工程只能被迫搁置，陷入停滞状态。
三个多月无电梯可用，让单元内的居民苦不堪言。对于年轻住户来说，每天爬楼尚且疲惫，更何况是腿脚不便的老人、需要接送的孩童，日常买菜、就医、上学都成了大难题，彻底打乱了正常的生活节奏。
无奈之下，多位住户多次拨打12345政务服务热线反映诉求，希望能尽快推动电梯维修，可除了第一次得到相关回复外，后续迟迟没有进一步的解决方案，居民们既无奈又着急，不知道该如何破解眼下的困境。目前，社区工作人员也在持续和持反对意见的业主沟通协调，努力做通思想工作，希望能尽快达成统一意见，重启电梯维修。
针对此事，胶州市委副书记、市长于冬泉也给出了官方答复。首先感谢市民对政府工作的关注与支持，经相关部门核实，物业早已联系专业人员完成电梯故障勘查，社区也在全力协调业主意见，只是因为表决结果未达到维修资金启用条件，暂时无法动用资金开展维修。后续，相关部门会持续跟进此事，全力协助社区和物业，做好业主之间的沟通协商工作，尽最大努力推动问题早日解决，让居民恢复正常出行。
一栋楼的公共设施，关乎每一户业主的切身利益，电梯停运看似小事，却实实在在影响着日常生活。也希望单元内业主能以大局为重，尽快达成共识，相关部门能加快协调进度，早日让停运的电梯重新运转，解决居民的出行难题。
来源|青岛民生在线
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