山东
流拍！
曾经千亿上市房企世茂，在经历暴雷后，其5年前在南通通州湾打造的“世茂江海誉湾项目”，即将再度流拍！
根据拍卖网信息，该项目位于通州湾示范区珠江路南、珠海路东，旁边就是通州湾环海风情港，周边有通州湾商务中心、通州湾汽运中心、通州湾游艇俱乐部、紫琅一小通州湾校区等配套。
拍品包含土地使用权及在建工程【不动产权证书号：苏（2021）通州湾不动产权第0001340号】。
其中，土地面积为85027平方米，土地使用年限2091年9月13日，土地使用权取得方式出让，登记时间2021年9月13日，规划用途住宅用地。
被执行人为南通世茂翊信房地产开发有限公司，被执行原因为建设工程施工合同纠纷，目前该标的物已经被南通通州湾江海联动开发示范区人民法院正式查封。
从标的物现状图来看，项目主体处于烂尾状态，工地也已经停工多时，现场杂草丛生、钢筋锈蚀。
据了解，世茂江海誉湾项目前身为通州湾TR21019地块，出让时间为2021年7月，拿地企业为常州世茂房地产有限公司，当时拿地总价约4.09亿元，地价4810元/㎡，楼面价2532元/㎡，最高限价5610元/㎡。
拿地不到半年，项目案名、产品规划便火速公开，规划建设27栋高层住宅，户型建面约92-102㎡。
2021年12月14日， 世茂江海誉湾项目售楼处正式开放，周边居民扎堆涌入，火爆一时。
然而，好景不长。随着房地产行业进入深度调整期，叠加世茂在2022年突然暴雷，世茂江海誉湾项目还没正式开盘就被曝停工，令人唏嘘不已！
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