为买房假离婚，一方中了500万大奖，这笔钱到底归谁？

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本期主题：假离婚藏真风险，中奖巨款引纠纷！

主持人： 深圳之窗副总经理 姜维勇

本期嘉宾：北京德和衡（深圳）律师事务所 权益合伙人 孔霞律师

现实中，为买房、上学、避限贷而“假离婚”的操作并不少见。很多夫妻以为只是走个流程、签份协议，风头一过就能复婚，财产还是共同的。可法律不认“假”字，只认红本本。法院判了一起极具警示意义的案件：一对夫妻为买房假离婚，同居期间一方中彩票500万，签分手协议时故意隐瞒，最终被法院判决平分巨款。

这起案件给所有想钻“假离婚”空子的深圳家庭狠狠敲了警钟。

这是很多人在遭遇“假离婚”后的真实困境。为了买房、为了孩子上学、为了保住公租房，夫妻俩手牵手走进民政局，办了一张“假”的离婚证。

离婚后，房子买了，日子照过，一切似乎都在掌控之中。直到某一天，其中一方不想复婚了，或者感情真的破裂了，当初那个“权宜之计”瞬间变成了一场财产争夺战。

01

那个 “完美计划”，终究还是碎了

2013年，黄某某（男）与叶某（女）登记结婚，婚后住在黄某某（男）申请的公租房里，育有一子。

时间到了2017年，孩子面临上学问题。为了给孩子更好的教育环境，一家人决定买一套商品房。但问题来了：名下已有公租房，再买房算二套房，首付高、利率高，而且公租房可能被收回。

怎么办？两口子想出了一个“妙招”——假离婚。

2018年1月9日，两人到民政局办理了离婚手续，签署的《离婚协议书》上写得很“干净”：感情不和，自愿离婚；孩子归女方；无财产分割、无债权债务。

离婚后，女方火速以首套房资格买下一套总价64万的房产。就在签购房合同前几天，男方向叶某转账19.5万元，刚好覆盖首付款。房产证上，只写了女方一人的名字。

离婚后，日子照旧，公租房和商品房两边住，共同生活、共同经营广告业务，微信聊天、通话，和正常夫妻没有区别。

这样的“和谐”持续到了2022年8月9日。两人坐下来正式“谈分手”——这一次，不是假离婚，而是感情真的破裂了。他们签署了一份收条，内容大致是：为方便孩子上学才办理假离婚，现感情破裂无法共同生活，黄某某（男）退出房产不再居住，叶某（女）支付给男方25万元作为房产补偿，此后双方再无任何经济纠纷。

故事到这里，看似和平分手。但真正的高潮来了。

就在签署收条三个月前——2022年5月10日，叶某（女）花了2元钱购买了一张福利彩票。中了多少？500万！税后到手400万。

而在签署收条时，叶某（女）对这笔巨款只字未提。当黄某某（男）问起时，女方只说中了几十万。男方被蒙在鼓里，签下了那份“从此两清”的收条。

搬出去之后，黄某某（男）偶然发现了中奖的秘密，将叶某（女）告上法庭，要求分割这400万奖金。

02

“假离婚”在法律上算不算数？

这是所有人最关心的问题：既然是“假”的，能不能推翻？

答案是否定的。

对于离婚这件事，法律看的是你的行为，而不是内心动机。婚姻关系是身份关系，具有公示公信力。所以，自2018年1月9日起，黄某某（男）和叶某（女）在法律上就不再是夫妻了。他们后续的共同生活，在法律上叫同居关系。

本图为豆包AI生成

03

同居期间的财产，怎么分？

既然不是夫妻了，那四年多攒下的家当，按什么规则分？

法院审理时抓住了两个关键点。

第一，同居期间，双方经济完全混同。 一起生活、一起经营广告业务、共同还贷、家庭收入统一支配。男方父亲收的租金都给了女方用于家庭开支。四年多从未分账，你中有我，我中有你。

第二，双方签的收条存在重大瑕疵。 签署收条时，女方隐瞒了中奖400万的事实。男方是在被欺骗的情况下，误以为自己只拿了25万房产补偿就了结了所有财产纠纷。

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最终，法院认定：同居期间，双方共同所得的收入和购置的财产，应当认定为一般共有财产。 这里不是夫妻共同共有，也不是按份共有，而是基于共同生活和共同经营的“共有”。

04

那2块钱买的彩票，到底是谁的？

叶某（女）的辩护逻辑很直接：“这是我花自己2块钱买的，是我个人的幸运，跟他有什么关系？”

但法院提出了一个精妙的观点：这2块钱，你无法证明它出自你的个人财产。

同居期间，两人的钱早已混同。叶某（女）的工资、黄某某（男）的经营收入、共同的生活开支，全都搅在了一起。那2块钱，可能来自女方的工资，也可能来自男方经营赚的钱，或者就是共同生活剩余的零花钱。法院最终判决：400万奖金由两人等额享有，各得200万。叶某（女）已支付的25万房产补偿款是另一码事，不抵扣奖金。

05

孔霞律师教你避坑指南

避坑一：永远不要“假离婚”

你以为你掌控了局面达到了目的，但法律上，离婚就是离婚。实践中，太多人为此付出了惨痛代价：房子买了，对方拒绝复婚，财产已被转移。留下的那个人，房子没分到，家也没了，人财两空。

避坑二：同居要有书面协议

如果因为种种原因，你确实处于同居状态，一定要有一份书面的财产协议。不需要多复杂，但至少要写清楚比如说双方收入归各自所有，还是共同所有？共同生活开支如何分担？大额财产（房产、车辆）的出资比例和归属？以及债务如何承担等？

避坑三：保留证据，防患于未然

如果已经同居且没有协议，一定要养成保留证据的习惯，比如说，银行转账注明用途（如“购房首付款”“还房贷”“生活费”）、保存微信聊天记录、短信记录（涉及财产约定的内容）等相关证据。

06

孔霞律师寄语

“假离婚，是最大的真风险。”感情可以模糊，但财产不能糊涂。家庭不是公司，但财产需要规划。守住法律的底线，才能在关系变化时，守住自己辛苦打拼的一切。

通过这个案例，大家应该慎重对待离婚这个事关身份关系的重大事项，对于不管是离婚还是同居期间涉及的财产事项，应该本着诚实守信的原则进行协商处理，莫要因个人隐瞒或者其他私心而对簿公堂。

（本文根据江西省赣州市章贡区人民法院审理的案件改编，内容仅为作者个人专业分享，不构成具体法律意见。如涉及具体纠纷，建议咨询专业律师。）