广西
又一家桂系老牌本土房企债务爆雷，导致名下资产被拍卖。谁会来接盘呢？
近日，相关拍卖平台上架了一宗拍卖引发关注，拍卖标的为位于桂林市灵川县城区的汇金万象滨江府楼盘的5号楼（在建工程）。
据拍卖信息，汇金万象滨江府是一个住宅小区，其5号楼（在建工程）
规划用途为商住楼，33层，建筑面积36368.68m²，按现状拍卖。该不动产有查封，有抵押，市场评估价5296万多元，本次拍卖为第一次拍卖，一拍起拍价与评估价一致，即5296万多元，折合起拍单价约1456元/㎡。
汇金万象滨江府5号楼
虽然起拍单价仅1千多元/㎡，但需要注意的是，这栋商住楼目前还属于在建状态，也就是尚未竣工。因此，虽然单价看起来很美丽，但后续建设还需要大量的资金投入。
从地图上来看，汇金万象滨江府地理位置较为优越，位于县城的核心区域，周边有大龙府、融创九棠府、灵川碧桂园等多个住宅小区，配套设施也相对完善。因此，如果能够顺利完成建设，未来的市场前景还是值得期待。
汇金万象滨江府位置示意图
据了解，汇金万象滨江府（推广名也叫“汇金万象新城”）规划了7栋高层住宅，共2000多户，开发商是桂林市灵川县万象商贸城有限公司。
公开资料显示，在 2021年左右， 汇金万象滨江府首期开盘，销售单价3千多元/㎡。
至于其开发商桂林市灵川县万象商贸城有限公司，成立于2012年，注册资本1000万元，主要经营范围涵盖市场开发、房地产经营等多个领域，算是一家老牌企业。
在成立初期，凭借着灵川县在桂林市的独特区位优势和房地产市场的红利，该公司也曾有过一段快速发展的时期，“鑫铠万象五金机电城”、 “临桂汇金时代广场” 等项目都是由其开发，在当地市场曾占据有一席之地。
然而，近年来由于多种原因，这家企业的命运急转直下。公开资料显示， 桂林市灵川县万象商贸城有限公司 目前存在多起司法案件，并多次被列入失信被执行人。该公司法人代表刘某某也已经被限制高消费，且限制高消费记录多达近200条。
实际上， 桂林市灵川县万象商贸城有限公司 的债务危机，不是个案，而是当前房地产市场调整期的一个缩影，“成也萧何，败也萧何”。
2026年4月23日，汇金万象滨江府5号楼将正式开拍竞价。小伙伴们，你们觉得谁会来接盘呢？
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