河北
大名县物业服务企业“红黑榜”（第一期）
为进一步加强物业服务行业监管，保障业主合法权益，促进全县物业服务企业规范经营，大名县住建局深入开展治理物业服务突出问题工作，现发布大名县2026年物业服务企业“红黑榜”（第一期），通过正向激励、反向约束，督促物业企业全面提升服务质量，不断增强群众获得感、幸福感、安全感。
一、红榜企业（排名不分先后）
1.大名县红管家物业管理有限公司(康泰小区、长安小区)。
康泰小区
长安小区
上榜理由：坚持党建引领小区精细化物业服务，常态化抓实日常管理，打造宜居和谐文明小区。实行24小时门岗值守，常态化排查消防设施、监控等公共设备，筑牢小区安全防线。保洁运维工作常态化开展，小区干净整洁、环境舒适。
2.邯郸市宣和物业服务有限公司（名城首府、壹号院）。
名城首府
壹号院
上榜理由：小区环境整洁有序，严格按照合同约定落实保安、保洁、保绿、维保“四保”服务，服务业主热情，响应诉求迅速，主动融入社区治理，积极参与文明创建，业主口碑良好。
3.邯郸市垚鑫物业服务有限公司（祥瑞福邸）。
祥瑞福邸
上榜理由：秉持精细贴心服务理念，定期开展楼道清理、垃圾清运、公区消杀、绿化修剪，小区整体环境宜居，严格落实门禁管理、巡逻值守、设施设备检修，切实消除各类安全隐患。
4.邯郸铭威物业服务有限公司（银河花园A区）。
银河花园A区
上榜理由：积极配合社区，主动开展便民服务，小区管理规范有序，环境整洁，公共设施设备定期检修维护，消防安全、秩序维护落实到位，业主报修、诉求响应及时高效，满意度较高。
5、河北信诺物业服务有限公司（红郡豪庭）。
红郡豪庭
上榜理由：巡逻保洁定时定岗，小区环境整洁、秩序井然，绿化修剪整齐，服务注重细节、态度良好，各项便民服务齐全，业主诉求响应快速，主动接受业主监督。
二、黑榜企业（排名不分先后）
1.大名县宜居物业服务有限公司（龙樾东城）。
龙樾东城
上榜理由：未切实履行物业服务合同约定，物业人员配备不足，服务态度差，小区环境卫生较差，不积极配合社区开展相关工作，业主投诉量大且处置不力。
2.大名县圣世文苑物业服务有限公司（圣世文苑）。
圣世文苑
上榜理由：未切实履行物业服务合同约定，小区环境脏乱、设施设备维护不及时，停车秩序混乱、业主投诉量大且处置不力。
3.大名县合家物业服务有限公司（银东小区）。
银东小区
上榜理由：未切实履行物业服务合同约定，小区环境脏乱差，停车秩序混乱，物业人员服务时长未达到8小时最低标准，业主投诉处置不力。
4.大名县嘉益物业服务有限公司（鼎东嘉园）。
鼎东嘉园
上榜理由：未切实履行物业服务合同约定，小区环境脏乱，楼道杂物清理不及时，推诿拖延社区治理工作。
5.大名县増英馨和物业服务有限公司（东方秀水苑）。
东方秀水苑
上榜理由：未切实履行物业服务合同约定，小区环境脏乱差，楼道杂物清理不及时，停车秩序混乱。
6.大名县意源物业服务有限公司（天都别苑南区）。
天都别苑南区
上榜理由：未切实履行物业服务合同约定，小区环境脏乱差。
三、激励惩戒措施
1.对于“红榜”物业服务企业，在物业服务企业信用评价中按照相关标准给予加分奖励；在各类评先评优中列为优先推荐对象；适当减少日常检查、专项检查抽查频次；鼓励建设单位在前期物业招标、业主大会选聘物业企业时优先考虑。
2.对于“黑榜”物业服务企业，在物业服务企业信用评价中予以扣分；对企业法定代表人及项目负责人进行约谈告诫，取消各类评先评优资格；列为重点监管对象，提高抽查比例和频次；函告相关部门实施联合惩戒，提醒业主大会关注信用风险。
下一步，大名县住建局将严格落实监管责任，定期发布物业服务企业“红黑榜”，并实行动态管理，激励引导物业服务企业进一步规范服务行为，提升服务能力。广大业主可对物业企业服务行为进行监督，发现违规违约、服务不到位等问题，及时向我单位进行投诉举报，共同推动大名县物业服务行业健康有序发展。
投诉举报电话：0310-6585069（大名县住建局物业办）
投诉举报地址：大名县北京路西段路北住建局811室
大名县住房和城乡建设局
2026年4月28日
■来源：大名县住房和城乡建设局
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