陕西
近日，宝鸡中学上下学高峰拥堵难题的整治成效，成为市民热议的暖心话题。
▲图源自网友拍摄、侵删
交警部门联合相关单位精准发力，通过改造绿化带扩容、增设110余个临时停车位、规范停车秩序等举措，从源头疏导车流，让校门口告别“堵心路”，切实提升了群众出行幸福感。
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其实，宝鸡中学的拥堵困境，只是我市部分校园及周边交通难题的缩影。南站旁的雍华公馆片区，因居住密度大、学校与住宅邻近，早晚高峰违停扎堆、车道被挤占，拥堵与安全隐患并存；
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新福园中学紧邻狭窄河堤路，上下学接送车流集中，拥堵已成常态；高新小学、高新中学周边，虽经整治缓解了人车混行问题，但高峰通行压力仍未彻底消除。
也有网友在网上调侃：有一种震撼叫“三校同放”，高新三小、高新一中、南山中学三校同时放学时，接送学生的车流绵延不绝，宛如移动的“银河系”，拥堵景象可想而知。
▲图源自网友拍摄、侵删
而宝鸡中学的整治的思路值得借鉴——不搞“大拆大建”，而是精准摸排、因地制宜，以精细化治理破解民生痛点，这也离不开多部门协同、共建的合力。
除了上述提到的区域，你还发现哪些地方存在高峰拥堵？有什么好建议？欢迎在评论区留言，一起为宝鸡交通精细化治理出谋划策。
楼市政策：
地方市场
宝鸡市住建局发布《2026 年第一季度全市物业服务企业信用评价得分与诚信等级的通告》。本次评价对象为全市具备独立法人资格且按要求完成申报的物业服务企业，共计 509 家。经评定，信用等级 AAA 级 45 家、AA 级 23 家、A 级 66 家，不定等级 375 家。
另外，宝鸡市公积金管理中心接连发布了《宝鸡市住房公积金归集实施细则》、《宝鸡市住房公积金个人住房贷款实施细则》、《宝鸡市住房公积金提取实施细则》。
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网签方面：
住宅网签数据：
4月第二周，全市住宅网签成交总量126套，总面积约1.62万㎡，均价4816元/㎡。与上周的104套相比，成交量上涨21%。
▲图源自网络、侵删
其中，主城区网签95套，与上周的75套相比，上涨27%，各县网签31套，与上周的29套相比，上涨了7%。
主城区数据分析：
金台区：网签9套，与上周相比下跌36%；渭滨区：成交52 套，与上周相比环比上涨79%；陈仓区：成交28套，基本保持不变。
土地拍卖数据
4月第二周宝鸡岐山县挂牌拍卖2宗地块，1宗工矿用地、1宗物流仓储用地，总面积约15.97万㎡，起拍价5219.72万元。
楼市动态：
各区域数据分析
▲图源自诸葛找房、侵删
宝鸡城区房源分布排行榜：城区房源高度集中于渭滨区（占比超半数）与金台区，两者合计达88.3%。
新房市场
▲图源自购房网、侵删
据购房网数据，目前，宝鸡新房市场均价 6887 元/m²，当前在售楼盘 107个。
其中，渭滨区房价：5801元/m²，高新区房价：6721元/m²，陈仓区房价：3485元/m²，金台区房价：4914元/m²。
依据购房网数据显示，当前宝鸡关注度较高的热门楼盘均集中在高新区，包括：高新首府、海澜凤凰栖、华厦中央印、高新发展大都荟、宏运公园里等项目。
二手房市场
▲图源自诸葛找房、侵删
据安居客数据显示，4月份，宝鸡二手房挂牌均价 4633元 /㎡，房价这几个月走势几乎持平。
四月已近过半，结合各大房产平台及宝鸡网签数据来看，当前楼市整体以 “稳” 为核心基调。随着天气逐步回暖，市场温和复苏的态势持续巩固。加之五一黄金周临近，各大房企已提前启动预热动作，预计后期市场将迎来新一轮热度。
宝鸡楼市稳步回暖，五一前房企纷纷预热，你觉得今年五一楼市会迎来小高峰吗？
以上为正文，宝鸡新楼市稿件。
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