广东
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松山湖土拍有新动作！
今天，松山湖南部一宗商业用地顺利出让
一起来看看具体情况
️ 地块速览
竞得着：东实集团控股
位置：环湖路与南山路交汇处西南侧
面积：约3.83万㎡
总价：1.49亿元（楼面价3246元/㎡）
️ 地块看点
土地性质为商业金融业用地（40年），容积率仅1.2，限高60米，未来将建低密商业体。
特殊要求：75%计容建面需全周期自持，不可分割转让，考验开发商的长期运营能力。
顺带一提，该地块早前已投资备案。
据备案信息，东实拟投资7.3亿元，打造一个总建面约7.94万㎡的商业综合体，预计2027年6月前动工，2029年6月前竣工。
周边环境
地块所在松山湖南部，教育（莞美学校）、居住（华为湖岸花园）、产业（华为终端）氛围成熟，人流与消费需求已有一定基础。此次补上商业配套，对片区便利性是实打实的提升。
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