江西于都县九层大酒店认定违建，官方拟强拆公开征求意见

5月9日，江西赣州于都县官方平台发布一条公告，位于该县贡江镇站前广场东侧安置地的新旺源大酒店因被认定为违法建筑拟强拆，向社会公开征求意见。

该酒店地处闹市区，九层楼体建筑面积超5000平方米，职能部门5年前作出自行强拆的处罚决定，为何现在依旧存在且营业？

这起事件背后，折射出城市规划、依法行政与民生利益的复杂博弈。

违法建筑：从空坪到九层大酒店，历时十年

根据公示信息，事情要追溯到2010年。当事人汪某在未取得用地审批及建设工程规划许可的情况下，擅自在贡江镇站前广场东侧安置地第一排第9号安置地块的东侧空坪、公共通道上开始建房。

此后多年，该建筑断断续续施工，2012年左右，建至两层后暂停；2017年底复工，至2018年4月建到第六层；2018年9月建至第七层；随后在七层上面加建楼梯间、电梯机房，并铺设树脂瓦隔热层；2020年3月全面完工，最终形成九层建筑，占地701㎡，总建筑面积达5427.84㎡。

目前，该建筑被用于经营“新旺源大酒店”。

公示中提到，由于汪某在贡江镇站前广场东侧安置地第一排第9号安置地块的东侧空坪、公共通道上建设新旺源大酒店未取得《建设工程规划许可证》，其行为违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十条第一款规定，构成未取得建设工程规划许可证进行建设的情形，属违法建设行为，所建新旺源大酒店为违法建筑。

官方已作出处罚，当事人拒不执行

于都县自然资源局于2020年4月对该案立案查处。2021年4月8日，依据《城乡规划法》第六十四条，对当事人汪某作出行政处罚：要求其自行拆除违法建筑物，消除影响。

但时至今日，当事人并未履行拆除义务。官方公告中明确写道：“其未对违法建设的新旺源大酒店进行拆除，由于不拆除无法消除影响，拟对新旺源大酒店启动强制执行。”

也就是说，如果公示期间没有收到足以改变决策的公众意见或合法抗辩，这栋经营多年的酒店将面临被强制拆除的命运。

为什么要公开征求意见？社会稳定风险评估是关键

很多读者可能会问：违法建筑直接拆不就行了，为什么要搞“公示”、“征求意见”？

这其实是国家在重大决策中的法定程序。根据中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《关于加强新形势下重大决策社会稳定风险评估机制建设的意见》（中办发〔2021〕11号），以及江西省的相关实施办法（赣办发〔2022〕43号），凡是涉及群众切身利益、可能对社会稳定造成影响的重大决策，必须开展社会稳定风险评估。

强制拆除一座九层、五千多平方米、正在经营中的酒店，显然会影响酒店经营者、员工、周边商户及住户等多方利益。如果不充分听取民意、做好风险研判和应对预案，极可能引发社会矛盾甚至群体性事件。

因此，于都县本次公示的目的正是：充分了解社会各界特别是利益相关方的意见，更好实现科学决策、民主决策、依法决策，促进社会稳定。

公众如何表达意见？这些细节请留意

根据公示，本次征求意见的范围包括项目所涉的镇、村；对本决策环境、社会影响有疑问的相关单位；以及所有关心此事的社会公众。

公示时间从2026年5月10日 — 2026年5月25日（共15天）

公众可通过书面意见、电子邮件、电话等方式，与承担社会稳定风险分析工作的单位联系，表达对于都县贡江镇站前广场东侧安置地第一排第9号安置地块东侧新旺源大酒店强制拆除事项的意见和建议。

这一事件在当地已引发不少讨论，主要观点集中在以下几个方面：

1. 法律面前应人人平等：违法建筑必须依法处理，否则城市规划和土地管理将形同虚设。如果“先建后补”甚至“建了不补”成为常态，守法的公民反而吃亏。

2. 强制拆除应兼顾社会成本：该酒店已投入大量资金，并实际经营数年，涉及员工就业、周边商业生态等。是否有“部分拆除”“罚款补办”等替代方案？需要权衡公共利益与个体损失。

3. 历史遗留问题如何处理：建设行为从2010年持续到2020年，期间多次施工、停工、复工，监管部门是否曾及时制止？如果长期“默许”后又突然强拆，是否违背信赖利益保护原则？

4. 公众参与能否真正影响决策：社会稳定风险分析不能走过场。希望有关部门能认真收集意见，并在最终决定中予以回应。

️（站长手记）你的声音可能改变一座建筑的命运

违法建设当然不该被鼓励，但一个经营中的大型酒店被强制拆除，背后牵扯的不仅是法律问题，更是民生问题。本次公示正是给所有利益相关方一个发声的机会。

如果你是于都本地居民，或者对城市规划、依法行政有看法，欢迎在评论区留言讨论。

我们也期待于都县相关部门在收集意见后，能依法、审慎、透明地做出最终决定，既维护规划的严肃性，也兼顾社会的稳定与和谐。

你认为这座九层违建酒店该不该强制拆除？欢迎在评论区说出你的观点。

来源：头条新闻 谢站长