天河区：推动花城大道金融城西区段、东莞庄路拓宽工程开工

广州市天河区2025年国民经济和社会发展计划执行情况与2026年国民经济和社会发展计划草案的报告指出：

打造“双核引领”发展格局。集中资源力量推进核心功能区建设，加快构建中央商务区（CBD）与中央科创区（CTD）“双核引领”，珠江高质量发展带（天河段）、广州新中轴（天河段）和活力创新轴（天河段）“轴带驱动”的空间格局。加快推动珠江新城、天河北两个存量区域提质增效，广州国际金融城增量区域成形成势，打造“高能级、复合型、国际化”的中央商务区标杆。推动环五山创新策源区、天河智慧城核心区、天河智谷片区联动发展，完善“创新策源—中试放大—产业化”的空间体系和产业链条，打造中央科创区。

　　推动天河中央商务区提质扩容。聚焦世界级城市新中轴和珠江高质量发展带“黄金十公里”建设，加强片区整体规划设计与配套设施完善，加快建设“四个出新出彩”示范区。天河中央商务区建成区开展商务写字楼品质提升行动，高标准开展马场地块更新改造，推进广州东站片区升级改造。推动广州国际金融城开发建设提速，加快起步区、东区12个产业项目及公建配套基础设施建设，推动广州金控大厦等7个项目竣工投产，加快20栋74万平方米商务楼宇产业导入；统筹推进西区、北区开发建设，开展金融城西区城市设计及控规编制，推进花城大道东西贯通、员村二横路扩容升级相关地块收储。

　　推动中央科创区强化创新功能。把握国家级高新区整合优化重大契机，推动环五山创新策源区与天河智慧城核心区、天河智谷片区联动发展。加快环五山创新策源区更新发展，支持高校院所自主更新，释放空间建设重大科技成果转化基地、科技企业孵化器和大学科技园，推进与华南师范大学共建“湾区创谷”，盘活天河商贸大厦、广州国际科贸中心等低效闲置物业，新增科创载体空间超7万平方米。围绕科技创新、产业发展和国家战略育人需求，开展教育科技人才一体发展改革创新，加快建设环五山教育科技人才一体发展实验区。天河智慧城核心区开展2112工园2宗地块收储，推动东寰产业园等项目封顶。智谷片区加快推动广棠科创城、广东奥林匹克体育城开发建设，推进马鞍山北产业用地规划优化、产业载体供给和基础设施建设，加快推动省文投、路通等4个产业项目封顶，确保德生、贪玩等6个项目竣工投产，启动东圃农场地块收储，高质量运营天河奥林匹克体育公园，打造广东奥体文化赛事演艺示范区。全年力争智慧城核心区及智谷片区新增科创载体超28.9万平方米，完成5个重点用地项目招商落地。

　　推动龙洞凤凰片区、沙河片区提质发展。龙洞凤凰片区大力推动产城融合、城园融合，推进龙山工业园等低效村集体物业升级改造，推动农村集体建设用地盘活利用，建设都市工业绿色转型试验区。沙河片区深入开展服装批发市场及周边“住改仓”问题整治，推进省文化老旧街区改造，活化利用沙河片区文化空间。

积极推进城市更新。分类施策攻坚推动全区22条城中村27个改造项目应改尽改，全力攻坚长湴村、元岗村、凌塘村、柯木塱村等4个新模式项目取得决定性进展，石牌村上半年启动首期安置房建设，银河村（东莞庄片区）项目与东莞庄路拓宽工程同步推进，提速推动龙洞村等14个环境整治类项目开工，扎实推进冼村复建安置区建设，研究推动吉山村改造项目向新模式转换，力争全年完成城市更新固定资产投资350亿元。分类分批滚动推进2000年前建成的老旧小区改造工作，力争全年推动67个小区开工、20个小区完工；有序推进危旧房项目自主更新、原拆原建。更新改造住宅老旧电梯超150台，完成2万户非“双无”老旧用户共用用水设施改造。

　　持续提升城区承载力。推进区级国土空间总体规划落地实施，有力推进重点发展片区土地整备，科学编制实施天河区2026年度土地征收成片开发方案，力争全年完成土地收储19宗，土地出让20宗。构建外联内畅的现代化交通路网体系，市区联动推动会展西路过江隧道等跨区交通廊道建设，全力推动悦景路建设工程等14个项目完工或分段分工通车，车陂路北延线等22个续建项目加快建设，花城大道金融城西区段、东莞庄路拓宽工程等15个项目开工，14个项目完成前期立项，完成交通拥堵点治理5个，构建多维度智慧交通体系。建设安全可靠的韧性城市，加强地下综合管廊建设，升级改造老旧地下管网，加快建设天河龙洞粮库，推进分布式光伏和储能项目建设。