广西
短短几年间，广西招生考试院连续换了数任“管家”。而且，上阵的物业公司分别来自柳州市、桂林市、南宁市。
可以说，广西三个重要城市的骨干物业公司，都被广西招生考试院体验了。
物业外包
2020年—2022年，万怡物业进驻广西招生考试院提供物业服务。万怡物业是南宁市企业，曾名南宁万怡物业管理有限责任公司、广西万怡物业服务有限责任公司。
万怡物业除了物业服务外，还涉足餐饮管理、文化传播等行业。南宁的联发尚品、凤岭春天、澳洲丽园等小区，是他们提供物业服务。
工程维修
利淮物业服务有限公司来自柳州。2022年—2024年，该公司接棒，为广西招生考试院提供物业外包服务。
利淮物业在在广东、四川等地设有分公司，擅长在安置房物业服务领域深耕细作。安置房物业管理面临着居民构成多元、诉求复杂、基础设施差异大等诸多挑战，一直是物业管理行业公认的“硬骨头”。利淮物业却在这一赛道上跑出了自己的加速度，能够从众多企业中脱颖而出。
停车场清洁
随后，2024年—2026年，广西招生考试院的物业外包是广西富翔鸿基物业提供服务。广西富翔鸿基物业成立于2001年，来自桂林市。
广西富翔鸿基物业涵服务领域盖住宅、商业综合体、学校、医院、工业园区等多个方面，在海南、山东、青海设有分公司。目前服务面积约1000万平方米，在桂林的物业企业中，居头部位置。
细致检查
不同企业轮番登场后，2026年—2028年，广西招生考试院又换物业了。
2026年5月底，广西有关部门发布信息，广西全俱物业将为广西招生考试院提供2026年—2028年物业服务。两年物业费共1954908元，即每月物业费8.1万余元。
广西全俱物业是南宁老牌物业，成立于2004年，还设立了广西全俱保安服务有限公司、广西通世达电梯有限公司等子公司。
保洁服务
广西全俱物业为南宁不少学校、场馆、机关单位提供了物业服务。南宁的天昌·东盟中央城、大嘉汇尚悦、昌泰·鑫金绿洲等商品房小区，是该公司进行物业服务。
广西招生考试院位于南宁市青秀区柳园路6号，总建筑面积近1.5万平方米。物业外包主要工作内容为秩序维护、卫生保洁、会议服务、绿化管理、工程维修等。
会议服务
作为广西教育厅直属的副厅级财政全额拨款单位，广西招生考试院承担着高考、中考、研究生招生考试、教师资格类考试等考试管理、招生录取和相关命题任务，单位工作有一定保密性。
所以，对办公区物业外包的服务人员素质要求较严。物业公司派驻的人员，男性50岁以下，女性45岁以下。项目经理有中级职称，还有中国红十字会救护员证；安保主管是大专文化以上，还有消防设施操作员四级证书；甚至连保洁主管也有中级职称。或许这样的人才要求，才会接连更换物业。
物业费用
当然，广西招生考试院的合作条件也十分友好。单位大院里的3栋宿舍，愿意将交由签约的物业公司来打理，意味着物业额外接到业务。宿舍区的物业费按0.5元/平方米收费，由业主向物业交费。宿舍区的物业服务合同另拟，不在办公区的服务范围内。
另外，明确办公区每月的物业费，广西招生考试院是按月进行支付。这在当前物业市场中是十分少见的，难怪广西各地的优秀物业接踵而来。
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