青岛楼市疯狂“五月”，谁是大赢家？

1、胶州湾北片热销王，花落谁家？

5月份，北上广深等一线城市核心区房价企稳回升，改善型住宅以及豪宅呈现“量价齐涨”、或“量平价增”的态势。

在青岛，情况类似。据卓易数据，青岛1-5月新建商品房成交23276套，成交建面290.05万㎡，成交总金额388.15亿，套数、面积同比去年分别上涨2.45%、2.64%。

其中，5月新建商品房5730套（住宅4203套），环比上涨0.4%，同比上涨1.04%，其中住宅成交套数环比增长9.7%。

无疑，青岛主城区价值凸显，正吸引房企、购房者加速集聚。同时，改善性需求持续释放，高品质住宅备受关注。

拥有一套高品质好房，才是购房者的头等大事。

高品质住宅，必须以强房企、好产品为基本导向，并以交付力、品牌力为支撑，通过产品升级、品控系统升级、服务力升级等维度，精准响应改善群体对居住体验的进阶期待。

从青岛楼市看，中高端改善自然聚焦主城区，尤其是环胶州湾片区。越来越多的改善群体，更倾向于为高品质核心资产买单。

开发商想要立足主城区，只有走在革新的前沿，打造的产品才能让改善菁英为之心潮澎湃。

从大的环境来说，青岛楼市已经进入大改善时代，产品迭代飞快，市场上渴望主城区能持续供应高品质改善产品。

环胶州湾区域作为青岛城市核心区的发展地位，环湾发展已成为城市发展的顶层战略。

青岛先后发布环湾发展、三湾三城等城市规划，在胶州湾北岸布局了高新区、白沙湾南岸等新板块，把胶州湾发展成了青岛的城市内湾。

白沙湾南岸片区，定位中高端居住、商务办公、滨海旅游为主导。

恰好在这个宜居板块，诞生了5月份的青岛“红盘”——星河湾。5月份，星河湾热销1.5亿元，登顶环胶州湾北片区TOP1。

这个低调的高端改善大盘，又回到了榜单熟悉位置。

2、全系改善DNA，一眼入魂

很多人可能会问，环胶州湾北片区，楼盘林立，为何是星河湾在5月份取得的业绩更佳？

实际上，答案很简单。从业主角度来说，星河湾，确定性的高端配套，让好生活掷地有声；在高品质、高颜值的基础上，深度探寻业主所想、所需。

从地产角度分析，星河湾坐拥胶州湾稀缺海景，尽揽全维配套，产品又出类拔萃，镌刻有不可再生基因，可遇不可求。

作为深耕青岛十一年的城市共建者，青岛星河湾深谙土地价值的终极密码——“真正的稀缺，既要占据地段，也要定义新时代产品力基准”。

无论是区域择址，还是产品本身，青岛星河湾对理想人居的描摹早已拥享良好口碑，倍受业内好评。

园林景观和公区打造，更是展现了一个高品质标杆项目应有的颜值、尺度和高度。

星河湾重金打造约3.8公里骑海木栈道，还有胶州湾北岸唯一的人工沙滩。这不仅是星河湾业主的休闲漫步之所，也是为白沙湾南岸宜居升级做了大贡献。

另外，园区内搭配有4m宽步行道贯穿，配置3350㎡星光泳湖，再加上超百米楼间距，如此阔绰的距离不仅提高生活舒适感，更能享受更完整的观景视野。

在大约10米的视野范围内能见到12-15种植物，近50%绿地率，绿意充沛；水系园林，护城河玉带环绕，全冠移植臻稀树木铺迭，营造诗意江南美境……青岛星河湾将尊贵感和舒适感融入园林设计灵魂，打造独一无二的雅致生活。

项目内部资源涵括五星级酒店，中西餐厅、宴会厅、健身房等设施一应俱全，还倾力打造约10000㎡的港湾式休闲商业街——肯德基、家家悦超市已开业。

这一系列差异化的超配细节，可以理解成一种实力彰显，更能看出星河湾的诚意满满。

从稀缺海景到超配园林景观、公区配套；再到大手笔投入，星河湾的改善DNA贯穿在每一处细节之中。

你会发现，这种匠心基因一直延续到了室内空间。在户型打造上，星河湾从空间布局到功能分区，均是精心雕琢。

以5月份热销的星河湾三期为例。建面约132/142㎡精致三房，三南向大面宽，尽享阳光清风，宽敞舒朗，适合普通改善家庭，目前房源所剩无几。

建面约216㎡大平层，四房三卫设计，3.4米层高，一梯一户，南向15.4米面宽，三南向卧室，主卧步入式衣帽间。这个大平层，非常适合三胎家庭，甚至三代同堂，改善一步到位。

目前，三期13号楼约216㎡房源递减中，改善家庭得抓紧时间了。

3、新品大平层加推，终极向往！

凭借持续升级的产品力和市场良好口碑，青岛星河湾作为高品质改善生活方式的引领者，以其优越的地理位置、超前的规划设计、丰富的园林景观资源、完善的配套设施和强大的品牌背书，为青岛胶州湾北片区带来了前所未有的居住体验。

真正成为打破天花板的引领者，打出了突破性的新高度。选择星河湾的人，是走在了时代之前的先行者。

从审美到细节，全维场景迭新，青岛星河湾带来的生活方式与观念的全面革新，堪称胶州湾畔价值标杆！

稀缺海景、优质产品力、超高质价比……星河湾的杀手锏显然不止于此。

来自各行各业的精英人群默契地在星河湾安家，形成星河湾独具魅力的业主圈层。这就是星河湾的圈层力，也是很多楼盘所不具备的。

在改善为王的时代，稀缺的从不是尺度，而是真正“懂生活”、“懂业主”的好房子。重要的不止是房子，还有与谁同坐。

无论是作为珍藏身心的终极居所，还是远见卓识的资产配置，青岛星河湾都是高阶人士的明智之选。

经过5月份的持续热销，星河湾三期应市加推约242㎡大平层，7号楼。

先看7号楼的位置，小区中央，超150米奢阔楼距，西单元，45°星辰大海，这在强调绝佳视野和极致资源占有上，尤为难得。

再看约242㎡新品，四房两厅三卫，立体错层设计；3.4米层高；主卧步入式衣帽间，双套房设计；一梯一户独立电梯厅，私密性强，舒适度高。

这个新品大平层，质价比很高，对终极改善来说，可以闭眼买入。而且7号楼房源本身就不多，6月份正在延续热销态势。

好房子时代，青岛星河湾以超绝的产品力和亮眼的热销成绩，展示出其改善产品的惊人实力和深耕产品主义的决心。

这不仅是一座高端改善大平层的成功，更是对青岛胶州湾畔改善格局的一次有力重塑！

趁着星河湾三期大平层产品热销之际，抓紧时间行动起来！

（本文为广告宣传，图片仅作效果示意；所有信息以商品房买卖合同为准）