广东
来自富豪粉丝投稿——
上周六，珠江新城某顶豪邀请业主来项目参观！
咱们一位粉丝亲自到场，还顺势拍下了不少从未公开过的画面（恐删，各位速看）～
01
实体样板房画面曝光
据粉丝转述，开发商邀请业主过去一是展示下项目最新建设进度，让大家能眼见为实，心里踏实。
多说一句，这位粉丝是在过年前下订的，目前已经顺利网签，最终价格比开盘时贵了差不多1万/平！
二是就精装的细节，咨询业主们的意见。
例如天花板、地板铺装这样做好不好？软装设计风格是否喜欢？
阳台是希望封窗还是不封窗，如要封窗，业主有哪些诉求以及喜好？
根据粉丝反馈，整个过程都有专人接待，并详细记录他们的意见，能感受到开发商的诚意以及对业主的充分尊重。
三是实体样板间出来了，估摸是想再挖掘下老业主的购买力，以及看看能否有老带新的可能。
板房拍得比较潦草，大家将就看哈～
但以上画面，应该是全网首发了，按照验资门槛来说，价值1000万！
四是提前构建圈层，运营活动。
都说无圈层，不豪宅。当下大部分的豪宅，在开盘后都会快速引入各种资源，定期举办圈层活动。
像粉丝购买的这个顶豪，目前正在举行当代艺术展览，他在周六也参加了活动，体验还挺好的。
02
真正豪宅 越贵越抢手
以上，就是顶豪业主“回家”的一天。
这其中有一些信息，还蛮有意思的——
譬如，哪怕买入价格比开盘时高出不少，一套房子的总价要贵百来万，但业主还是欣然接受了。
这就说明，真正顶豪买家对于价格其实没有那么敏感，涨价或降价不是影响他们决策的关键因素。
他们更在意的，是值不值，自己喜不喜欢。
这一点，正是普通人和有钱人买房的差异。
买豪宅的人，买的不仅是居住功能，还有稀缺性、资产属性、身份标签等等。
普通人买房，一定看性价比、总价、通勤、得房率，“降价”就是最大号召力。
看回这个项目，作为去年广州最瞩目的年度顶豪，地段足够优越，产品有竞争力，在市场上有业绩有口碑，绝对称得上是不可复制的优质资产。
事实上，项目后期销售的单位，单价已经涨了不少，但豪宅市场一样买单。
简单点说，那就是：
好东西，总是更贵的。大众化的东西靠平价走量，稀缺的东西靠高价定价值。这就是为什么市场上有一种说法，叫“豪宅越贵，越抢手”。
几千万的豪宅，未必人人买得起。但关于豪宅的价值逻辑，我们应该都要读懂。
毕竟，认知的层级，往往决定了各位看待财富与世界的格局。
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