云南
每年六七月份，全国多地进入盛夏，不少城市热得像蒸笼。春城拥有天然的 "大空调"，这些年 "来昆明旅居" 越来越流行。然而，长期以来，短期旅居客群在租房时往往面临尴尬：酒店价格昂贵，普通租房动辄要求半年或一年起租。近期，昆明安居集团旗下租赁住房品牌惠悦家推出了一月起租的旅居房，上架一个月就已经租出去了大半。
五华区版筑翠园小区，是惠悦家在昆明推出短租旅居产品的第一个试点小区。小区位于一环边，地理位置优越，周边配套齐全。
此次推出的30套旅居房源全部是67平方米左右的两居室，房间装修简约，家具家电配备齐全，租客可实现拎包入住。这批房源于 4月11日上架，目前已经租出去了大半。
昆明楼市主编 陈欣：“对比酒店来说，在二环内一环附近，如果我们住一个月的快捷酒店，按普通档次200块钱一晚来计算的话，一个月就要六千块左右，而且面积小，也没有厨房。而这个67平米的两居室，它一个月的租金在2300到2500元，可以做饭，可以会客，一楼还有书吧和健身区。它最大的优势就是用比酒店便宜的价格，享受比酒店更宽敞、更像家的体验感，而且还不用被长租合同绑死。”
虽然是旅居公寓，但大家的居住需求是多元化的，这种一月起租 的旅居房还适合更多人群。
昆明楼市主编 陈欣：“它确实是一个很典型的'存量盘活'的案例，就是它在酒店和长租的房子之间，给大众一个灵活方便的选择。短期出差人员或者在昆明找工作、考研、陪孩子读书的过渡家庭也非常适合。附近的换房或者装修期间需要临时过渡的家庭，也可以选择这样的房子。”
业内人士介绍，这种模式在全国不算特别新鲜，一些长租公寓品牌早就做过短租业务。但在昆明，国企保障房公司推出短租旅居房还是第一次，这种国企直租的旅居房不仅没有中介费，在租期上也更加灵活。
昆明楼市主编 陈欣：“第一的话，它是国企直营，不用担心二房东跑路、押金扯皮的这些问题，对租客来说，信用成本很低；第二，它真正做到了一个月起租，押一付一这样的形式。因为现在昆明租房，基本上是押一付三或者是押一付六。”
记者：刘明琼 王军
编辑：贾怡
责编：唐鹤嘉 王云
主编：赵琨
终审：顾斌
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