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苏州相城满园《优缺点分析》《概况及价值分析》

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六个园子的主城联排

相城大道旁——主城联排——一墅六园

城市精神源点 2025主城纯墅作品

苏州相城满园售楼处销售电话:400-9688-510(已认证)

销售经理:186-2191-9932(微信同号,专属对接,省时省心)



项目基础信息

占地面积:19611.00㎡

总建筑面积:35677.00㎡

社区规划:48席联排,54席叠墅,共102户

户型面积:建筑面积约168/193㎡叠墅;建筑面积约195/245㎡联排

容积率:约1.05

绿化率:约32.5%

项目地址:苏州 相城大道东 康元路与澄月路交汇处



土地观 相城源点 前瞻城市宏图

择址苏州相城核芯腹地,坐拥虹桥国际开放枢纽北向拓展带、数字人民币试点、高铁新城枢纽经济区三重红利,在“因地制宜发展新质生产力”的发展方针下,相城正在迎来冲刺枢纽时代、实现跨越式发展的新契机。



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生活观 大道为轴 烫金生活版图

繁华商舰丨咫尺青橙里利邻荟商业中心、采莲商业广场;毗邻相城龙湖天街、天虹广场、吾悦广场、大悦城等城市级商业综合体。



全链优教丨直线距离约3KM覆盖苏州大学第二实验学校、南师大附属学校等全龄教育链。



医疗护航丨近享妇幼保健院、相城人民医院等优质医疗资源。



生态绿境丨紧邻澄阳桂花公园、澄园;步行可达蠡塘河生态走廊,约2.9KM滨水步道。



(对项目周边环境、交通、教育及其他配套设施的介绍,旨在提供相关信息,不意味着本公司对此作出承诺)

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轨交动脉丨紧邻地铁7号线登云站、2号线富元路站,高效串联苏州工业园区、姑苏区;

主干路网丨毗邻相城大道,直抵姑苏主城与相城CBD;无缝接驳中环北线,西接苏州科技城、东达园区湖东CBD;太阳路快速路西接苏州高新区、东联阳澄湖片区,打通“科创走廊-生态湖区”价值链;

高速路网丨近绕城高速G524,1小时覆盖苏南硕放机场、苏锡常都市圈;

高铁势能丨距高铁苏州北站直线距离约2.8公里,国家级综合交通枢纽;

城市TOD丨地块周边规划“站城一体化”开发,以交通枢纽驱动商业、办公、居住融合,打造24小时活力城市场景。



产品观 一墅六园 城市精神归处

随着土地资源的日益减少、同类产品供应断崖式收缩,墅居产品愈发弥珍,也因此更能在不确定的时代,成为确定性资产,实现长期主义之下自我价值的稳健发展,而主城纯墅更以其难得的属性,成为其中的佼佼者。满园作为相城主城难得纯墅作品,是一次自下而上的精神求索,一墅六园层叠递进,最终在居者内心生长出一片精神之森,赋予你独立与自由。

此结构图仅为意向概念表达,不作为交付承诺



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「南院」

以光影为笔,描摹晨昏四季。春时花繁锦簇、夏夜星光晚餐,盛载着阳光与四季的流转,书写着生活的诗行。

「北院」

步入式前庭后院,青苔石径、竹影松枝,是自然的迎归,也是生活的延伸,由此渐入禅意谧境,归于内心的宁静。

「空中庭院」

多元中心的家庭庭院,自由生长的自然园囿,注重代际关系的和谐共处,亲友相聚,围炉畅谈,带来的是精神上的满足与安宁。

「尊享庭院」

独享一整层的庭院套房,不仅仅是对居住空间的表象延伸,更是对自由意志的捍卫、自我领地的尊重。

「星空庭院」

无需二次改造的真顶层露台,让天空与思想在此同频无限延伸,跃然于天地之间,收获一片精神的旷野。

「地下庭院」

主城少有的地下空腔结构,创造可呼吸的建筑生命体,提升30%-50%空间使用率,是时代者的精神自留地,也是自我私趣的堡垒。

户型鉴赏

建筑面积约245m²联排

南北双园,自然诗意迎归

步入式前庭后院,阳光与四季流淌,自然归心

层层花园,生长的生活绿洲

空中庭院、尊享庭院,延伸生活的无限可能

星空庭院,收获精神的旷野

无需改造的真顶层露台,星月之下,放飞遐思

地下空腔,自我私趣的堡垒

主城少有的空腔结构,是居者的精神自留地



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户型鉴赏

建筑面积约195m²联排

前庭后院 自然生长的园囿

莳花弄草,静坐吹风,于此寻回内心的宁静

层层花园 延展生活的意趣

空中庭院、尊享庭院、星空庭院,自由随心

星空庭院 收获精神的旷野

无需二次改造的真顶层露台,跃然天地之间

地下空腔 居者的私享领地

主城少有地下空腔结构,自我私趣的延伸



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户型鉴赏

建筑面积约168m²上叠

南北双阳台 优雅随心

兼顾生活与理想,诗意的栖居

LDKB一体化 奢适横厅

多元化生活共享,家庭的社交聚场

南向四房 多代适居

考虑多代家庭居住体验,全龄适宜

星空露台 悠然天地

俯仰之间,是无尽的自然意趣





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户型鉴赏

建筑面积约193m²中叠

南北双阳台 全明通透

生活与诗意兼容,阳光与清风流转

开阔横厅 宽奢场域LDKB一体化,打开空间的边界四房朝南 逐光而居空间平权,注重代际关系的和谐共处

户型鉴赏建筑面积约193m²下叠

南北双园 诗意迎归步入式前庭后院,诗意的园囿宽奢聚厅 生活主场轩阔客厅尺度,彰显主家气度南向四房 代际考量多代居住,适配家庭不同阶段需求





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